Есть ли во франции. Легко ли снять жилье во Франции? «Ананасы в шампанском» и реальность

21.06.2020 Виды

На фоне Эйфелевой башни

Законы Франции, как и французский этикет, могут быть экстравагантными. Тем не менее, несоблюдение каких-либо правил поведения туристами может сыграть с ними злую шутку. Ряд обычаев французов складывался столетиями, чего не скажешь о некоторых современных законах и традициях. Попробуем разобраться, какие же вещи не стоит делать во Франции, и какие последствия для туриста могут последовать за несоблюдением элементарных правил.

Фотографировать полицейских

Абсолютно не новое для многих стран мира правило во Франции отслеживается особо рьяно. В любом городе местные стражи порядка настолько нервно относятся к нацеленным на них объективам фотокамер, что закончиться это может несколькими часами ареста с полным досмотром личных вещей. Под официальный государственный закон попадают сами жандармы, здания участков и даже патрульные машины.

Нарушать правила поведения в магазинах

Во Франции уже достаточно давно устоявшаяся форма поведения в местах торговли, которую крайне нежелательно нарушать. Во-первых, при входе в магазин всегда нужно здороваться с персоналом , если не первыми, то в ответ, а на выходе прощаться. Правило это является идентификатором российских туристов, которые, по мнению французов, не любят ни с кем здороваться. Во-вторых, никогда не следует трогать руками товар , особенно одежду - продавец сам обязан показать его покупателю, или же принести нужный размер одежды уже на примерку.

Магазин сыров

Быть невнимательным на дорогах

На любой французской дороге преимущество у автомобилиста . Всегда. Поэтому крайне нежелательно переходить дорогу там, где нет светофора - легко можно попасть под колёса даже самого аккуратного и внимательного водителя. В свою очередь, не дремлют и французские полицейские, которые активно штрафуют нерадивых пешеходов, а туристов - с особым рвением. В некоторых провинциях штрафы за переход дороги в неположенном месте могут превышать 100 евро. Что же касается железных дорог, то их во Франции можно переходить только по надземному или подземному переходу .

Грубить обслуживающему персоналу

Стереотипное мнение о том, что «клиент всегда прав» во Франции не работает абсолютно. Анекдоты об официантах, плюющих в тарелку посетителям ресторана, здесь являются несмешной реальностью. Европейские ценности во Франции отстаиваются особенно сильно, поэтому человек, вне занимаемой им должности, имеет полное право на взаимную вежливость и обходительность. С официантами также нежелательно о чём-либо спорить.

В ресторане

Создавать языковой барьер

Французы говорят только по-французски - этот старый стереотип стал для представителей титульной нации вполне реальным кредо. Английскую речь здесь не понимают, русскую - и подавно, за исключением национальных ресторанов Парижа и Марселя. Даже ломаный французский язык из уст туриста получит в несколько раз больше отзывчивости на улицах городов и в сельской местности, чем идеальное произношение по-английски.

Выбрасывать билеты метро

Не обязательно долгое время хранить все купленные билеты, главное - оставлять при себе купленный на поездку талон до выхода со станции . В качестве контролёров во французской подземке выступают полицейские, наделённые полномочием штрафовать безбилетников. Проверка осуществляется на выходе из станции, то есть уже не под землёй - билет нужно будет просто приложить к сканеру рядом с контролёром. Если билета не окажется, «зайца» ждёт фиксированный штраф в 35 евро.

Злоупотреблять вредными привычками

С 2008-го года во Франции действует достаточно жёсткий закон, регулирующий места для курения. Теперь курить в черте города можно только в специально предназначенных для этого местах , и нигде больше. Те же правила касаются и распития алкогольных напитков - вне зон ресторанов и открытых террас баров появляться с бутылкой даже самого дорогого коньяка нельзя.

Важно: Следят французские власти и за оборотом наркотиков. На сегодняшний день принимаются вопиющие меры по проверке поездов и междугородних автобусов. Багаж любого пассажира могут выбрать для детального досмотра со специально обученной собакой - к этому нужно быть готовым.

