Хороший старт посевной в России — залог преимущества на мировом рынке зерна. Порядок оформления залога будущего урожая сельхозкультур (анализ залогового обеспечения, определение залоговой стоимости и оформление договора залога будущего урожая)
Дело №
Решение
Именем Российской Федерации
Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Удалова Н.Ф.,
При секретарях судебного заседания: Власовой С.В., Кабаевой О.В., Юргель О.В.,
с участием ответчика- Тимина В.В.,
представителя ООО «Болтинское», участвующего в деле в качестве третьего лица- Тимина В.В., по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» к Тимину Василию Владимировичу, Петрунину Роману Михайловичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по договорам займа, и встречному иску Тимина Василия Владимировича к ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» о признании договоров поручительства недействительными в части,
установил:
Истец- ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» (ЗАО «ПОМЗ») ДД.ММ.ГГГГ обратился в Пильнинский районный суд с исковым заявлением к ООО «Болтинское», Тимину Василию Владимировичу, Петрунину Роману Михайловичу в котором просил взыскать с них солидарно задолженность по договорам займа: от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3500000,00 руб. всего- 16500000,00 рублей.
Истец просил взыскать с ответчиков солидарно проценты за пользование всей суммой займов в размере 8891000,00 руб., а также взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.
В обоснование своих требований Истец указал, что между ЗАО «ПОМЗ» и ООО «Болтинское» были заключены договоры процентного займа, которые обеспечены залогом со стороны ответчика. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 2000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 3000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 1000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 2000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 4000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 1000000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа на сумму 3500000,00 рублей, денежные средства перечислены ответчику платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Итого общая сумма займа составила 16500000,00 рублей.
Истец указал, что в обеспечение обязательств, ответчик предоставил в залог движимое имущество: по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог транспортную технику в количестве 12 единиц; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог коров дойного стада в количестве 65 штук; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог движимое имущество коров дойного стада в количестве 25 штук; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог движимое имущество коров дойного стада в количестве 50 штук; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог движимое имущество- оборудование в количестве 68 единиц; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог транспортную технику в количестве 3 единицы; по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ в залог зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года с земельного участка кадастровый №, общая площадь 30769274 кв.м., местоположение: , территория СПК «Болтинский», состоящего из 38 обособленных земельных участков. Также во исполнение договоров займа Тиминым В.В. и Петруниным Р.М. были предоставлены личные поручительства о возврате полученной суммы займов, на основании которых поручители несут солидарную ответственность с кредитором.
Истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было подписано дополнительное соглашение к договору залога от ДД.ММ.ГГГГ, в котором п. 1 установлен срок возврата займа по всем заключенным договорам до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ Истец и Ответчик заключили договор, в соответствии с п. 4 которого, ответчик передал истцу право собственности на зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года на корню с 38 обособленных земельных участков, входящих в состав земельного участка с кадастровым номером 52:48:00 00000:0082. Право собственности на зерно передается по средней рыночной цене, которая будет сформирована на период реализации зерна. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор №, в соответствии с которым ответчик передал истцу право по сборке урожая, а именно пшеницы и ячменя урожая 2016 года на земельных участках, принадлежащих ответчику. Денежные средства по договорам займа ответчиком не уплачены, поэтому истец обратился в суд за защитой своих нарушенных прав.
ДД.ММ.ГГГГ к производству суда было принято встречное исковое заявление ООО «Болтинское» к ЗАО «ПОМЗ» о возврате вико-овсяной смеси массой 24 тонны, взыскании стоимости неосновательного обогащения в размере 408000,00 руб., а также взыскании расходов по уплате гос. пошлины в размере 10340,00 рублей. (т.2 л.д.159-166).
ДД.ММ.ГГГГ встречные требования были уточнены и ООО «Болтинское» просило взыскать с ЗАО «ПОМЗ» стоимость неосновательного обогащения в размере 714000,00 руб., а также взыскании расходов по уплате гос. пошлины в размере 10340,00 рублей (т.2 л.д.191-192).
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (т.2, л.д.232-236) производство по делу в части разрешения исковых требований ЗАО «ПОМЗ» к ООО «Болтинское» о взыскании задолженности по договорам займа и обращении взыскания на заложенное имущество было прекращено. Производство по делу в части разрешения встречных исковых требований ООО «Болтинское» к ЗАО «ПОМЗ» о взыскании неосновательного обогащения, было также прекращено. Определение вступило в законную силу.
