Инженер по эксплуатации зданий и сооружений еткс. Обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений. Обязанности инженера зданий по исправной работе оборудования

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений еткс. Обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений. Обязанности инженера зданий по исправной работе оборудования

05.09.2019 Работающим пенсионерам

Общие положения

1.1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2. На должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений назначается лицо, имеющее высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.

1.3. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений принимается и увольняется с работы приказом [должность руководителя организации].

1.4. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:

Постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;

Перспективы технического развития предприятия;

Организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;

Единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;

Технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации;

Методы планирования ремонтных работ;

Основные технологические процессы производства продукции предприятия;

Передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;

Порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;

Основы экономики, организации производства, труда и управления;

Основы трудового законодательства;

Правила и нормы охраны труда.

Функции

На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:

2.1. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (лифтов, эскалаторов и др.).

2.2. (Заполнить при необходимости).

Должностные обязанности

Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:

3.1. осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков);

3.2. способствует внедрению систем комплексного регламентированного обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования, эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта, высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких процессов;

3.3. принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям;

3.4. организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими предприятия на условиях кооперации;

3.5. осуществляет контроль за деятельностью подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним;

3.6. разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования);

3.7. участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования;

3.8. разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов);

3.9. анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению;

3.10. осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта;

3.11. составляет заявки и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования;

3.12. готовит материалы для заключения договоров с предприятиямиизготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели;

3.13. принимает участие в работе, связанной с разработкой и внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и ремонту оборудования;

3.14. дает заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений;

3.15. обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования;

3.16. ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия, вносит в паспорта изменения после их ремонта, модернизации и реконструкции, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

Права

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:

4.1. на все предусмотренные законодательством социальные гарантии;

4.2. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности;

4.3. вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией;

4.4. в пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению;

4.5. получать от структурных подразделений и информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей;

4.6. подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции;

4.7. привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет - с разрешения руководителя предприятия);

4.8. требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав;

4.9. повышать свою профессиональную квалификацию;

4.10. другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

Ответственность

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:

5.1. за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей , в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

5.2. за причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ;

5.3. за правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Скачать должностную инструкцию:

Общий каталог всех тут:

Общий каталог описания должностей тут:

Это современное в Москве по быстрому и эффективному поиску, подбору персонала. Наше по подбору персонала окажет услуги по необходимого Вам персонала. Ищем и подбираем , специалистов, бухгалтеров, врачей, стилистов, ...
Информацию для работодателей по услугам поиска и подбора персонала Вы можете найти на . На странице " " Вы можете узнать о наших последних акциях и спецпредложениях для Заказчиков (работодателей). На странице каталога , прочитать какая должна быть и скачать базовые варианты ДИ.
Если Вам интересен запрос , то мы Вам подберем персонал, а соискателям поможем ! Осуществим и для Вас в сжаты сроки.
Для Вашего удобства мы создали раздел " " в котором мы разместили подробную информацию по основным позициям популярных заявок от Заказчиков поиска и подбора, но с привязкой к конкретному названию , к примеру , т , и т.д., а также раздел " "
Для соискателей созданы 3 полезных раздела , а именно "

ФГКУ комбинат Сигнал - Москва

40 000 руб.

Обязанности: - организация работы по эксплуатации и ремонту зданий и сооружений; - выявление и анализ дефектов строительных конструкций; - осуществление контроля над соблюдением правил и норм по охране труда, производственной санитарии и пожарной безопасности, ...

2 дня назад

ФГБУ Оздоровительный Комплекс ДЕСНА - Новомосковский АО, Москва

45 000 руб.

...Обязанности: Планирование и организация технической эксплуатации зданий и сооружений учреждения, осуществление ... ...планированием работой участков единой инженерно- технической службы учреждения по ... ...технического обслуживания и текущего ремонта зданий и сооружений; ...

11 дней назад

Московский государственный академический симфонический оркес... - Москва

55 000 руб.

Должностные обязанности: Организация бесперебойной работы инженерных систем и оборудования (электроснабжение, вентиляция ... ...). Организация работ по текущему ремонту помещений занимаемых Оркестром. ... ...исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановок. ...

5 дней назад

МГПЗ - Москва

60 000 руб.

...Требования: Знание нормативных документов по техническому обслуживанию и ремонту задний и сооружений. Мы предлагаем: Пятидневная рабочая неделя, с 8.00 до 17.00, оформление по ТК. Организация входит в систему ПАО "Газпром". Премии по итогам работы за квартал и по итогам ...

