Создание собственного бизнеса в сфере строительства – один из самых прибыльных способов заработка на сегодняшний день. Неудивительно: людям свойственно вкладывать большие суммы в строительство собственных домов, ремонт квартир и улучшение собственных жилищных условий. Однако, в этом предпринимательском сегменте существует высокая конкуренция, которая ощутимо сказывается на работе многих молодых предприятий.

Создание собственной строительной фирмы стоит продумать до мелочей: это вопрос не столько успеха, сколько выживания предприятия. Но игра стоит свеч: прочно обосновавшись в этой сфере предпринимательства, вы приумножите свои денежные средства в разы.

Идея начать строительный бизнес с нуля, несомненно, привлекательна, но может вызвать множество разных вопросов, которые пресекают намерения начинающих бизнесменов на корню. Сомнения возникают еще на первых порах: с чего начать открытие строительной фирмы? Как узаконить свое дело? Откуда взять помещение для офиса, где найти ценных сотрудников, как, наконец, привлечь клиентов и разрекламировать предприятие? Какие детали необходимо учесть, чтобы добиться успеха? Как преодолеть все трудности, возникающие перед начинающими? Все это мы подробно обговорим в нижеследующей статье.

С чего начать?

Итак, когда вы решитесь на создание собственной строительной фирмы, стоит обдумать, какой конкретно деятельностью в сфере строительства вы хотите заняться. Конечно, фирмы с узкой специализацией будут менее востребованы, чем предприятия с широким спектром услуг. Но распыляться на все и сразу не стоит.

Во-первых, свое дело, направленное на одну лишь сферу строительства уже требует немалых вложений, а для нескольких и вовсе потребуется гигантское количество материальных ресурсов, которыми владеет не каждая крупная компания. Во – вторых, в отрасли строительства важно не столько количество, сколько качество. В – третьих, чем больше услуг вы предлагаете, тем больше инструментов, работников и, соответственно, денег вам потребуется. Вы должны четко определиться со своим направлением, развиваться в нем, чтобы обойти конкурентов. При грамотном и продуманном подходе любое дело обречено на успех.

Перечислим основные виды деятельности, характерные для сферы строительства:

Гражданское строительство. Занимаясь гражданским строительством, вы будете возводить жилые дома, некоторые – под ключ (то есть, вы начнете строительство с нуля, а закончите полностью готовым объектом). К гражданскому и промышленному строительству можно отнести постройку автомобильных гаражей, бань, дачных участков; монтаж и демонтаж зданий; подготовку участка к застройке.

Промышленное строительство. Направление промышленного строительства контролирует сооружение фабричных зданий, построек производственного назначения, складов и прочих хозяйственных объектов.

Дорожное строительство. Считается самым дорогим, но сложным и затратным видом строительства. Основным заказчиком является государство, а задания сводятся к постройке новых автомагистралей, реставрации старых дорог, ремонту дорожных покрытий.

Кроме этого, ваша компания может заниматься другими, менее сложными задачами:

1. Собственное производство и реализация материалов для строительства.
2. Продажа строительных проектов.
3. Сдача в аренду специальной техники, оборудования.
4. Организация обучения соответствующим специальностям сотрудников других компаний.

Варианты подходят для компаний, которые уже выбрали сферу своей деятельности и сумели занять нишу на рынке строительных услуг. Но как открыть строительную компанию, если ваш капитал пока не располагает к глобальным действиям? Выход есть – вы можете начать свое дело с внутренней отделки помещений. Не стоит отказываться от выполнения таких работ: во-первых, маленькие деньги со временем приносят большой капитал. Во-вторых, если вы найдете старательных рабочих и зарекомендуете себя на рынке, вы создадите свою клиентскую базу, которая будет расти впоследствии.

Итак, конкретные преимущества отделочных работ:

Этот вид деятельности актуален всегда : отделка требуется любому помещению, а значит, без работы вы не останетесь. Если большие заказы начинающей фирме вряд ли поступят (сначала необходимо заработать имя, репутацию и доверие крупных клиентов), то косметический, а то и полный ремонт какого-либо помещения доверяют практически любому предприятию.

Вам не придется долго заниматься подборкой сотрудников : рынок рабочих кадров полон специалистами по отделке. Иногда работники даже приносят собственные инструменты, что существенно сэкономит средства начинающей фирмы. Стоит задуматься об отделке, если вы имеете достаточно скромный капитал или не хотите рисковать крупным.

Стоит отметить, что в целях экономии новичкам в строительном бизнесе стоит обратить внимание на лизинг. Лизинг – это услуга, позволяющая арендовать необходимое оборудование: технику, инструменты и прочее. Лизинг стоит взять на вооружение и состоятельным компаниям: зачем содержать экскаватор и платить ежемесячную заработную плату экскаваторщику, если он требуется вам 2 раза в год? Кроме того, если характер проводимых вами работ постоянно изменяется, аренда новых, иных инструментов сослужит вам добрую службу.