Негативно реагировать на правила этикета

Многие туристы из России очень часто не принимают традиционный поцелуй в щёку во Франции, как знак приветствия. Ничего особо негативного в этом нет, но этот обряд у французов складывался веками, причём в каждом регионе он имеет свои вариации. На севере Франции, включая Париж, люди при встрече целуются дважды, в деревнях - трижды. Коренное население Лазурного берега всегда целует друг друга четыре раза при встрече и столько же - на прощание. Особого осуждения у дружелюбно настроенного француза отказ от поцелуя не вызовет, но человека этим жестом можно обидеть.

Поцелуй в щёку как знак приветствия

Пытаться купить товары, имеющие ограничения на продажу

В основном, это правило касается лекарств. Например, привычный нам аспирин во Франции продаётся далеко не в каждой аптеке, а где продаётся - требуется рецепт . То же самое касается и многих обезболивающих препаратов, которые лучше привозить «из дома». Также с 2014-го года по личному распоряжению президента Франции Франсуа Олланда без рецепта нельзя продавать такой деликатный и нужный многим туристам товар, как презервативы . Чтобы купить средства контрацепции теперь придётся получить справку от врача, имеющего французскую лицензию.

Равнодушно реагировать на уличные происшествия

Будь то автомобильная авария или уличное ограбление - во Франции любой прохожий обязан помочь пострадавшему или же вызвать полицию или скорую помощь. В противном случае, человек, попавший в беду, может указать на вас, как на свидетеля. Согласно французским законам, свидетель, не оказавший помощь человеку в критической ситуации, совершает уголовное преступление.

Нарушать общественный порядок

Любовь французов к веселью уже давно ограничена законом. Например, в жилых кварталах нельзя шуметь после 22:00 . Строгие законы пляжей последние годы удивляют даже самих жителей Франции, но, тем не менее - за загар топлес вне нудистских пляжей выписывается огромный штраф. К «обнажёнке» на некоторых пляжах приравниваются и слишком открытые купальники бикини - нужно внимательно читать знаки перед входом в зону отдыха.

Добавить в Анти-Баннер

2. Минимальная зп установлена на уровне около 1000е. Есть конечно зп и меньше, но это скорее за подработку (официанты, дворники и т. д.). Большинство профессий имеют эту минимальную оплату, и ее получают около 80% населения. По большей части это конечно же молодежь и иммигранты.
3. В стране практически нет коррупции. Дать взятку менту (я хотел попробывать)) или какому-нибудь ведомству категорически не рекомендуется. Не возьмет да еще и тебя сдаст.
4. Лягушек во франции Вам подадут только в редких изысканных ресторанах.

5. Кафешек там тьма тьмущая. Чаще всего владельцы этих кафешек являются барменами и лишь на вечер берут себе в помощники официантов. Вечером с 6 до 11 часов занять место в кафешке почти невозможно. В обед тоже сложно, но все же немного полегче.
6. В кафешках курят, такое ощущение, все. Красивое кафе в центре города испортило мне свидание ввиду того что девушку было плохо видно от дыма. Вентиляцией там мало кто заморачивается.
7. Курят там очень много, особенно молодежь. Что странно если учесть что пачка самых дешевых сигарет там стоит около 220р в пересчете на деревянные.
8. Арабов много. ОЧЕНЬ много. Особенно молодежи. Их, как мне показалось, больше чем французов. А ведь это даже не Марсель.
9. Арабы, по большей части молодые, ведут себя там довольно агрессивно. Они очень напоминают Кавказцев в Москве, только рожи немного другие. Точно так же могут наехать под вечер, очень падкие на красивых девушек. Но почему то не страшные. Может это во мне смелая русская кровь так бурлила, но мне вечером ходить мимо компании пьяных молодых арабов, будящих весь район было совсем не страшно).