8 дней назад

Управление делами Президента РФ, ФГАУ "ОК "Шереметьеский" - Москва

40 000 руб.

...Руководство деятельностью отдела (ремонт и техническое обслуживание оборудования, зданий и сооружений) ; - Разработка перспективных ... ...; - Работа с подрядными организациями; - Содержание в исправном и рабочем ... ...читать чертежи, знание инженерных сетей, ведение инженерной документации ...

8 дней назад

KDL Клинико диагностические лаборатории - метро Бабушкинская, Москва

53 000 руб.

...приглашает кандидатов на должность " Инженер по эксплуатации зданий и сооружений" . Обязанности: . ... ...строительных работ, способы ведения ремонтных работ, основы сметно-договорной работы ... ...работы с подрядными, строительными организациями. Условия: ~ Работа в ...

8 дней назад

ДИЛ - Москва

70 000 руб.

...контроль технического состояния зданий, сооружений, инженерных систем и механизмов. 2. ... .../локализующий ремонт и осуществлять контроль правильности ... ...и механизмов к эксплуатации в условиях осенне-зимнего ... ...передавать показания в снабжающую организацию. 6. Контролировать и ...

17 дней назад

Черкизово, Группа предприятий - Москва

1 974 - 1 996 руб./год

...мясоперерабатывающий завод был введен в эксплуатацию в 1974 г. В 1996 году было ... ...: Планирование и организация своевременного профилактического, капитального ремонта помещений и зданий; Планирование и ... ...паспортов на здания и сооружения; Проведение тендеров; ...

16 дней назад

Общество с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАН... - Москва

28 000 руб.

Ответственность, высшее образование, без вредных привычек. Инженер- строитель Ответственность Ответственность, высшее образование, без вредных привычек.

24 дня назад

ТСЖ Болотниковская 5/3 - Москва

30 000 руб.

.... Должен знать: - законодательные и нормативные правовые акты, распорядительные и нормативные материалы по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий; - правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Эксплуатация, обслуживание и ремонт машин и оборудования ...

24 дня назад

Общество с ограниченной ответственностью "АЙТЭК" - Москва

30 000 руб.

Владение турецким и английским языками. Соответствующее образование. Ответственность Пунктуальность Владение турецким и английским языками. Соответствующее образование.

24 дня назад

ПИК-Комфорт - метро Нагатинская, Москва

80 000 руб.

...Обязанности: приемка домов от застройщика и их дальнейшая эксплуатация; организация сантехнических, электрических и плотницких работ по ... ...регламентов деятельности по технической эксплуатации и ремонту зданий; умение читать проектно-сметную документацию; ...

8 дней назад

Выставка достижений народного хозяйства - метро ВДНХ, Москва

60 000 руб.

...Обязанности: Обеспечение бесперебойного функционирования зданий и сооружений, инженерного оборудования, систем и сетей. Ежедневный осмотр ... ...Проведение профилактических работ по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и оборудования. Проведение работ по ...

2 дня назад

ГКУ ЦЗН - Ярославский р-н, Москва

20 000 - 28 000 руб.

...Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта объектов организации. Прогнозирует объемы и оценивает ... ...проведением текущего ремонта зданий. Контролирует при выполнении планов ... .... Проводит паспортизацию зданий и сооружений и вносит в паспорта необходимые ...

12 дней назад

Представительство фирмы "Сити Сентер Инвестмент Б.В." (Нидер... - Москва

47 000 - 49 000 руб.

...работы Шестидневная рабочая неделя Должностные обязанности Корректная эксплуатация систем внешних и внутренних тепловых сетей, предупреждение непредвиденных аварий, своевременный ремонт. Дополнительные пожелания Опыт работы с высокотехнологичным ...

Быстрый отклик 10 дней назад

ГсД-энерджи - метро Шаболовская, Москва

...Обязанности: Техническая эксплуатация объектов ... ...недвижимости систем здания (отопление, водоснабжение ... ...зданий, сооружений, инженерных систем зданий и сооружений ... ...Составление тех. заданий на ремонтные работы, ... ...ремонтных работ сервисными организациями; Взаимодействие ...

Добавлен на сайт:

Должностная инструкция инженера по эксплуатации зданий и сооружений [наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.4. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:

Перспективы технического развития предприятия;

Организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;

Методы планирования ремонтных работ;

Основные технологические процессы производства продукции предприятия;

Передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;

Основы экономики, организации производства, труда и управления;

Основы трудового законодательства;

Правила и нормы охраны труда.

2. Функции

На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются следующие функции:

2.1. Обеспечение эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (лифтов, эскалаторов и др.).