Узаконивание (СРО)

Одним из обязательных этапов создания собственной фирмы – это ее узаконивание, оформление соответствующих бумаг. Итак:

Первым делом оформляем фирму как ИП (Индивидуальный Предприниматель) или же ООО (Общество с Ограниченной Ответственностью). Для регистрации первого достаточно копии паспорта, которая будет заверена нотариусом.

Для второго потребуются копии паспортов учредителей, если же учредитель – организация, нужно приложить копии всех учредительных бумаг данной организации. Также потребуется гарантийное письмо (либо «Свидетельство о праве собственности на нежилое помещение», которое отведено под офис вашей фирмы). О тонкостях можно проконсультироваться у юриста.

Убедитесь, что вы стоите на учете в налоговой. Если во время регистрации предприятия вы не были зарегистрированы и там тоже, предоставляйте пакет соответствующих документов, состав которого зависит от конкретной ситуации. Далее, откройте расчетный счет.

У вас обязательно должно быть разрешение на строительство . Построить что-либо в любом месте не представляется возможным, если у вас будет отсутствовать подобный документ. Большие затраты для его получения не потребуются, а выдача производится местными органами самоуправления при присутствии главы муниципального образования и главного городского архитектора.

Необходимо также иметь лицензию на проектирование зданий и сооружений. Она понадобится для тех предпринимателей и юридических лиц, которые не имеют специального юридического образования. Цель – предоставление услуг по проектированию.

Последнее подобное разрешение – лицензия на инженерные изыскания в ходе строительства. Именно она разрешает проводить инженерные работы в ходе строительства и проектирования здания.

Время прояснить тему, волнующую многих начинающих предпринимателей: вступление в СРО (саморегулируемая организация). Выбор конкретной СРО зависит от самой организации, полный их перечень можно найти в Едином реестре саморегулируемых организаций строителей. После окончательного выбора вам нужно связаться с представителем данной СРО, который осведомит вас о необходимом наборе документов и форме заявления.

В течение месяца СРО примет решение о вашей дееспособности на рынке строительных услуг: критерии разрабатываются самой организацией. Пример критериев – наличие высшего образования по специальности у штата сотрудников, опыт организаторов и т.д. Но самый важный момент – это сборы и взносы, которые придется перечислить СРО по вступлению. Их размер может достигать полмиллиона рублей: далеко не каждая начинающая компания может позволить себе такие расходы.

Можно обойтись без СРО в тех случаях, если вы собираетесь заниматься ремонтно-отделочными работами, монтажом легких конструкций для ограждения (то есть, дверей и окон). Также, СРО не требуется компаниям, строящим здания не выше трехэтажного, блочные дома (не более 10 жилых блоков), здания с площадью менее 1500 кв. км., а также объекты индивидуального жилищного строительства, где живет единственная семья. В противном случае, деятельность предприятия считается неофициальной и оно обязано заплатить штраф в размере от 50 тысяч рублей.

Помещение и персонал

Перейдем к практической стороне вопроса – помещение под офис вашей строительной фирмы. Если стартовый капитал позволяет – лучше сразу приобрести помещение, а не брать его в аренду: крупно потратившись раз, вы сэкономите больше, чем если будете платить определенную сумму (тоже немаленькую, как правило) каждый месяц/год. Но если вы не располагаете капиталом для покупки помещения, аренда вас выручит.

Арендовать офис можно самостоятельно: найти собственника через объявление, в Интернете, поинтересоваться у знакомых, посмотреть помещения в деловом бизнес–центре. Попробуйте обратиться в специальную компанию: это будет быстрее и легче, но дороже, т.к. компания является посредником.

Поискать добросовестных исполнителей можно среди знакомых, прилежных студентов соответствующих образовательных учреждений, в Интернете, в кадровых агенствах. Разместите объявления, побеседуйте с уже знакомыми вам людьми, имеющими потенциал к строительным работам. Вы также можете обратить внимание на приезжих из стран СНГ, которые не требуют высокой заработной платы; правда, качество их исполнения не всегда удовлетворяет высоким стандартам, что вредит репутации вашего бизнеса.

Однако и среди нетребовательных мигрантов попадаются хорошие, адекватные сотрудники, готовые трудиться. Но остерегайтесь людей, представляющих себя «мастерами на все руки» : грамотный штукатур вряд ли будет еще и великолепным краснодеревщиком.

Вы можете пойти от обратного и искать не качественных работников среди дешевых, а дешевых среди качественных. Вообще, любого сотрудника можно «воспитать» именно под ваше предприятие: главное – иметь развитый навык менеджмента. Отталкивайтесь и от того, на каком уровне вы будете работать в данный момент: районный детский сад вряд ли будет гоняться за образцовым дорогостоящим европейским ремонтом, а состоятельный банкир не скупится на ремонт своей квартиры.

О начальных действиях бизнесмена, желающего влиться в строительный бизнес рассказывается в видеоролике.

Как привлечь клиентов?