10. Стиль французов для нашего взгляда тяжОл. 99% молодежи там носят часы и цепи (чем больше тем лучше) поверх всей одежды, даже если это пуховик. Одеваться в разного цвета ботинки, носки, делать совсем фриковые прически - это норма и никто этому не удивляется. Прическу, а ля «короткий горшок», больше на шапочку еврейскую смахивающую, носят 99% молодых арабов. Европейцы больше похожи на людей.
11. Девушки во Франции ОЧЕНЬ не красивые. Маленькие, толстые, на лицо страшные. ВСЕ (!!!) красивые девушки, что попались мне на глаза, оказались иммигрантками. Ну кроме одной - дама была сногсшибательна (и что она делала в таком костюме в метро?), но узнать ее национальность я не рискнул.
12. Дети во Франции тоже страшные, особенно девочки. Потом они вырастают в страшных француженок.
13. Общественный транспорт клевый. Трамваи похожи на луноходы, автобусы чисты и комфортны, метро тихо и удобно (там колеса с покрышками), но едет значительно медленнее московского. Но. Метро там ходит раз в 10–15 минут, и по некоторым веткам ходят автоматические поезда без машиниста. Состоят из 2–3 вагонов (некоторые из 5–6), и довольно здорово сесть в самый перед и почувствовать себя машинистом)). Билеты на все виды общ. транспорта одинаковы, т е купив 1 билет за 1,5е (щас может быть дороже), который действует 1 час, вы можете пройти через сколько угодно турникетов на разных видах транспорта. Очень удобно при недальней поездке.
14. Контролеры на транспорте бывают время от времени. Ходят смотрят билеты и считывают - пробил ли ты карточку на халявную поездку, если таковая есть (у студентов например и школьников есть). Хз зачем, но пробивать надо даже такие вот карты.


15. Штрафы за безбилетный проезд нереальны. За красивый пируэт через турникет в метро (кстати там тоже много прыгают, в основном арабы) мне выписали штраф на 200е)) А с учетом того что загранку я с собой не таскал то еще и вызвали полицию и долго ждали пока она приедит.
16. Полиция приехала минут через 10–15. Что странно, если учесть что они ехали на машине, а участок оказался в 1 км от станции. Менты оказались вежливыми, франзузами, и ни разу не брутальными. Мозги парить долго не стали, уточнили мое ФИО (на слух кстати записать они его не в состоянии)), и отпустили восвояси.
17. На туристах зарабатывать там принято. Цены на сувениры - огромны. Как наверное и везде.
18. Дома и квартиры невысоки и шикарны. В центре обычно застройки из 5–6 этажных домов. Реже 7. Во всем городе насчитал только несколько домов выше 10 этажей. Подъезды во всех без исключения домах кристально чисты, ухоженны, в общем рай. Квартиры большие. 3–4 комнаты везде. Часто - с элементами декора. Жить там - одно удовольствие. Хотя встречаются и варианты подешевле и похуже, в основном на отшибах и других городах. В Сент-Этьене я побывал на хате одного Литовца, которая находилась в каких-то гаражах. Попасть туда можно было только по хитрому маршруту, все стены изрисованы, хата маленькая и неудобная, в стиле студии.
19. В очень многих домах на окнах снаружи имеются хитрые металлические жалюзи, по сути просто металлические створки, которые можно закрывать. Делать с ними ничего нельзя, ни красить ни снимать НИЧЕГО. Даже если они тебе очень мешают. Оторвешь? Штрафанут.


20. Штрафы во Франции вообще огромны за все и на все. Особенно ПДД.
21. Набережные очень похожи на московские.
22. Женщин за рулем очень много. Но водят они как и все женщины - не очень.
23. Во Франции очень неравнодушны к огню. Если у нас ты на эмоциях хочешь навредить соседу, то подложишь ему кучу, нагадишь на коврик и т. д., то там тебе сожгут коврик, машину, ящик почтовый, что угодно. Все страхуют свои машины от поджогов. Так например бывший муж матери моей подруги из ревности сжег их машину, пятно наверное до сих пор не отмыли на стоянке) Но в итоге это оказалось выгодно ибо страховка выплатила больше, чем реально стоило это авто.
24. Французы очень любят свой автопром. Я лично наблюдал превосходство в количестве ситроенов над рено и пежо, но и их много. По сути даже при наличии денег француз скорее всего возьмет ситроен, а не мерседес или японку.
25. Французы очень вежливы. При мелких дтп (та же самая мама подруги при парковке ловко поцеловала джип) вообще не напрягаются и расходятся.