2.2. [вписать нужное].

3. Должностные обязанности

Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:

3.15. обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования;

4. Права

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:

4.1. на все предусмотренные законодательством социальные гарантии;

4.2. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности;

4.5. получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей;

4.6. подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции;

4.9. повышать свою профессиональную квалификацию;

4.10. другие права, предусмотренные трудовым законодательством.

5. Ответственность

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:

5.1. за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ;

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель структурного подразделения [инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

Начальник юридического отдела [инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

1.1. Настоящая инструкция составлена в соответствии с Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998г. №37 «Общеотраслевые квалификационные характеристики должностей работников, занятых на предприятиях, учреждениях и организациях».

1.2. Техник относится к категории специалистов.

1.3. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности техника.

1.4. На должность техника назначается лицо, имеющее среднее специальное образование технического профиля и стаж работы не менее 3 лет, группу допуска по электробезопастности не ниже 2 в качестве оперативно-ремонтного персонала.

1.5. Назначение на должность техника и освобождение от нее производится приказом директора.

1.6. Техник подчиняется непосредственно начальнику хозяйственного отдела.

1.7. Техник должен знать:

Приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно-распорядительные документы, регламентирующие работу техника;

Основы электротехники, основы устройства электрических машин, аппаратов, приборов учёта;

Основы устройства и конструктивные особенности обслуживаемого оборудования инженерных систем, помещений, зданий;

Основы обслуживания электрических установок потребителей, тепловых установок потребителей, систем холодного и горячего водоснабжения и канализации;

Основы организации и технологию производства электромонтажных работ, работ в тепловых установках потребителей при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

Основы организации и технологию производства работ по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения и системы канализации при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

Основы организации и технологию производства столярных, слесарных, малярных и штукатурных работ при мелком текущем ремонте по обслуживанию зданий;

Основы организации труда;

Правила внутреннего трудового распорядка;

Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

1.8. Техник в своей деятельности руководствуется:

Уставом и локальными правовыми актами техникума;

Приказами и распоряжениями директора техникума;

Правилами и нормами охраны труда;

Техники безопасности и противопожарной защиты;

Правилами внутреннего трудового распорядка;

Настоящей должностной инструкцией.

1.9. На период отпуска и временной нетрудоспособности техника его обязанности могут быть возложены на других сотрудников обслуживающего персонала. Временное исполнение обязанностей в этих случаях осуществляется на основании приказа директора техникума, изданного с соблюдением требований законодательства о труде.

2. Функции

2.1.Основное направление деятельности техника, является обеспечение комплексного обслуживания и ремонта зданий, сооружений и поддержание их нормальной эксплуатации и работоспособности.

3. Должностные обязанности

Техник обязан:

3.1. Производить систематический осмотр технического состояния закрепленных за ним объектов (зданий, сооружений, оборудования и механизмов).

3.2. Производить техническое обслуживание согласно правилам эксплуатации и мелкий текущий ремонт закрепленных за ним объектов с выполнением всех видов ремонтных и строительных работ (в т.ч. штукатурных, бетонных, плотницких, столярных, слесарных, малярных, электромонтажных).

3.3. Выполнять мелкий текущий ремонт и техническое обслуживание систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и другого инженерного оборудования и механизмов.

3.4. Следить за поддержанием нормальной температуры в помещениях, согласно соответствующим инструкциям по вопросам санитарии и содержания зданий, вести учет расхода тепловой энергии.

3.5. Принимать непосредственное участие в сезонной подготовке обслуживаемого здания, сооружений, оборудования и механизмов к эксплуатации в условиях осеннее - зимнего периода.

3.6. Устранять повреждения и неисправности по заявкам персонала техникума на закреплённом объекте.

3.7. Осуществлять изготовление или ремонт отдельных учебно-методических пособий.

3.8. Соблюдать технологию выполнения ремонтно-строительных работ, правила эксплуатации и содержания здания, оборудования, механизмов, машин сооружений, правила техники безопасности и противопожарной охраны, правила внутреннего распорядка.

3.9. Подготавливать акты обследования технического состояния и технической оценки строений и сооружений.

3.10. Исполнять другие поручения руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью.

4. Права

Техник имеет право:

4.1. Запрещать пользование неисправными или опасными объектами обслуживания (оборудованием, машинами, сооружениями, механизмами, приборами, конструкциями).

4.2. Принимать меры к предотвращению возникновения опасных для жизни и здоровья людей и имущества факторов, при выполнении своих должностных обязанностей.