Даже строительная фирма с отличным офисом и гениальными сотрудниками может прогореть, если не будет иметь клиентской базы. Среди основных мер по привлечению клиентов можно выделить:

«Сарафанное радио ». Если многие будут оставлять хорошие отзывы о вашей компании, рекомендовать ее своим знакомым, то поток клиентов фирме обеспечен. Попробуйте предложить свои услуги знакомым, друзьям. Возможно, поначалу вас попросят сделать косметический ремонт или монтаж окон — это достойный старт.

Сотрудничество с компаниями, сделавшими себе имя на строительном рынке. Некоторые из их заказов могут быть довольно крупными, а значит, вы и зарекомендуете себя в солидном кругу заказчиков, и получите плату большую, чем за обычный ремонт, отдав подрядчику определенный процент. Со временем, быть может, вы и сами станете подрядчиком, получая тот самый процент при нулевых затратах материальных средств.

Попробуйте принять участие в специальных тендерах, строительных конкурсах. Это поможет вам заявить о себе, сделать имя, необходимо лишь проявить инициативность. Конечно, участие в крупных тендерах (например, возведении олимпийских объектов) для начинающей компании – случай на грани фантастики, но все начинается с малого: строительство учебных заведений в новых жилых комплексах, спортивных площадок или торговых центров – отличный вариант для начинающего предпринимателя.

Реклама

Классическим методом создания собственного громкого имени на рынке была и остается реклама. За дополнительную плату можно нанять профессионального пиар-сотрудника, но при определенной активности и желании сэкономить можно легко сделать все самому. Итак, несложные, но действенные меры для рекламы строительной фирмы:

1. Создание собственного сайта. Эту услугу лучше оплатить: сайт, сделанный профессионалом, видно всегда. Собственный структурированный сайт создает образ успешной компании. А сайт на основе бесплатных платформ зачастую не дает развернуться, выглядит невзрачно.
2. Флаеры и объявления в новостройках. Лифты, доски объявлений – отличный пиар-ход.
3. Сотрудничество с магазинами по продаже строительных материалов, мебели, техники. Покупатель, пришедший за раковиной, а рядом увидевший ваше объявление о том, что раковину можно поставить дешево и оперативно, наверняка обратится к вам за помощью.
4. Реклама в Интернете.
5. Положительные отзывы о вашей фирме (на сайте компании, любой интернет-площадке рекомендаций)
6. Реклама в поселках, деревнях и др.

Как открыть строительную фирму? Своим опытом делится бизнесмен в видео ниже.

Трудности начинающих

Дело приходит к успеху через череду трудностей, которые приходится преодолевать начинающему предпринимателю: это бесценный опыт.

Итак, открывая свою строительную фирму, нужно быть готовым к следующему:

1. Отсутствие солидных заказов на первых порах. Крупные задачи встают перед строительной фирмой с именем, репутацией и связями. Никому не хочется рисковать, доверяя важный проект новичку.
2. Вложение крупных инвестиций в дело. Однако, при определенных обстоятельствах (см. «С чего начать?»), этого можно избежать.
3. Дорогостоящее членство в СРО. Напомним, оно не потребуется вам при выполнении небольших проектов.
4. Мощная конкуренция. Не стоит распыляться на все и сразу: будьте профессионалом в своей области, ищите новые подходы к клиенту, чтобы отличаться от всех прочих фирм. Не стоит надеяться в первый год обогнать гигантов индустрии: вы рискуете потерять огромное количество времени, нервов и денег.

Открытие строительной фирмы – дело трудоемкое, требующее постоянного внимания и активности. Мы подробно рассмотрели, с чего начать, чем привлечь покупателей, как обогнать конкурентов и разрекламировать предприятие, где найти сотрудников, помещение и узаконивание предпринимательской деятельности. Важно не стыдиться небольших заказов, улучшать и развивать свой бизнес. Продумывайте свои действия на несколько шагов вперед, верьте в собственные силы и возможности — и успех к вам обязательно придет.

Строительная сфера не зря сегодня так активно развивается – это прибыльная ниша, где занять собственное место может каждый предприниматель. Зная, как открыть свой строительный бизнес с нуля, можно создать прибыльное дело с выходом не только на местный, но и на региональный рынок. Сегодня, несмотря на сложившуюся экономическую ситуацию, разрабатываются и внедряются новые строительные технологии и материалы, что позволяет бизнесмена выбрать наиболее подходящую нишу для развития бизнеса. Путей, по которым можно развиваться в строительной отрасли, довольно много. Но, как и в любой другой сфере, здесь предстоит продумать все нюансы, чтобы не потерять вложенные деньги. И особенно трудно придется новичкам, которые пока не знают, как начать строительный бизнес с нуля. А значит, изучать вопрос стоит начать уже сейчас.

Насколько выгоден строительный бизнес?

По мнению экспертов, строительный бизнес, в плане получения доходов – наиболее перспективен среди прочих. Но многих начинающих предпринимателей отпугивает долгая окупаемость вложенных средств. Отчасти это так и есть, ведь многие из существующих направлений высокотехнологичны, требующие крупных вложений. Но если все тщательно продумать, деньги вернуться совсем скоро.