31.05. 2017 года от Тимина В.В. к производству суда было принято встречное исковое заявление к ЗАО «ПОМЗ» о признании договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ недействительными в части условий, лишающих поручителя права выдвигать возражения против требований кредитора (т.3, л.д.21-22). Подготовительное судебное заседание по встречным требованиям Тимина В.В. было проведено ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрение дела было назначено на ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Тимин В.В. в судебном заседании исковые требования ЗАО «ПОМЗ» не признал в полном объеме. Он пояснил, что исковые требования о взыскании с ответчиков-поручителей задолженности по договорам займа в общей сумме 25391000,00 руб. не подлежат удовлетворению, так как указанные обязательства прекращены посредством предоставления заемщиком отступного.
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПОМЗ» и ООО «Болтинское» были заключены договора займа на общую сумму 16500000,00 рублей. ООО «Болтинское» на праве субаренды принадлежали земли с/х назначения площадью 2895 га. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПОМЗ» и ООО «Болтинское» дополнительно к имеющемуся обеспечению был заключен договор залога и в залог ЗАО «ПОМЗ» было передано зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года, с указанных земельных участков, находящихся у ООО в субаренде. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор, согласно которому ООО «Болтинское» в качестве отступного предало ЗАО «ПОМЗ» право собственности на заложенное ему зерно пшеницы и ячменя урожая 2016 года на корню с указанных участков.
Пунктом 5 Договора залога от ДД.ММ.ГГГГ был предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество. Гражданское законодательство предусматривает обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке только тремя способами, в том числе по соглашению сторон, посредством составления залогодержателем предмета залога за собой, в том числе посредством поступления предмета залога в собственность залогодержателя по цене и на иных условиях, которые определены указанным соглашением, но не ниже рыночной стоимости. Передача заложенного имущества по цене, которая превышает рыночную стоимость, допускается.
Залогодатель считающий, что стоимость переданного заложенного имущества превышает сумму обеспеченного залогом обязательства, должен доказать, что рыночная стоимость переданного заложенного имущества больше суммы, обеспеченного залогом обязательства.
Залогодержатель, получивший по такому соглашению заложенное имущество в собственность и считающий, что стоимости этого имущества недостаточно для удовлетворения всей суммы обеспеченного залогом обязательства, должен доказать, что рыночная стоимость переданного ему заложенного имущества, меньше суммы обеспеченного залогом обязательства.
Таких доказательств ЗАО «ПОМЗ» суду не предоставил.
Тимин В.В. указал, что согласно условиям договора, получение максимального урожая, его уборка, охрана и продажа по максимальной цене была поставлена в полную зависимость от воли истца- ЗАО «ПОМЗ», который не проявил должной заботливости, которая требовалась от него в соответствии с условиями обязательства
Тимин В.В. пояснил, что договор от ДД.ММ.ГГГГ следует квалифицировать как соглашение о реализации заложенного имущества посредством передачи предмета залога в собственность залогодержателю на условиях отступного. Так как из условий договора не следует, что обязательства прекращаются в части, с момента заключения договора обязательства ООО «Болтинское» перед ЗАО «ПОМЗ» по договорам займа необходимо признать прекращенными в полном объеме. В связи с тем, что обязательства, вытекающие из договоров займа прекращены, в силу п.1 ст. прекратились и обязательства поручителей, вытекающих из договоров поручительства. Поэтому оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО «ПОМЗ», не имеется.
Тимин В.В. также пояснил, что исковые требования о признании договоров поручительства недействительными в части условий, лишающих поручителя права выдвигать возражения против кредитора, подлежат удовлетворению, поскольку они противоречат действующему законодательству.
В соответствии с правовой позицией, содержащейся в п. 24 Постановления ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством» согласно ст. , поручитель вправе выдвигать против требования кредитора возражения, которые мог бы заявить против требования кредитора должник.
Возражения, которые поручитель вправе выдвигать против требования кредитора, не ограничиваются только теми возражениями, которые вправе выдвигать должник. В споре с кредитором поручитель вправе заявить о ничтожности договора поручительства, предъявит встречной иск о недействительности договора поручительства как оспоримой сделки либо сослаться не недействительность оспоримой сделки, признанной таковой судом, ссылаться на прекращение поручительства как по основаниям, предусмотренным ст. 367 ГФ, так и по иным основаниям.