4.3. Представлять к дисциплинарной ответственности заместителю директора по УВР обучающихся за проступки, дезорганизующие учебно-воспитательный процесс, наносящие вред имуществу, в порядке, установленном директором техникума.

4.4. Вносить на рассмотрение руководителя структурного подразделения предложения по улучшению хозяйственного обслуживания объектов техникума.

4.5. Повышать свою квалификацию.

4.6. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений организации и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

4.7. Требовать от руководства организации обеспечения организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

5.Ответственность

Техник несёт ответственность:

5.1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, - в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.

5.2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.3. За причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

5.4. За нарушение требования федерального закона «О персональных данных» и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а так же внутренних нормативных актов техникума, регламентирующих вопросы защиты интересов субъектов персональных данных, порядка обработки и защиты персональных данных - в пределах, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

5.5. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих функций и обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, приказов, распоряжений, поручений руководства техникума, не вошедшие в настоящую должностную инструкцию, но возникшие в связи с производственной необходимостью и иные правонарушения - в соответствии с действующим законодательством РФ: замечание, выговор, увольнение.

6. Взаимодействия

6.1. Работает по графику, составленному исходя из 40-часовой рабочей недели и утвержденному директором техникума.

6.2. Получает от начальника хозяйственного отдела техникума информацию нормативно-правового и организационного характера, знакомится под расписку с соответствующими документами.

6.3. Взаимодействует по вопросам, входящим в свою компетенцию, с сотрудниками хозяйственного отдела.

Утверждаю

_____________________________ (Фамилия, инициалы)

(наименование организации, ее ________________________________

организационно — правовая форма) (директор; иное лицо, уполномоченное

утверждать должностную инструкцию)

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИНЖЕНЕРА ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

——————————————————————-

(наименование учреждения)

00.00.201_г. №00

I . Общие положения

1.1. Данная должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности инженера по эксплуатации зданий и сооружений _________________________________________________ (далее – «предприятие»). Название учреждения

1.2. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений относится к категории специалистов.

1.3. Лицо, назначаемое на должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений должно иметь высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы. Или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника I категории не менее 3 лет, либо других должностях, замещаемых специалистами со средним профессиональным образованием, не менее 5 лет.

1.4. Назначение на должность инженера по эксплуатации зданий и сооружений и освобождение от неё осуществляется на основании приказа ___________________.

1.5. Подчиняется инженер по эксплуатации зданий и сооружений непосредственно _________________________________.

1.6. Инженер по эксплуатации зданий и сооружений должен знать:

— единую систему планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования;

— порядок составления смет на проведение ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.;

— организацию ремонтных работ и технического обслуживания оборудования;

— перспективы технического развития предприятия;

— технические характеристики, конструктивные особенности, назначение и режимы работы оборудования предприятия, правила его технической эксплуатации;

— основные технологические процессы производства продукции предприятия, методы планирования ремонтных работ;

— передовые системы ремонта и технологию ремонтных работ;

— постановления, распоряжения, приказы, методические и нормативные материалы по техническому обслуживанию и ремонту оборудования;

— правила и нормы охраны труда;

— основы экономики, организации производства, труда, управления и основы трудового законодательства.

II . Функции

На инженера по эксплуатации зданий и сооружений возлагаются функции по обеспечению эксплуатации зданий, сооружений и оборудования в них (лифтов, эскалаторов и др.).

III . Должностные обязанности

Для выполнения возложенных на него функций инженер по эксплуатации зданий и сооружений:

3.1. Принимает участие в проверке технического состояния оборудования, качества ремонтных работ, а также в приемке вновь поступающего на предприятие оборудования, в необходимых случаях оформляет документацию на его списание или передачу другим предприятиям.

3.2. Контролирует деятельность подразделений предприятия, участвующих в проведении ремонтных работ и испытаний оборудования, за соблюдением правил эксплуатации, технического обслуживания и надзора за ним.

3.3. Осуществляет разработку перспективных и текущих планов (графиков) различных видов ремонта оборудования и других основных фондов предприятия (зданий, систем водоснабжения, канализации, воздухопроводов и т.д.), а также мер по улучшению их эксплуатации и обслуживания, контролирует выполнение утвержденных планов (графиков).

3.2. способствует внедрению систем комплексного регламентированного

обслуживания, обеспечивающих своевременную наладку и ремонт оборудования,

эффективную работу предприятия; прогрессивной технологии ремонта,

высокоэффективных ремонтных приспособлений, механизации трудоемких

процессов;

3.4. организует подготовку ремонтных работ, определяет потребность

в запасных частях для ремонта оборудования, по обеспечению ими

предприятия на условиях кооперации;

3.5. Дает заключения по рационализаторским предложениям и изобретениям, по вопросам совершенствования конструкции оборудования, организации ремонтных работ и технического обслуживания оборудования, оказывает рационализаторам и изобретателям практическую помощь и организует внедрение принятых предложений.