26. Французы ОЧЕНЬ вежливы. Опишу случай, ввергший меня в культурный шок. Я ехал на автобусе, за рулем сидела женщина (их примерно половина там), перед ней пробежал явно на все плевавший мужик, повлекший резкое торможение, все чуть не попадали. Я ожидал щас матной тирады, но вместо этого мужик даме помахал, а та улыбнулась и помахала ему в ответку и поехала дальше.
27. Во Франции очень дешевое вино. Перед отъездом я на 2е купил 3 бутылки, и по качеству оно было получше многих наших.
28. Во Франции плохое бутылочное пиво. Стоит оно примерно на треть дороже нашего (как и все продукты), но вкус их средненького пива находится на уровне Жигулевского. Я привез им на пробу бутылки Бочкарева и Сибирской короны, и сам сравнил для разнообразия. Наше намного лучше. Из нашего пива в их магазинах можно найти только Балтику.
29. С русскими магазинами там беда, они есть, но мало. И цены в них огого. Тогда (3 года назад) Очаковская сиська там стоила раза в 3–4 дороже, чем я пил за пару дней до этого в Москве)). Там же закупаются продуктами владельцы русских ресторанов.


30. Французы очень общительны. Так и норовят к тебе присесть и пообщаться. Даже если ты с девушкой. Даже если ты говоришь, что не понимаешь по французски. Иногда это очень бесит, хочется взять и у*бать.
31. Французы - задохлики. Больших парней с бицухой там парочка на весь город. А тренажерные залы больше похожи на макаронный цех. Но со спортом полный порядок. Самые популярные игры - футбол, баскетбол и регби. Если ты регбист - ты повышаешься в их глазах на 100500 пунктов, ибо ты скорее всего здоровый дядька и уникален. В футбол там играют все. В баскетбол тоже, но меньше.
32. Негров во франции не так уж и много, как может показаться по игре их сборной по футболу. Примерно 15% от общего количества. И они довольно нормальные ребята, вежливые, общительные, не агрессивные.
33. В их языке нет мата. Есть только слово Mierde которое можно перевести как черт, а можно и как гамно. В зависимости от оборота. Так же нет звука Х, мне сказали что они даже выговорить его не могут, но я не верю.
34. Соцпомощь «малоимущим» там находится на таком уровне, что у нас средний класс должен себя чувствовать уязвленным. Помощь идет преждпе всего продуктами. По талонам раз в 2–4 недели все «малоимущие» района (в основном иммигранты) собираются на раздачу. Раздают там все - сыр (с плесенью, у нас такого нет), шоколадки (очень вкусные), йогурты, хлеб, овощи, молоко, хлопья, ну кароче все. Качество продуктов такое же как в магазине и товары не подвальные, а брендовые.


35. Уровень жизни там крайне высок. Я пожил одно время в семье таких вот «малоимущих». У них 3-х комнатная квартира в 5 этажке с кристально чистыми светлыми желтыми подъездами и стеклянными дверями. Отличный ремонт, плазма на полстены, аудиосистема, комп с инетом, полный холодильник…. в общем в России я живу намного хуже. Инет, кстати, там харош в любой точке страны, и без глюков.
36. Образование там на очень высоком уровне. В школе к 10–11 классу они проходят программу, равную 2 курсу нашего ВУЗа. Проверял. Относятся к нему очень серьезно - халявить не получится, программа очень сложная, учиться надо от и до. Но если ты получил диплом - считай жизнь удалась и хорошая работа ждет тебя. Но есть возможность и бросить школу, так делают многие иммигранты и идут потом в строители и автомеханики.
37. Если бы там была температура -20 хотя бы на пару дней, Франция бы погибла. Там и в +10 холодно, особенно к котеджах…
38. Во франции очень много старых домов. В Лионе есть целый квартал, состоящий из домов, которым 300–400 лет. С виду выглядят неплохо, как советские дома 60–70 годов…
39. Французы помешаны на скидках, как наверное и все европейцы. Они ходят примеряют шмотки 2–3 месяца, а потом в сезон скидок (если не ошибаюсь их 2 - зимний и летний) штурмуют магазины всей страной. Это сложно обьяснить научно).


