Каким рекламным роликам о продуктах нельзя верить? Нередко, мы слышим с экранов телевизоров о полезных йогуртах, о молочных продуктах, которые улучшают работу кишечника и тд. Сегодня в студии доктор Мясников раскроет все «прелести» рекламного бизнеса и расскажет о том, как часто нас обманывает производитель для того, чтоб «всучить» ненужный, но дорогой товар.

Так, в первую очередь вы должны понять: цель пищевой промышленности продать , не вкладывая большой суммы денег в продукт. Существуют основные мифы, которые рассказывает производитель по ТВ, но которые не соответствуют действительности.

Обезжиренное молоко . Доктор Мясников утверждает, что убирая жиры из продукта, в него добавляют углеводы и наполнители . Так, в одном обезжиренном йогурте могут содержаться две столовые ложки сахара , как заменитель. Это автоматом приводит к онкозаболеванию, ожирению и сахарному диабету.

Йогурты с пробиотиками . Производитель обещает избавить вас от дисбактериоза , и дать вашему организму множество витаминов. Нужно лишь купить его йогурт. На самом деле, отмечает доктор Мясников, такого диагноза как «дисбактериоз» в природе не существует . И если у потребителя возникают проблемы с кишечником, йогурт, богатый пробиотиками, ему не поможет.

Далее, на йогурте могут быть написаны данные о содержании полезных бактерий , в то время, как в России показателя содержания бактерий не существует вовсе. Равно как и во всем мире. Таким образом – содержание бактерий - рекламный ход, который заставляет покупателя приобретать йогурт подороже, вместо обычного, с теми же полезными свойствами.

Без ГМО (генно - модифицированного продукта). Миф довольно распространённый. Так, рассказывает телеведущий, в каждой колбасе, которую мы приобретаем в магазине, можно найти сою , а она, как известно, с ГМО. В других продуктах схема примерно одинаковая, так что, не следует отдавать деньги производителю за вранье.

Масло без холестерина . Растительные масла – это источник полезных жиров для нашего организма. ЛЮБЫЕ масла способствую снижению плохого холестерина , и повышению хорошего. Поэтому, фраза «масло без холестерина» - вранье .

Рекламный маркетинг, делает вывод врач, вещь постоянная и неизменная, которая всегда будет направлена на то, чтоб обмануть покупателя. Но деньги можно сэкономить, если знать некоторые хитрости производителей . Ведь, не всегда то, что дорого – полезно.

На работе люди постоянно имеют дело с чужим имуществом: рабочие помещения, оборудование, инструменты, материалы - все это собственность нанимателя. Конечно, работодатель рассчитывает на сохранность своего имущества и имеет право на его защиту. Одной из форм такой защиты является договор о материальной ответственности (ДМО).

Зачем нужен договор о материальной ответственности?

ДМО преследует две цели:

• стимулирует добросовестное отношение сотрудников к имуществу нанимателя;
• позволяет возместить ущерб, нанесенный работником.

Для трудящегося этот документ не предоставляет никаких преимуществ. Для нанимателя - является гарантией возмещения убытков, понесенных из-за недобросовестного сотрудника.

Виды материальной ответственности

Вопросы, касающиеся материальной ответственности (МО), рассматриваются в главе 39 Трудового кодекса РФ. Сотрудник несет ответственность за нанесенный имуществу нанимателя урон независимо от того, был заключен договор о материальной ответственности или нет. Но возможные санкции при наличии и отсутствии документального соглашения сильно различаются.

Существует два вида материальной ответственности (МО) наемных лиц: ограниченная и полная. Кроме того, ответственность трудящихся перед нанимателем может быть индивидуальной или коллективной. Ограниченная МО не требует подписания отдельного документа и подразумевает, что с виновного в причинении ущерба нельзя взыскать больше, чем он зарабатывает в месяц.

Полная МО позволяет нанимателю компенсировать ущерб целиком за счет провинившегося работника (индивидуальная МО) или группы сотрудников (коллективная МО). В последнем случае допускается распределение взыскиваемых сумм в разных пропорциях, если вина каждого человека в отдельности точно установлена и ее степень различается.

С кем можно заключать договор о материальной ответственности?

Договор используется для подстраховки на случай безответственного отношения наемного работника к вверенному ему чужому имуществу. Заметим, что у нанимателя есть право заключить такое соглашение, но он может этого и не делать. Если руководитель принял решение о необходимости ДМО, то у работника выбора не остается: он или подписывает соглашение, или отказывается от должности.

Впрочем, закон определяет, в каких ситуациях заключение ДМО неправомерно. Например, нельзя заключать договор о полной материальной ответственности с несовершеннолетними лицами. А вот с сотрудниками, обслуживающими или применяющими в работе чужие ценности, - можно.

Поскольку последняя формулировка недостаточно четкая, Минтруда РФ еще в 2002 году утвердил постановлением №85 исчерпывающий перечень должностей, подразумевающих работу с материальными ценностями. Наличие утвержденного законом списка означает следующее:

• с работником, чья должность не отражена в перечне, по закону нельзя заключать ДМО;
• если должность есть в списке, то человеку на этой должности можно предложить подписать ДМО, а можно этого и не делать.