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» к Тимину Василию Владимировичу, Петрунину Роману Михайловичу о взыскании с них в солидарном порядке задолженности по договорам займа: от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000000,00 руб.; от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3500000,00 руб. всего- 16500000,00 руб., о взыскании с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование всей суммой займов в размере 8891000,00 руб., а также о взыскании с них солидарном порядке судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 60000,00 руб., отказать.
Встречные исковые требования Тимина Василия Владимировича к ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» о признании договоров поручительства недействительными в части, условий лишающих поручителя права выдвигать возражения против требований кредитора, удовлетворить.
Признать п. 5 договоров поручительства от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между ЗАО «Пильнинский оптико-механический завод» Тиминым Василием Владимировичем недействительным с момента их подписания.
В удовлетворении ходатайства представителя ООО «Болтинское»- Тимина В.В. о проведении по делу судебной экспертизы для определения рыночной стоимости зерна на период уборки урожая 2016 года, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Нижегородский областной суд, через Пильнинский районный суд.
Судебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ
Долг по расписке, по договору займа
Судебная практика по применению нормы ст. 808 ГК РФ
Признание договора недействительным
Судебная практика по применению нормы ст. 167 ГК РФ
Поручительство
Судебная практика по применению норм ст. 361, 363, 367 ГК РФ
По залогу, по договору залога
Судебная практика по применению норм ст. 334, 352 ГК РФ
Министр сельского хозяйства России Александр Ткачев, выступая с докладом в Совете Федерации на Правительственном часе «О подготовке к проведению весенних полевых работ в Российской Федерации», рассказал о старте посевной, перспективах России на мировом зерновом рынке и как будут решаться насущные проблемы аграриев, в том числи, при помощи мер господдержки
Александр Ткачев отметил в своем выступлении, что хороший старт посевной кампании является одним из ключевых составляющих достойного будущего урожая, подчеркнул важность сохранения набранного темпа роста АПК, а также обратил внимание на положительную тенденцию увеличения площади обрабатываемых сельхозземель.
«На сегодняшний день под озимые засеяно 17,1 млн га. 95% озимых находится в хорошем состоянии», - сообщил Александр Ткачев.
Министр рассказал, что в 2017 году посевная площадь превысила 80 млн га. Возвращение в сельхозоборот необрабатываемых земель является приоритетной задачей для ведомства. В 2018 году посевные площади планируется увеличить еще минимум на 200 тыс. га.
Александр Ткачев считает, что ситуация на мировом зерновом рынке дает дополнительные резервы и преимущества для экспорта российского зерна. Глава Минсельхоза отметил, что рекордный урожай зерновых в объеме 134 млн тонн, полученный в 2017 году, позволит экспортировать в этом сезоне до 45-47 млн тонн зерна.
«С начала сельхозсезона уже экспортировано 28 млн тонн зерна, что на 35% больше, чем в прошлом году. Экспорт пшеницы вырос на треть до 22 млн тонн. Уверен, что мы прочно закрепим статус крупнейшего в мире поставщика пшеницы», - отметил министр сельского хозяйства России.
Министр рассказал сенаторам, что для поддержки аграриев в конце года был запущен механизм субсидирования железнодорожных перевозок зерна из регионов с большим логистическим плечом до экспортных портов. Чтобы не только Юг России, но и Сибирь, и Поволжье, и Урал, и Центральная Россия могли поставлять свое зерно на внешние рынки.
На сегодняшний день уже более 100 тыс. тонн зерна вывезено на льготных условиях из тех регионов, где были особенно велики излишки, например, из Новосибирской области. Минсельхозом совместно с Минтрансом проводится системная работа по реализации данного механизма.
Александр Ткачев подчеркнул хороший экспортный потенциал не только в зерновых, но и в перерабатывающей промышленности.
По предварительным данным экспорт подсолнечного масла вырос на 28% по итогам года и достиг 2,3 млн тонн. С начала сезона на экспорт вывезено почти 500 тыс. тонн сахара, что в 7 раз больше, чем за прошлый сезон. Такие возможности открылись благодаря рекордному урожаю сахарной свеклы. В прошлом году собрано более 51 млн тонн, что позволило России выйти на первое место в мире по производству свекловичного сахара, опередив по этому показателю Францию, США и Германию.