40. Рынки есть, но в спрятанных местах города, чтобы не было видно. Там продают всякие плохие шмотки, офощи-фрукты и некоторую мебель и растения. Продавцы - арабы. Качество плохое, цены ниже чем в магазине.
41. После 9 не работает ни один магазин, даже аптеки. Исключение составляют только арабские магазинчики и всякие кебаб-хаусы. Круглосуточных магазинов нет.
42. Кебаб - очень распространенная еда, особенно среди молодежи. Ей богу как у нас шаурма. Готовят ее исключительно арабы. Все ингридиенты - как в шаурме, только режутся немного по другому и вместо лаваша - кусок питы. Есть удобней все-таки шаурму) Стоит она 3–4 евро.
43. Готовят французы так себе. Даже в кафешках и ресторанах. А кофе их - такое ощущение что с окурками. Но стоит все это дело немало. За 2 лазаньи и 2 чашечки кофе в центре будьте готовы отдать 30–35 евро.
44. Русских не очень любят, но и не презирают.
45. Во Франции очень много украинских проституток. Почти все) Мне рассказали парни)) Сам не проверял. Но кажется они пользуются спросом, если учесть что фр. девушки - страшные вообще все.

Ну что тут может быть особенного? Но нет, все не совсем как в России и не совсем просто.

Чаша весов французского законодательства относительно аренды жилья - на стороне арендатора. А это значит, что:
- выгнать жильца, например, за неуплату не так то просто. В зимние месяцы, при наличии детей, других обстоятельств6 да и вообще без обстоятельст нужно ждать как минимум несколько месяцев, а иногда даже и лет, прежде чем вашу квартиру или дом освободят неплательщики. И даже если суд обяжет человека выплатить вам долг, еще не факт, что его выплатят.
- Собственник жилья не имеет права заходить внутрь, потому что на тот момент, что действует договор аренды, хозяином является арендатор, а не собственник. Нельзя прийти, позвонить в дверь и сказать: “Здравствуйте, я ваша тетя”. Это противозаконно.

"Хорошо во Франции живется арендаторам", - скажете вы, и будете правы.

Но поскольку права арендатора так защищены, права арендодателя, соотвественно, почти “ущемлены”. Поэтому собственники жилья устраивают настоящий конкурс на аренду каждой жилой единицы. Ну и, собственно, их можно понять.

Чего требуют собственники от арендаторов?

1. гарантию заработной платы семьи в размере минимум трех сумм арендной платы за жилье
2. арендодатель потребует от арендатора: три последние выписки о зарплате, выписку из налоговой (французы сами платят налоги), да еще и трудовой договор
3. часто собственник даже не рассматривает соискателя, если у него контракт на определенный срок, а не неограниченный (СДД, а не заветный СДИ) об этом я уже писала здесь….
4. Если зарплаты соискателя не хватает, он может предложить кому-то выступить его гарантом (родственника, например), тогда арендодатель потребует те же документы от гаранта (выписки о зарплате, отчеты по налогообложению, трудовой договор)
5. Если речь идет об аренде нового жилья, то здесь часто собсвтенник имеет право на налоговый вычет на покупку данного жилья, так вот, чтобы осуществить этот вычет ему потребуется налоговый документ арендатора. А, если, скажем, соискатель только что приехал из-за границы и во Франции последнее время не работал, такого документа у него просто не может быть (к доходам это никакого отношения не имеет), то человек просто не сможет снять данное жилье. Никак. При любых наличествующих у него деньгах.

Вот так непросто снять жилье во Франции. Вот так, одной рукой борясь за права арендаторов, законодательство второй рукой подставляет их мучительными требованиями.

Прописка, есть ли такое понятие во Франции.