Сроки окупаемости бизнеса будут зависеть от выбранного направления и вложенных средств. Если предлагать на местном рынке востребованный товар, то оборудование не будет простаивать, принося тем самым стабильно высокие доходы.

А насколько «практично» открытие строительного бизнеса в кризис? В сложной экономической ситуации сегодня наблюдается некоторое проседание рынка. Но все не так плохо, как это может показаться на первый взгляд – застройщики продолжают возводить целые микрорайоны, а население продолжает ремонтировать свои дома и квартиры, благоустраивать загородные участки. Разница лишь в том, что со снижением покупательской способности, покупатели стали больше обращать внимание на бюджетные материалы и недорогие услуги. И этот факт можно даже повернуть в свою сторону, продвигая на рынке тот товар, который хотят видеть потребители и заказчики.

Чтобы минимизировать все финансовые риски, лучше задуматься об открытии малого бизнеса, ведь для запуска крупного производства или сети магазинов потребуются крупные инвестиции.

Многие виды строительного бизнеса будут «страдать» от сезонности. Тут ничего не поделаешь – особая нужда в материалах и услугах возникает, в основном, в период с марта по октябрь. Но как показывает практика, даже активная работа только весной-летом сможет обеспечить высокую прибыль, которая окупит все дальнейшие простои. К тому же, при налаженных контактах с 2-3 оптовыми клиентами можно вообще не знать проблем с сезонностью.

Организация малого строительного бизнеса будет сопряжена с гораздо меньшими трудностями, если четко проработать бизнес-проект. Следуя определенному плану, можно развивать свое предприятие.

Строительный бизнес: купить или организовать самостоятельно?

Управление строительным бизнесом, особенно если говорить о крупном предприятии, задача не из легких. И многим может показаться, что приобрести уже готовое, давно функционирующее на рынке дело будет куда перспективнее. Может и так, но где гарантия, что продавец попросту не сбывает «неликвид»?

Найти по-настоящему достойное предложение о продаже прибыльного строительного бизнеса будет очень сложно! И даже если такое предложение и найдется, цена его, наверняка, будет немалая.

Купить готовый строительный бизнес порой бывает выгодней организации такого же, но с нуля, поскольку, вместе с оборудованием и обученным персоналом, «во владение» покупателя переходит еще и клиентская база. И именно это является приоритетом, ведь найти постоянных клиентов новичкам очень сложно. Решившись на подобную сделку, для консультаций лучше нанять квалифицированного юриста, который проверит всю документацию приобретаемой фирмы.

Запустить собственный малый строительный бизнес пусть и сложнее, зато предприниматель здесь может двигаться в любом направлении, самостоятельно выбрав идею, которая ему ближе и понятнее.

Выбираем перспективное направление

Невозможно запустить бизнес на строительном рынке, не проанализировав его и не выбрав перспективную идею. Здесь возможно множество вариантов, но для начала стоит определиться с форматом. Что это будет – , собственное производство или торговая точка.

И выбирая, чем именно заняться, нужно учитывать следующие сторонние факторы:

• Востребованность товара или услуги.
• Покупательская способность потенциальных потребителей.
• Уровень конкуренции.

Производить всегда сложнее, чем продавать – это факт! Но выпускающее предприятие способно обеспечить предпринимателя большей прибылью.

Неверно полагать, будто запуск собственного производства обязательно предполагает крупные вложения. Отнюдь – есть новый бизнес в строительной сфере, для организации которого потребуются минимальные инвестиции. К тому же, широчайший ассортимент производственного оборудования позволяет освоить прибыльную идею без масштабных затрат. Поэтому, если на конкретном рынке наблюдается повышенный спрос на тот или иной материал, можно задуматься о собственном мини-цехе, организовать который, кстати, можно на базе собственного гаража.

Интересные строительные бизнес идеи, которые могут приносить высокие доходы предпринимателю, можно представить следующим списком:

• Оказание услуг по ремонту и отделке помещений.
• Строительство малых сооружений – садовых домиков, колодцев, беседок. Интересная идея - .
• Оказание услуг по строительным работам – выкопка колодцев, прокладка коммуникаций.
• Изготовление бюджетных строительных материалов – кирпичей, шлакоблоков, фасадной и декоративной плитки разных видов.

Что касается строительных магазинов, то их лучше открывать в небольших городах, поскольку мегаполисы уже буквально переполнены супермаркетами и оптовыми складами, предлагающим потребителям огромнейший ассортимент строительной продукции – начиная стройматериалами и заканчивая строительной техникой.

В отдаленном районе города можно организовать магазин строительных товаров формата «за углом», который будет продавать местным жителям штучный товар. Но больших прибылей он приносить не будет.

Прорабатываем бизнес-план

Какие бы бизнес идеи для строительства ни были отобраны на реализацию, нельзя недооценивать важности проработки подробного проекта.

Без бизнес-плана ни одна кредитная организация не даст денег на запуск дела!

На страницах проекта рассматривается подробный анализ конкретной рыночной ниши, подсчитываются необходимые затраты и ожидаемые доходы, приводится пример дальнейшей маркетинговой политики. Чтобы составить бизнес-план, совсем необязательно прибегать к помощи специалиста – все можно сделать самостоятельно. Следуя ему, можно в будущем развивать бизнес, выходя на новые рынки сбыта.