Еще больше сои, рапса, льна и кормовых культур
Александр Ткачев сообщил, что яровые культуры в 2018 году будут засеяны на площади 53,5 млн га (в 2017 г. - 53,3 млн га). Также увеличатся площади посевов под сою, рапс, лен, ячмень и кормовые культуры.
«Чтобы посевная кампания прошла без затруднений, первостепенная задача нашего ведомства и регионов своевременно перечислить средства господдержки аграриям. Благодаря решению Президента, поддержке Госдумы и Совета Федерации, в 2018 году господдержка отрасли сохранится на уровне 242 млрд рублей», - сообщил Александр Ткачев.
Российским аграриям срочно нужна современная сельхозтехника, стабилизация цен на ГСМ и новые элеваторы
Министр указал, что для успешного прохождения посевной необходимо продолжить перевооружение аграриев современной сельхозтехникой. В 2017 году аграрии, благодаря увеличению размеров поддержки до 15,7 млрд рублей, приобрели более 26 тыс. единиц техники, что на 15% больше, чем было приобретено за последние 4 года вместе взятые. В 2018 году на эти цели предусмотрено 10 млрд рублей, что позволит не только компенсировать выбытие старой техники, но и кратно увеличить темпы перевооружения аграриев современной сельхозтехникой.
Александр Ткачев отметил, что реализуемые Минсельхозом России механизмы поддержки АПК востребованы аграриями. Одним из них является оказание несвязанной поддержки, что позволило за 5 лет действия механизма увеличить внесение минеральных удобрений на 33% и, как следствие, способствовало росту урожайности и повышению эффективности сельхозпроизводства.
Запущенный в 2017 году механизм единой субсидии позволил оперативно перераспределять бюджетные средства между разными направлениями поддержки в каждом конкретном регионе, благодаря чему удалось сократить сроки доведения денег до конечных получателей и повысить эффективность использования средств федерального бюджета.
Министр указал, что этот механизм позволил регионам самостоятельно определять наиболее приоритетные для них направления. Наибольшую долю - четверть средств - регионы направили на поддержку фермеров.
Другим важным механизмом поддержки аграриев, по словам Александра Ткачева, является льготное кредитование по ставке не более 5%. Запуск этого механизма инициировал настоящий кредитный бум: в 2017 году уполномоченные банки заключили с заемщиками почти 8 тыс. кредитных договоров на сумму 630 млрд рублей.
Министр отметил, что в целом по стране хозяйства обеспечены минеральными удобрениями и семенами.
Александр Ткачев обратил внимание на ситуацию с ценами на горюче-смазочные средства, сообщив, что цены на бензин в 2017 году выросли на 7%. В результате летнее дизельное топливо подорожало на 18%, зимнее - на 14%. «Рассчитываем, что цены на топливо стабилизируются и не создадут серьезных сложностей во время посевной. Мы обратились в Минэнерго с предложением зафиксировать цены на ГСМ на период весенних полевых работ и постоянно отслеживаем эту ситуацию», - сообщил министр.
Александр Ткачев отметил, что важно не только посеять и собрать урожай, но и сохранить его.
«Нам нужны новые элеваторы и хранилища плодоовощной продукции, оптово-распределительные центры. Это возможность обеспечить стабильные цены как для производителей, так и для потребителей продукции», - сообщил министр.
Завершая свое выступление, министр отметил, что Минсельхоз распределил все средства на поддержку сельского хозяйства, сейчас заключаются соглашения о предоставлении субсидий с регионами. «Мы находимся в постоянном оперативном взаимодействии с субъектами, чтобы региональные власти оперативно довели средства до получателей. Уверен, что совместными усилиями мы успешно и своевременно проведем весенний сев», - подытожил глава Минсельхоза России. (Источник и фото: официальный сайт Минсельхоза РФ).
Россия в этом году соберет рекордный урожай зерна, с уверенностью заявил министр сельского хозяйства Александр Ткачев на заседании правительства. Урожай, по его словам, превысит исторический рекорд 1978 г., когда было собрано 127 млн т. Речь идет о сборе зерновых только в РСФСР, напоминает гендиректор Института конъюнктуры аграрного рынка Дмитрий Рылько. В целом по СССР, согласно данным Госкомстата, сбор зерновых в тот год превысил 238 млн т.