3.6. Анализирует причины повышенного износа, аварий и простоев оборудования и участвует в расследовании их причин, а также причин производственного травматизма, принимает меры по его предупреждению.

3.7. Принимает участие в работе, связанной с разработкой и

внедрением стандартов и технических условий по эксплуатации, содержанию и

ремонту оборудования.

3.8. Ведет учет и паспортизацию оборудования, зданий, сооружений и других основных фондов предприятия.

3.9. Вносит в паспорта изменения после ремонта, модернизации и реконструкции зданий и сооружений, составляет необходимую техническую документацию и ведет установленную отчетность.

3.10. Разрабатывает мероприятия, направленные на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ, улучшение их качества, повышение эффективности использования основных фондов (повышение износоустойчивости и уменьшение простоев оборудования).

3.11. Разрабатывает нормативные материалы по профилактическому обслуживанию и ремонту оборудования (нормативы ремонтно-эксплуатационных затрат, сроков службы запасных частей, номенклатуры сменных и быстроизнашивающихся деталей, нормы и лимиты расхода смазочных материалов).

3.12. Обобщает и распространяет передовой опыт организации ремонта и эксплуатации оборудования.

3.13. Составляет заявки, и спецификации на запасные части, материалы, инструмент, контролирует правильность их расходования.

3.14. Осуществляет контроль за соблюдением установленных сроков составления ведомостей дефектов, заявок на проведение ремонта.

3.15. Готовит материалы для заключения договоров с предприятиями- изготовителями на поставку запасных частей и оборудования, а также со специализированными подрядными организациями на капитальный ремонт основных (промышленно-производственных и непромышленных) фондов, осуществляет контроль за расходованием средств на эти цели.

3.16. Участвует в работе по планированию технического развития производства, капитального ремонта и модернизации основных фондов, составлении баланса производственных мощностей и их использования.

IV . Права

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право:

4.1. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия, к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).

4.2. Получать от структурных подразделений и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.

4.3. Сообщать в пределах своей компетенции непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.

4.4. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.

4.5. Обращаться к руководству с предложениями по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей инструкцией.

4.6. Обращаться к руководству предприятия с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.

4.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.

4.8. Визировать и подписывать документы в пределах своей компетенции.

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений имеет право на все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

V . Ответственность

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений несет ответственность:

5.1. В случае причинения материального ущерба, в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной инструкцией, в соответствии с действующим трудовым законодательством РФ.

5.3. В случае совершения правонарушений, которые совершены в процессе осуществления своей деятельности, в соответствии с уголовным, гражданским и административным законодательством РФ.

Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

С инструкцией ознакомлен,

один экземпляр получил: _____________ __________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

«Командная работа настолько важна, что практически невозможно достичь высот ваших способностей или заработать желаемых денег, не достигнув успеха в команде» (Брайан Трейси). Сегодня будем говорить о том, как же создать такую команду, с которой вы будете достигать...

За шесть дней программист с ником Bay Area Belletrist прошел собеседования в LinkedIn, Yelp, Apple, Amazon, Facebook и Google и получил шесть предложений о работе. В своей колонке на Medium он рассказал, как ему это удалось. Введение и статистика Я знал, что хотел...

Если Вы занимаетесь подбором персонала, то наверняка знаете, как катастрофически трудно иногда бывает отказать кандидату после собеседования. Особенно после того, как Вы в ходе интервью узнали всю его подноготную: чем живет, чем дышит, к чему стремится. И вот Вам надо...

Если вы веб-разработчик с амбициями сделать международную карьеру и заинтересованы успешно пройти собеседование в крупные мировые компании типа Google, Airbnb, PayPal, Skyp, Whatsapp, Uber, Amazon, Ebay, вот примеры вопросов, с которыми вы скорее всего столкнитесь на...

Если вам интересно, как оценивают программиста на собеседовании в крупных международных компаниях типа Google, Facebook, Ebay, вот несколько примеров заданий, с которыми кандидаты столкиваются при отборе. Как пройти собеседование на программиста в международную...

Оформление своего резюме - задача, с которой рано или поздно приходится сталкиваться практически всем соискателям, независимо от сферы деятельности. Многие обходятся простым перечислением навыков и описанием карьерного пути в текстовом документе. Но создание стильного...