Я часто говорю, что прописка (постоянная регистрация в России – большое зло , потому что создает множество внутрисемейных конфликтов, судебных разбирательств, и нарушает права собственников жилья. Ведь, каждый рожденный ребенок должен в обязательном порядке быть где-то прописан. Но ведь не каждый родитель (что абсолютно нормально) к моменту рождения ребенка (да и вообще, личное дело каждого) является собственником жилья, а это значит, что прописать ребенка как бы вынужден кто-то из родственников (бабушка, дедушка, тетя, дядя, сосед, не знаю, кто еще). А дальше – больше. Как только ты прописал у себя ребенка (даже если это твой внук, сват, брат, не знаю кто) ты больше не волен распоряжаться в полной мере своим жильем, например, продать его попросту не получится, не выписав несовершеннолетних, а выписать несовершеннолетних нужно еще постараться, если у родителей жилья нет – это практически невозможно. А сколько семейных драм на этой почте развернулось и разворачивается? Я сама знаю немало примеров: например, семья, где бабушка прописала в своей квартире собственного внука, спустя какое-то время брак распался. Жена (бывшая невестка) ушла с ребенком устраивать свою жизнь, ну и устроила. Вскоре она вышла замуж и родила еще одного ребенка от другого мужчины (то есть второй ребенок бывшей невестки данной женщине уже никем не приходился), так бывшая невестка умудрилась прописать своего второго ребекна в ту же квартиру к бывшей свекрови. А свекровь даже по суду не смогла выписать ребенка (а у нее, на секундочку, в этой квартире уже и дети другого сына прописаны, и она рассматривала вопрос продажи этой квартиры и переезд в дом). Бедная женщина так и не смогла решить вопрос, и сможет ли когда-нибудь еще не известно. И вообще не удивительно, если тот второй ребенок будет претендовать на долю от этой квартиры в будущем… тихий ужас…. Вот почему вопрос прописки по-русски, точнее его решение, я считаю неграмотным.

Ну а есть ли прописка во Франции? Есть. Но. Во Франции прописка никак не связана с собственностью. Жюстификатив де домисиль (подтверждение проживания) требуется при каждом обращении в любой административный орган (выдача паспорта, права, подача документов в страховую, и бог знает куда еще), при чем одна и та же мэрия (города, где ты живешь) будет запрашивать этот самый жюстификатив каждый божий раз. Я говорю, что они уже весь этот город сожгли бы на костре из бумажек, приносимых каждым жителям для любой малюсенькой манипуляции. Нехорошо)).
Так вот, подтверждение проживания во Франции это не штамп в паспорте и домовой книге, связывающий руки хозяину, а всего лишь квитанции на любые коммунальные услуги на твое имя (это и значит, что ты живешь там, где ты живешь). При этом чтобы получать квитанцию на свое имя не нужно быть собственником. После аренды жилья во Франции каждый арендатор подписывает договор аренды с собственником, и подписывает договор обслуживания с компанией, предоставляющей воду, свет, газ, интернет и телефон, и каждый раз подписантом договора будет новый жилец (арендатор). Квитанция любой из компаний будет таким подтверждением.

Срок аренды и другие нюансы.

По закону минимальный срок аренды немеблированного жилья (а во Франции это большая часть) - 3 года. Меблированного - 1 год. При этом штрафных санкций за съезд не предусмотрено. При аренде немеблированного жилья - арендатор предупреждает собственника за 3 месяца до выезда, а при меблированном - за 1 месяц. Кстати говоря, в обратном направлении правило не действует, собственник предупреждает жильца о выселении минимум за 3 месяца, поесть опять как мы видим - закон принимает сторону арендатора.

Помимо прочего, страхование арендуемого жилья и ответственность перед третьими лицами является обязательством арендатора. Такая страховка может стоить 100-200 евро в год. В данном случае, закон защищает как собственника, так и арендатора в случае непредвиденных обстоятельств и порчи имущества и самого жилья.

Но в целом, признаюсь, собственникам во Франции я вообще не завидую, потому что при неуплате собственник вообще не может выселить арендатора в период с ноября по март, а в другие периоды может лишь подать в суд и ждать решения суда. А решение суда далеко не всегда то, которое хотелось бы собственнику. Как по мне, это абсолютно порочная схема, рождающая сама по себе много злоупотреблений, или по крайней мере создающая плодотворную почву для злоупотреблений.

В этой связи есть еще одна неприятная тема, и насколько я знаю касается она не только Франции, а, например, Германии, тоже. Это самовольно захваченные дома(квартиры). Некоторые семьи владеют несколькими объектами недвижимости, например, домом на юге (море/в горах/за городом) помимо основной резиденции. Так вот, если в дом на юге, где никто не живет, проберется кто-угодно и поселится там, хозяин может только в первые 48 часов выгнать мерзавца, а если не успел, то только через суд, а тем временем новоиспеченный жилец - имеет право жить в доме до решения суда. Как говорится, ноу комментс....

еще больше интересного и жизни французов здесь www.easyfrench.club