Все лето Минсельхоз был осторожен в оценках из-за неблагоприятных погодных условий в некоторых регионах, придерживаясь прогноза в 110 млн т. Лишь на прошлой неделе российское аграрное ведомство повысило оценки до 116-117 млн т, хотя аналитики в ожидании нового рекорда не первый месяц. Последняя, сентябрьская, оценка «Совэкона» – 133 млн т зерна, из них 81,1 млн т пшеницы, у «Прозерна» – 132,2 млн и 80,3 млн т соответственно. Минсельхоз США (USDA), чья аналитическая служба считается одной из самых авторитеных в мире, в сентябре повысил прогноз для России сразу на 5,3 млн т до 125,3 млн, из них 81 млн т придется на пшеницу, и это без учеты данных по Крыму и зернобобовых.
На 27 сентября, по оперативным данным Минсельхоза, с 40,1 млн га (85,1% всех уборочных площадей) собрано 122,5 млн т зерновых и зернобобовых – это год к году на 11,6% больше. Выше в этом году и урожайность – 30,6 ц/га против 26,2 ц/га годом ранее.
Ожидания того, что Россия вновь может собрать высокий урожай, появились еще зимой, вспоминает директор «Совэкона» Андрей Сизов: сельхозтоваропроизводители расширяли посевные площади под озимыми, а зима вновь оказалась довольно мягкой. В дальнейшем ожидания подтвердились из-за благоприятных погодных условий весной и летом на европейской части России осадков было достаточно для обеспечения растений влагой, объясняет эксперт.
По оперативным данным Федеральной таможенной службы России на 20 сентября 2017 г., в 2017/2018 (длится с июля по июнь) сельскохозяйственном году экспортировано зерновых культур 10,5 млн т, что на 34% выше, чем за аналогичный период прошлого сезона. Экспорт растет по всем основным культурам: пшеницы – на 21,9% до 8 млн т, ячменя – на 60% до 1,8 млн т, кукурузы – в 4,7 раза до 635 000 т.
Экспорт действительно идет хорошими темпами, подтверждает Сизов: конъюнктура для экспортеров благоприятная – цены на внутреннем рынке снижались подряд несколько недель, а экспортные цены, напротив, росли. Так, в конце августа на базисе FOB пшеница стоила $180, а контракты на октябрь заключаются уже по $193. Трейдеры сейчас активно заключают контракты, что поддержит высокие темпы экспорта как минимум в ближайшие месяцы, полагает Сизов и подтверждает и топ-менеджер крупной компании-экспортера. Соотношение внутренних и экспортных цен обеспечивает хорошую рентабельность в $3-5 с тонны пшеницы, добавляет последний, поэтому продажи идут высокими темпами. В связи с этим Минсельхоз обещает и рекордный экспорт: 45 млн т «при благоприятной ситуации на мировом рынке», отметил Ткачев.
Сельскохозяйственные кредиты в условиях импортозамещения все больше востребованы фермерами и все неохотнее выдаются банками. Только благодаря субсидированию от государства удаётся сохранять как объём кредитования, так и его качество. Заемщиками по такому виду решений могут быть как физические, так и юридические лица, однако в целом линейки большинства банков ориентированы на малый и средний бизнес.В чем преимущества специализированного кредита для аграриев? Возможность длительного срока погашения, низкая процентная ставка и множество вариантов залога.
Россельхозбанк
Наибольшее внимание к нуждам фермеров демонстрирует Россельхозбанк - созданный специально для обслуживания агропромышленного комплекса. Среди предлагаемых продуктов особое положение занимают специализированные программы для АПК (АгроПромышленный Комплекс). Сюда входят кредиты:
- без залога,
- на пополнение оборотных средств,
- инвестиционные.
Причем данные линейки банковских продуктов рассчитаны не только на поддержание традиционных для обычного поднимания производителей зерновых культур и животноводства, но также на держателей рыбных ферм, на тех, кому необходим офис для нужд сельского хозяйства и на прочие нетипичные сферы. оффбанк.ру
Например, продукт для предприятий марикультуры (морская культура - разведение рыб, моллюсков, ракообразных и т.п.) подразумевает долгосрочное кредитование строительства и реконструкции, обновление технической составляющей, приобретение оборудования и транспорта либо кредиты с небольшим сроком на поддержание сезонной и постоянной работы предприятия.