Официально оформляем бизнес

Рассуждая о том, с чего начать строительный бизнес, важно упомянуть и о регистрации предприятия. И если в случае с домашним бизнесом, на первых порах можно обойтись и без оформления ИП, то полноценный цех или крупный магазин не получиться открыть без получения соответствующих лицензий.

Наладить сотрудничество с крупными оптовыми заказчиками не получится без наличия соответствующих бумаг и разрешений.

Собираясь осваивать крупные рынки сбыта, лучше оформить компанию в качестве ООО. Следует собрать необходимый пакет документов и сдать их в налоговые органы. Работа в строительном бизнесе сейчас упрощена тем, что для осуществления деятельности в обязательном порядке не требуется получать государственную лицензию. Но для повышения лояльности клиентов и налаживая сотрудничества с крупными клиентами, потребуется вступить в СРО.

Закупаем все необходимое для работы

Любое дело потребует определенных затрат. И оснащение здесь – самая главная статья расходов. Организация строительного бизнеса с нуля предполагает закупку необходимого оборудования (производственного или торгового), сырья или товара на реализацию.

Объемы закупок и конкретные наименования продукции будут зависеть от выбранного направления. А «размах» запланированного дела скажется на капитальных затратах.

Многие предприниматели, в целях минимизации расходов, закупают поддержанное оборудование. Заключая такие сделки, стоит быль очень внимательными, поскольку велика вероятность приобрести бракованное оснащение.

Нанимаем рабочий персонал

На найме персонала, конечно можно значительно сэкономить, если всю работу делать самостоятельно. Но лучший строительный бизнес в России все же предполагает задействование в процессе рабочих рук.

Нехватка дополнительной рабочей силы может привести к срывам контактов с оптовыми заказчиками. Чем скорее предприниматель выполнит свои деловые обязательства, тем скорее на его счет поступит оплата за работу.

Со специальностями и степенью квалификации нанятых рабочих стоит определяться в зависимости от того, чем планируется заняться. Но практика показывает, что только настоящие профессионалы своего дела смогут выполнять работу на «отлично», принося тем самым прибыль предпринимателю.

Развитие организованного бизнеса

Развитие строительного бизнеса один из самых важных пунктов в разработанном бизнес-плане. И имея четкое представление о принципах маркетинга, можно в кратчайшие сроки вывести дело на точку безубыточности.

Даже если дело уже год как успешно функционирует, не нужно останавливаться на достигнутом. Впереди еще много работы – расширение предприятия, выход на новые рынки сбыта, открытие новых подразделений.

Начало строительного бизнеса в 2016 году подразумевает определенные вложения в рекламу. И в период кризиса это особенно важно, поскольку конкуренты не дремлют. Сейчас главное – наработать клиентскую базу и сократить до минимума простои в работе. Какие именно рекламные площадки задействовать, будет зависеть от выбранного направления. Но сегодня все большую отдачу показывает интернет-реклама – таким образом можно привлечь большее количество заинтересованных покупателей и заказчиков, особенно, если говорить о сфере услуг.

Билборды и щиты, газеты и журналы, тематические выставки, участие в тендерах – вот популярные способы раскрутки бизнеса на рынке.

Расширяться нужно постепенно, когда все кредиты и займы (если таковые вообще были) будут погашены, и придет уверенность в завтрашнем дне.

Ежегодно сотни людей по всей стране клеят обои, строят дома, кладут полы и меняют сантехнику. Большинство этих работ они не в состоянии выполнить самостоятельно, вследствие чего приглашают мастеров. Если прикинуть масштабы, идея вложить свои деньги в строительный бизнес, кажется очень привлекательной. Строительное дело очень прибыльное, но достаточно сложное к реализации предприятие, требующее максимального профессионализма и отдачи, ведь клиенты доверяют только лучшим. С чего начать строительный бизнес, как действовать для достижения максимальной его эффективности – читайте ниже.

Характеристика бизнеса

Перед тем как начать строительный бизнес с нуля, необходимо достаточно четко очертить круг его обязанностей, целей и средств.

На первом месте у таких компаний обычно стоит получение прибыли, достаточной, чтобы покрыть и перекрыть затраты. Кроме того, фирма оказывает государству услугу, обеспечивая населению рабочие места, обучение, иногда даже проживание. Это приводит к уменьшению уровня безработицы и увеличения количества высококлассных специалистов в строительном деле.

Высокий процент окупаемости предприятия обеспечивается за счет широкого спектра услуг. Перед тем, как организовать строительный бизнес, очертите круг ваших возможностей.

Это могут быть:

• Услуги по дизайну интерьера и экстерьера;
• Услуги по отделке или косметическому ремонту;
• Укладка полов;
• Поклейка обоев и подготовительные работы;
• Разработка архитектурных проектов и чертежей;
• Установка сантехники;
• Работа электриков и другие услуги.