Предлагаемые сроки: менее года и до восьми лет, в зависимости от целей. Платежи могут быть ежемесячными или ежеквартальными. Сумму определяет банк, в качестве обеспечения выступает залог любого ликвидного имущества, гарантии МО и субъектов федерации, а также иное. Страхование залога обязательно. Кредит для рыбоводных хозяйств полностью соответствует ему по условиям.
На сходных условиях Россельхозбанк кредитует не только фермеров, но и тех, кто их продукцию перерабатывает и превращает её в продукты питания.
Специальные продукты для аграриев
Также у Россельхозбанка есть такие узкоспециализированные продукты, как кредит с целью приобретения зерна из федерального интервенционного фонда на бирже или вне ее. Сумма рассчитывается из договора, срок - меньше года, обеспечение может быть любым, в том числе приобретаемым зерном. Из сложностей можно отметить дополненный список документов от заемщика, где должны быть даже подлинники квитанций на зерно.
Либо можно с помощью банка купить землю под сельское хозяйство, заложив при этом сам покупаемый участок. Этот продукт доступен только для организаций и предпринимателей. Сроки - от трех до восьми лет, есть льготный период. Сумма определяется банком, при этом заемщик должен хотя бы какую-то часть стоимости участка внести из своих средств. Из ограничений: участок только из земель с/х назначения, только для потенциальных собственников, без обременения и без ограничений в обороте.
Не забыли в банке и про животноводов - в Россельхозе можно получить деньги на покупку молодняка под его залог. С его помощью можно купить буквально любых официальных поставщиков. Если молодняк покупается без племенного свидетельства (не на разведение), то только у отечественных заводчиков. Срок до пяти лет, льготный период до двух лет, разные графики платежей. Сумма кредита ограничена 80% от суммы сделки.
Сезонные кредиты
Дополнительная узкоспециализированная линейка Россельхозбанка направлена на помощь фермерам во время сезонных работ. Это кредиты для растениеводов, животноводов, тех, кто занимается переработкой, а также для всех сельскохозяйственников на их цели под залог урожая. Есть среди них также универсальные займы для микробизнеса, работающего в данной сфере. Все продукты объединяет то, что они выдаются не только непосредственно на закупку и осуществление работ, но и на те траты, без которых невозможна работа аграриев - например, на горюче-смазочные материалы.
Клиентами по ним выступают организации и КФХ (Крестьянско-фермерское хозяйство), сроки - до года, в качестве обеспечения может выступать любое ликвидное имущество, которое устроит банк, а также поручительство и гарантии. Суммы и ставки предлагаются банком индивидуально для каждого заемщика, в зависимости от сложившейся ситуации.
Залог
В качестве залога Россельхозбанк готов принять: новую сельскохозяйственную технику и вспомогательные приспособления, транспорт, технику для лесозаготовок, дорожного строительства, коммунальную, сельскохозяйственное оборудование для дойки, хранения овощей, электростанции, деревообрабатывающие станки, элеваторы, установки, инкубаторы, батареи, механические и трубопроводные системы, холодильники и ремонтное оборудование. Причем новыми они считаются до двух лет эксплуатации. Весь остальной транспорт и оборудование можно предоставить в качестве обеспечения, если с момента их приобретения прошло не более 4 лет. Страхование при этом - обязательный этап, но зато под залог техники можно получить средства на практически любые нужды. offbank.ru
Сбербанк
Другой банк, уделяющий большое внимание кредитованию АПК - этоСбербанк. У него сразу несколько программ, рассчитанных именно на помощью фермерам. Например, отдельно стоит лизинг специальной техники - в дочерней организации Сбербанка, занимающейся только лизингом, можно успешно получить практически любую необходимую сельскохозяйственную технику и необходимый транспорт.
Программа рассчитана на широкий круг клиентов - от КФХ (смотри выше) до среднего бизнеса. Чтобы заключить договор лизинга, нужно внести не менее четверти средств от стоимости. Заключить договор можно на сумму до 24 миллионов и на срок до трех лет. График платежей остается на выбор клиента, можно выбрать балансодержателя. И только страховка остается неизменно обязательной. При условии, что для использования этого кредита нужен минимальный пакет документов, становится понятно, почему многие клиенты выбирают именно Сбербанк, а не Россельхоз.
Кредиты для апк
Также Сбербанк кредитует под залог будущего урожая, на приобретение животных и на текущие нужды. Например, проектное финансирование доступно на срок до десяти лет с пролонгацией и сохранением ставки, а если государство субсидирует часть ставки, сроки могут быть продлены до 15 лет. Собственником вносится не меньше 20% от стоимости договора.
В чем особенности? Залог обязателен, страхование обязательно, несмотря на четко очерченные границы, последнее слово по условиям все равно остается за банком. Без господдержки, при продаже бизнеса, до вложения своих денег финансирование не осуществляется, нет отсрочки по оформлению залога.
Кредиты для животноводов
Сбербанк выдаёт кредиты только для покупки скота с целью его разведения. Сроки колеблются от 5 до 10 лет, в зависимости от вида животных. В качестве обеспечения выступают приобретаемые животные. Доля заемщика в сделке должна быть не менее 20%, есть льготный период и возможность заключения экспортного контракта. Еще одна интересная и важная особенность - нельзя кредитовать сделку по покупке в два раза большего числа голов скота, чем уже есть у заемщика в основном стаде. Условия действительны только для резидентов с готовым бизнес-планом, проектом договора, со опытным специалистом по покупаемым животным в штате, кормами и помещением в наличии.
Залог будущего урожая
Затраты на посевную и сезонные работы также могут быть прокредитованы Сбербанком. Продукт предоставляется только среднему и более крупному бизнесу, занимающемуся в основном растениеводством. Клиент должен иметь опыт в сельском хозяйстве, иметь землю и технику, последние три года получать прибыль и быть клиентом банка уже полгода.Клиент может быть кредитован на полтора года включительно, если предоставит гарантию, имущество и будущий урожай в качестве залога. Зато доля заемщика может быть нулевой. Получить кредит можно в любое время, а погашение кредита возможно сразу после уборки урожая. offbank.ru
Другие банки
Иные кредитные организации, видимо, не так сильно сосредоточены на сельском хозяйстве, поэтому у них можно взять просто кредит на развитие бизнеса, специальный лизинг или бизнес-ипотеку без привязки к АПК и субсидированию правительством. По ставке это выходит дороже, зато суммы и проценты видны сразу же.
Например, ВТБ предлагает взять целевой кредит на развитие любой сферы бизнеса клиента под залог спецтехники или транспорта, если они были приобретены у партнеров банка. Ставка от 14,5%, сумма от 850 тысяч рублей, срок до пяти лет включительно. Аванс от четверти суммы, зато взимается комиссия за оформление кредита. Такое финансирование может быть оформлено и кредитной линией, и разовым кредитом.
Бизнес-ипотека от ВТБ может пригодиться тем аграриям, которые нуждаются в собственном офисе. При той же ставке сумма начинается от четырех миллионов, а срок достигает 10 лет. Если есть еще залог, то аванс не потребуется. Также банк предлагает купить у него выставленную на продажу технику - в кредит, разумеется. Комиссий нет, сумма до 150 миллионов на десять лет максимум.offbank_ru
Еще один неплохой кредит без упоминания, что он сельскохозяйственный - это инвестиционный. При прежней ставке можно долгосрочно вкладывать средства в оборудование, строительство и расширение своего бизнеса. Прежняя ставка и длительный срок хорошо подойдут сельхозпроизводителям для закупки оборудования.Есть и другие банки с продуктами специально для АПК или же со сходными условиями, но для широкого перечня деятельности бизнеса, поэтому выбирать можно. Кстати, ИП и КФХ лучше обратить внимание на специальные программы для развития личного подсобного хозяйства.
Возможно, в этом году в России будет превзойден исторический рекорд урожая зернобобовых культур - 133 миллиона тонн против 127 миллионов в 1978 году, больше 900 кг на человека. В прошлом году, кстати, тоже собрали немало: 120,7 миллионов тонн, из них за рубеж было продано 34,545 млн, почти 30%, а выручка составила более 5,9 млрд долл.