Кроме непосредственно ремонтных работ можно проводить бесплатные консультации, оценку стоимости, составлять индивидуальные графики, удобные клиенту.

Работы обычно занимают несколько этапов:

• Переговоры с потенциальным работодателем;
• Выезд на место для осмотра и измерений квартиры;
• Составление смет;
• Подписание договоров;
• Закупка материалов;
• Непосредственно ремонт.

Юридическая регистрация

Когда примерные наброски целей и особенностей фирмы сделаны, самое время перейти к расчету средств. Как открыть строительный бизнес с нуля, при этом не рассчитав финансовые вложения и не распределив их по пунктам? Да никак.

Если открытие строительной фирмы – дело решенное, займитесь регистрацией.

Зарегистрируйте свое предприятие как ООО.

Что нужно сделать?

• Придумать фирме название;
• Найти помещение (по этому адресу будет располагаться офис компании);
• Наличие уставного капитала;
• Наличие учредителей;
• Разрешение на проведение некоторых видов строительной деятельности (проектирование домов, строительство, инженерные работы).
• Потребуется также ряд документов, например, копии паспортов, адрес юридического лица, сведения об уставном капитале и функциях фирмы. Чтобы избежать бумажной волокиты, можно нанять юристов, которые оформят все документы и возьмут за это в пределах 100 долларов. Также можно приобрести уже готовую оформленную компанию с пакетом документов.
• Кроме того, вам необходимо присоединиться к саморегулирующей организации, так как без членства в этом органе любые виды строительных работ кроме косметического ремонта запрещены на законодательном уровне.

Стартовый капитал

Поиск помещения

Чаще всего строительные фирмы работают «на выезде», то есть сотрудники не сидят в офисе, а приезжают непосредственно на место работы. Единственное помещение, которое понадобится – это офисное. Там будут проходить встречи с клиентами, расчет сотрудников. Там же будет храниться бухгалтерия, документация, электронные базы, чертежи, сметы. Аренда офиса обойдется предпринимателю в 5 – 10 тысяч долларов.

Небольшой совет: не начинайте строительный бизнес в столице или большом городе. Конкуренция в этом деле очень велика и даже отлично структурированной и очень ответственной компании будет сложно втиснуться в этот рынок.

Закупка или аренда оборудования

Закупка техники может показаться вам самым затратным из пунктов бизнес-плана. Как начать строительный бизнес, если у вас нет подъемных кранов, экскаваторов и других нужных и полезных вещей? Вполне реально, ведь они потребуются не всегда. Чтобы не покупать лишнего, воспользуйтесь лизингом (попросту аренда техники). Вместо того чтобы приобретать подъемный кран, вы можете арендовать его для определённого типа работ, а затем вернуть по ненадобности. И точно так же можно сдавать в аренду свое оборудование, если вы его приобрели, и оно простаивает.

Персонал

К началу работы фирмы уже почти все готово. Но перед тем как открыть строительный бизнес, надо набрать команду. Подбор трудовых ресурсов требует ответственного подхода: всегда есть шанс напороться на безответственных людей. Лучше всего взять по одному представителю всех видов работ, выполняемых фирмой и доверить этим людям сбор рабочих бригад.

Вам понадобятся такие сотрудники:

1. Директор;
2. Дизайнер;
3. Водитель;
4. Охранник;
5. Рабочие-специалисты в строительстве и ремонте;
6. Архитектор и проектировщик;
7. Программист;
8. Бухгалтер;
9. Юристы и экономисты.

Зарплаты для сотрудников – дело договорное. В среднем, они составляют около 400 долларов и выше.

Видео по теме Видео по теме

Реклама

Продвижением фирмы может стать не только буклет или билборд. Вы продвигаете себя и добиваетесь известности, в том числе, за счет тендеров, взаимодействия с государством и другими компаниями. Налаживание прочных партнерских связей очень хорошо скажется на вашем статусе и известности. Ну и стандартные рекламные меры – ролики по телевизору и в интернете, сайт, буклеты, акции. Главное – использовать каждую возможность.

В целом, строительное дело отличается высокой конкуренцией, сложностью в организации и большими затратами. Начинать желательно, если вы уже работали в каких-либо других видах бизнеса. Лучшим советом как развить строительный бизнес будет организация его работы сразу в нескольких направлениях.

Строительный бизнес с нуля - это выгодное вложение денег. Стоит сказать, что сегодня многие люди мечтают открыть свое дело, которое может принести хорошую прибыль. И поэтому некоторым людям необходимо обратить внимание на бизнес-идею строительный бизнес без вложений. Строительство считается самой современной коммерцией, которая будет всегда развиваться и приносить хорошую прибыль. Поэтому следует разобраться в нюансах этого дела и проследить его особенности.

Как начать строительный бизнес: Особенности бизнеса

Давайте сейчас ответим на вопрос как начать строительный бизнес с нуля без денег. Итак, как и любое коммерческое предприятие строительный бизнес разделяется на несколько категорий.

1. Сфера гражданского строительства.
2. Сфера дорожного строительства.
3. Сфера промышленного возведения зданий.

Услуги строительной фирмы могут также подразделяться на два типа - это основные услуги и дополнительные услуги. К основным работам по строительству относится возведение:

• жилых домов,
• складов,
• бань.

Также к основным работам относится: монтаж, демонтаж зданий и ремонт помещений.

Дополнительные услуги подразумевают сдачу в аренду техники и персонала. Также в эту категорию входит продажа строительных материалов и платное обучение сотрудников других подобных компаний.

Чтобы начать строительный бизнес следует придерживаться следующих действий. Итак, необходимо:

1. Составить четкий и грамотный бизнес-план.
2. Оформить все регистрационные документы.
3. Собрать все нужные бумаги.
4. Приобрести инвентарь, технику и оборудование.

Также успех этого бизнеса зависит от квалифицированного персонала. Поэтому стоит подобрать грамотных и умелых рабочих. Кроме того, нужно сказать, что успешное существование зависит от поиска новых клиентов. Отсюда следует, что поиску клиентов тоже нужно уделить много времени и внимания.

Наверное, вы поняли, что составлению важно уделять много времени и максимум внимания. Почему стоит так сделать? Да все потому, что это поможет грамотно организовать фирму и получить кредит в банке.

В бизнес-план важно включить информацию о пассивах и активах собственной фирмы. Также в эту бумагу стоит записать методы, которые будут наращивать и преумножать прибыль. В общем, с помощью бизнес-плана вы не только ответите на вопрос как начать строительный бизнес, но и рассчитаете прибыль своего дела.

Достоинства и недостатки строительного бизнеса

Самым важным преимуществом такой деятельности будет считаться - хороший доход. Рентабельность строительного бизнеса составляет в среднем 50% или 70%. Стоит отметить, что этот результат считается впечатляющим. Таких цифр невозможно получить от другой коммерческой деятельности. Кроме этого, окупается подобный бизнес в течение года, а это очень даже приятно.

Чтобы открыть строительный бизнес с нуля, нужно иметь в наличии стартовый капитал. Кроме этого, необходимо нанять квалифицированный и добросовестный персонал, который будет качественно выполнять свои обязанности.

Как и любая другая коммерческая деятельность строительный бизнес имеет свои подводные камни, а также некоторые проблемы. Теперь стоит перечислить самые известные нюансы подобного дела.

За просто снизить прибыль могут возникшие трудности с выводом на рынок. Чтобы этого избежать, следует принимать на работу опытных строителей и других рабочих, которые помогут в самый короткий срок подарить вашей фирме безупречную репутацию. А хорошая репутация - это залог успешной деятельности.

Серьезные трудности могут возникнуть у тех фирм, которые сравнительно недавно зарегистрировались и еще не вышли на большой рынок. В этом случае проблемы могут возникнуть с получением кредита. И все потому что солидные банки не выдают кредиты начинающим фирмам из-за того, что они неуверены в их стабильности. Поэтому чтобы получить кредит начинающему предпринимателю стоит предложить банку четкий бизнес-план и информацию о существенных активах.

Не стоит также забывать о высоком уровне конкуренции в этой сфере бизнеса. Поэтому чтобы добиться успеха, своим клиентам нужно предоставлять хорошие преимущества по сотрудничеству.

Как начать строительный бизнес без вложений: Финансовая составляющая

Если вы хотите узнать как заняться строительным бизнесом? То эта публикация создана специально для вас. Итак, чтобы ваша фирма хорошо развивалась на протяжении многолетней деятельности, нужно вести правильную бухгалтерию. Действительно, без правильного расчета затрат и прибыли трудно сохранять стабильное развитие бизнеса и делать грамотные инвестиции.

Важным условием в организации подобного бизнеса является осуществление постоянных и внушительных финансовых вложений. Также успех может принести задерживание денег на этапах незаконченного строительства. Если соблюдать вышеописанные условия, то можно получать постоянно хорошую прибыль.

Строительный бизнес - это затратное дело. Финансовые средства придется потратить на закупку:

• строительного инвентаря,
• специальной техники.

Как видите, подобная деятельность потребует хорошего стартового капитала и профессионального подхода. Однако начальные расходы можно снизить, если специальную технику взять в аренду. Сэкономленные деньги лучше всего потратить на рекламную кампанию. Нужно отметить, что именно на рекламу у многих людей уходят большие денежные средства. Поэтому к подобным растратам лучше всего приготовиться заранее.

Сбор документации

Каждая строительная фирма должна иметь следующий набор документации. Итак, потребуется получить:

• документ, который подтверждает государственную регистрацию;
• документ, который подтверждает постановку на учет в налоговой службе;
• устав фирмы;
• печать компании и статистические коды;
• решение о формировании бизнеса.

Для того чтобы получить ИП следует также представить следующие документы:

1. Разрешение на строительство, которое выдается органами местного самоуправления.
2. Лицензию на инженерные работы.
3. Лицензию на проектирование сооружений и зданий.