Подобные показатели позволили нашей стране стать крупнейшим на планете продавцом пшеницы и уверенно завоевывать рынки таких стран, как Китай, Индонезия, Турция и Египет. Российское зерно покупают уже 36 стран, и эта география наверняка будет расширяться. Прогнозы нашего зернового экспорта на этот год колеблются в диапазоне 43–47 млн тонн, а доходы от него, если мировые цены не рухнут, должны составить более 6 млрд долл.
При этом посевные площади под зерно значительно снизились, весь рост производства достигнут за счет увеличения урожайности. Средняя урожайность пшеницы в прошлом году составила 26,8 ц/га, а в этом она уже вплотную приблизится к заветной для советских времен отметке «30 центнеров с гектара». Соответственно, на такой фуражной базе можно и дальше развивать отечественные птицеводство и свиноводство.
Отличные новости! И все же этот рекорд, что называется, «с вопросами».
Хлеб - всему голова?
Если смотреть не на «вал», с которым, безусловно, все в порядке, а на качество производимого в нашей стране зерна, то придется констатировать, что оно снижается, причем весьма существенно.
Производство пшеницы твердых сортов (I и II классов) в 2016 году составило около 600 тысяч тонн из 73,3 млн тонн общего сбора, или менее 1%. При этом снижается и качество мягкой пшеницы: в 2016 году на долю зерна III класса приходилось 22,3% (в 2015 году - 36%), IV класса - 49,1% (44,1%), а V класса - 28,6% (19,9%). В этом году дисбаланс в сторону пшеницы IV–V классов только усилится: доля зерна III класса снизится до 11–12%.
Следует сказать, что для нужд хлебопекарной промышленности советские ГОСТы разрешали использовать пшеницу не ниже III класса (22–24% клейковины). Теперь же хлеб повсеместно пекут из муки, смолотой из смеси зерна III–IV класса, применяя специальные «улучшающие» добавки: так получается дешевле. Но белка от этого в хлебе, само собой, не прибавляется. То же самое касается муки, макарон и прочей зерновой бакалеи. Так что если считать «по белку» (клейковине), то до уровня конца 70-х–начала 80-х годов нашему сельскому хозяйству пока еще далековато.
Кстати, IV и V классы пшеницы были введены только ГОСТом 1990 года, а до того вся пшеница с содержанием клейковины ниже 22% относилась к фуражной, то есть годной на корм исключительно скоту. Но для рынка существует только прибыль, и если цену на товар повышать в нужной степени нельзя, то приходится снижать качество продукции.
До описанных английскими авторами XIX века образцов «пролетарского» хлеба с песком и отечественных аналогов из лебеды дело вряд ли дойдет, а вот буханки и батоны из «пятиклассной» пшенички, если ничего не изменится, нам попробовать наверняка придется, и очень скоро. Просто другого зерна и другой муки в стране уже не будет - за исключением «элитных» пекарен с «золотыми» ценами за кило «ситного». Все как в классическом стихотворении Франсуа Вийона: «От жажды умираю над ручьем…» «Не доедим, но вывезем» - в современном варианте.
Так что хлеб - он, конечно, всему голова, но ведь голова голове рознь. Иногда рознь получается принципиальная.
И что же делать?
Действительно, что? Снижать качество и количество продукции, дожидаясь новых «хлебных бунтов»? Дотировать каким-то образом хлебопекарную промышленность, которая уже не первый год шлет сигналы, что работает ниже уровня рентабельности? Ограничивать экспорт зерна, тем самым снижая цены на внутреннем рынке?
В «хлебной проблеме» всегда сходилось воедино множество экономических, политических и даже культурных факторов. Это узел похлеще знаменитого гордиева узла, его нельзя разрубить одним махом, да и развязать непросто: потянешь за одно - захлестнется в другом…
Наш среднестатистический соотечественник ежегодно потребляет 118–120 кг хлебопродуктов (в пересчете на муку), что обеспечивает примерно треть калорийности его рациона. Поскольку «хлебные» калории, наряду с «картофельными», являются самыми дешевыми, то в случае падения доходов населения потребление хлеба, абсолютное и относительное, увеличивается, а в случае их роста - напротив, снижается.
Отсюда понятно, что стоимость основных сортов хлеба по необходимости оказывается, так или иначе, привязанной к уровню минимального размера оплаты труда (МРОТ) в том или ином регионе. Данная привязка означает возможность покупать на десятую часть МРОТ 1500 «хлебных» килокалорий в день, что примерно соответствует 500 г белого хлеба.