Как заняться строительным бизнесом: Персонал

Если вы создали свой строительный бизнес с нуля, то придется нанять квалифицированный и грамотный персонал. От качества работ персонала зависит репутация и доходность компании. Поэтому в этой статье, нужно привести список должностей. Итак, в свою строительную фирму придется принять:

• менеджера по снабжению,
• проектировщика,
• инспектора по кадрам,
• архитектора,
• юриста,
• бухгалтера,
• бригадира.

Если вы планируете открыть небольшую фирму, то весь персонал бригады будет состоять из четырех человек. Также важно учитывать то, что половина рабочих должна иметь высшее образование. Без этого момента будет сложно получить лицензию.

Чтобы свою фирму обеспечить хорошей производительностью, нужно обеспечить всех своих сотрудников необходимым инвентарем и строительной техникой. При этом строительные приборы и специальные технические средства должны находиться в исправном состоянии и соответствовать всем требованиям безопасности. Чтобы получать успех от такого бизнеса, необходимо выбирать дорогой, но качественный инструмент, который сможет эксплуатироваться не один год.

Как привлечь клиентов

Для успешного развития строительного бизнеса, нужно не только уметь завоевать собственную группу постоянных клиентов. Стоит сказать, что и в этом деле необходимо уметь привлекать новых потребителей. Если осуществить эту задачу, то можно расширить возможности своего предприятия. Более того, новые клиенты помогут выйти на новый уровень развития.

Начинающие предприниматели могут воспользоваться следующими способами поиска клиентов. Итак, нужно:

1. Создать собственную базу потенциальных клиентов.
2. Начать самостоятельную застройку участка для того, чтобы в дальнейшем продать недвижимость на рынке. При этом продавать можно не только по завершении строительного процесса, но и на начальном этапе.
3. Получить новых клиентов можно после выигрыша государственного тренда.

В заключение

Теперь вы знаете как начать строительный бизнес без серьезных денежных вложений. Советы этой статьи вам обязательно понравятся. Ведь они являются самыми современными рекомендациями, которые помогут открыть бизнес и в самое короткое время получить с него значительную прибыль.

Строительство – один из наиболее перспективных и высокодоходных видов бизнеса. Услуги по строительству востребованы в любой кризис, в любое время и в любом месте нашей страны. Мы расскажем, как открыть строительную фирму с нуля, как правильно выбрать вид деятельности и как все грамотно организовать.

Введение

Войти в строительный бизнес непросто, но все же даже для новичков есть много способов сделать это с минимальными вложениями. Главное – создать качественный бизнес-план. Также вы сразу должны продумать реальную стратегию развития с учетом того, что вам наверняка придется кредитоваться.

Строительный бизнес достаточно прибыльный и перспективный

Конкуренция на этом рынке достаточно большая. Каждый год открываются десятки строительных фирм, которые борются за свое место под солнцем, сбивая цены и оказывая широкий выбор услуг. Но при ближайшем рассмотрении оказывается, что действительно качественных строительных компаний очень мало – многие пускаются в погоню за прибылью, экономя на материалах, персонале, проектах и прочем, что моментально приводит к ухудшению качества работы.

Для того чтобы начать, вам нужно обеспечить своих клиентов максимально возможным количеством услуг, в идеале вообще сделать все «под ключ». Они не должны искать сторонних подрядчиков или нанимать бригады – все обеспечиваете именно вы. Качественная компания предлагает следующие услуги:

1. Доставка всех строительных материалов и разгрузка на объекте.
2. Услуги создания проекта, дизайн-проекта, разработка уникального дизайна.
3. Качественные и профессиональные специалисты, способные выполнить любые строительные услуги.
4. Возможность помочь заказчику с оформлением документов и разрешений.

Обычно строительные компании имеют свой профиль работы:

1. Частное строительство.
2. Промышленное строительство.
3. Дорожное строительство.

Обратите внимание: проще всего начинать именно с частного строительства. Вы наберете необходимый опыт, наработаете нужные связи, получите репутацию и стартовый капитал для перехода на следующий уровень.

Как начать

Давайте разберем с чего начать строительный бизнес и какие перспективы у вас будут. Если у вас нет серьезных денег на закупку строительной техники и пр, то логичнее всего начать с создания квалифицированной ремонтно-строительной бригады. Начните делать ремонты, выкладывать заборы, строить сараи и бани. Вы заработаете себе имя и капитал.

Строительный бизнес требует хороших вложений, но быстро окупается

Обязательно регистрируйтесь, как ИП или ООО, заключайте с клиентами официальные договора, платите налоги – только так вы избежите серьезных проблем, постоянных штрафов и «кидков» от недобросовестных клиентов. Разумеется, все необходимо делать качественно, поэтому обязательно подберите себе квалифицированную бригаду, которая будет настроена на результат. Создайте собственный портал в интернете, зарегистрируйтесь на различных строительных сайтах и предлагайте свои услуги. Положительные отзывы от пользователей станут для вас отличным толчком вперед – качественные бригады ценятся на вес золота, и работа у них расписана на полгода вперед. Вы сможете быстро развиваться, захватывая все новые и новые ниши, занимаясь более ответственными и серьезными проектами.