В Трудовом кодексе также прописана полная материальная ответственность для некоторых руководящих должностей, а именно:

1. Руководителя организации (ст. 277 ТК РФ). Подтверждать МО директора дополнительными бумагами не требуется.
2. Главного бухгалтера и заместителей директора (ст. 243 ТК РФ). Для них последствия наступают, если в трудовом контракте были предусмотрены соответствующие положения.

Составление ДМО

Полная материальная ответственность сотрудника или коллектива может быть установлена только путем составления и двустороннего подписания письменного договора. Приказом, распоряжением либо иным подобным документом наложить полную ответственность на работника нельзя.

ДМО можно заключать как с принимаемым на работу сотрудником, так и с уже работающим персоналом. Обычно вторую возможность используют, когда у сотрудника меняется должность или расширяются полномочия. Руководитель имеет право заключить коллективный договор о материальной ответственности с группой работников вместо подписания индивидуальных договоров, если не получается установить границы обязательств отдельных лиц. Помочь в заключении договоров и проследить за документооборотом в компании помогут специалисты сервиса . Попробуйте - первый месяц бесплатно!

В ДМО включают:

• дату и место подписания;
• информацию о сотруднике (коллективе) и работодателе;
• информацию о предмете МО;
• перечень обязанностей трудящихся по сохранности имущества;
• иные права и обязанности сторон.

Возмещение ущерба

Даже наличие договора о материальной ответственности не гарантирует безусловное возмещение ущерба работодателю. Чтобы привлечь виновных к компенсации, необходимо:

• документально зафиксировать наличие ущерба (его определение дается в ст. 238 ТК РФ);
• доказать, что его причиной стали действия (бездействие) материально-ответственного лица или лиц;
• доказать противоправность этих действий (бездействия);
• определить степень вины материально-ответственных лиц.

Если нанесенный ущерб не соответствует определению, приведенному в законе, потребовать компенсации за него нельзя. Ст. 239 ТК РФ приводит перечень ситуаций, в которых запрещается взыскивать возмещение урона с работника.

Важно! Существуют случаи, когда полная материальная ответственность наступает даже при отсутствии письменного соглашения между работником и нанимателем - например, когда ущерб был причинен умышленно или в состоянии алкогольного опьянения (ст. 242 ТК РФ).

Образец ДМО

Образец типового договора о полной индивидуальной материальной ответственности работника можно скачать с нашего сайта.

Три месяца бухгалтерского, кадрового учета и юридического сопровождения БЕСПЛАТНО. Торопитесь , предложение ограничено.

Кто несет материальную ответственность?

Чаще всего она основывается на правонарушении .

Поэтому с виновного лица берут объяснение – так же, как при дисциплинарных нарушениях.

Чтобы привлечь человека к матответственности и заставить его возместить ущерб, должен присутствовать состав правонарушения.

Без состава нарушения привлечение невозможно.

Чтобы матответственность наступила, должны соблюдаться 4 обязательных условия :

• пострадавшей стороне был нанесен реальный (действительный) ущерб;
• лицо, нанесшее ущерб, действительно является виновным;
• между виновным деянием и нанесенным ущербом есть причинная связь;
• обстоятельства, которые могли бы освободить виновника от возмещения ущерба, отсутствуют.

Важно! Материальная ответственность наступает как после действия, так и после бездействия виновника . Если он не сделал ничего лично, но пренебрег возможностью предотвратить ущерб – он всё равно считается виноватым.

Существует несколько классификаций по различным критериям. Эти критерии позволяют разобраться в структуре понятия, определить его ключевые особенности.

По субъекту матответственность делится на:

• ответственность работника;
• ответственность работодателя.

По количеству виновников она может быть:

• индивидуальной (1 виновник);
• коллективной (2 и более виновников).

По объему возмещения бывает:

• полной (виновник возмещает весь прямой действительный ущерб);
• ограниченной (виновник возмещает ущерб в размере не больше, чем его средний заработок).

Важно! В разных ситуациях, определенным законом, у работника может наступать полная или ограниченная ответственность . Работодатель всегда несет полную матответственность вне зависимости от ситуации.

Способ возмещения также делится на 3 типа:

• добровольный (основанный на письменном соглашении сторон);
• основанный на распоряжении работодателя;
• основанный на судебном решении.

Субъектом материальной ответственности – является сторона трудового соглашения, по вине которой произошел ущерб . Объект – это правоотношение, которое было нарушено виновным деянием. Иными словами, объектом матответственности можно назвать вред, нанесенный интересам пострадавшего.

Также стоит разделять субъективную и объективную стороны ситуации.

Под субъективной стороной подразумевается вина , которая характеризует отношение субъекта (виновника) к виновному деянию и его последствиям.

Субъективная сторона может иметь форму неосторожности или умысла.

Объективная сторона – это характеристика произошедшего деяния, включающая в себя причинную связь между деянием и ущербом, последствия деяния, а также другие параметры (время, место, способ и прочее).

Есть несколько законодательных актов, так или иначе влияющих на вопрос матответственности:

1. Она обязывает работников бережно относиться к имуществу их работодателей.
2. Статьи 22, и 239 ТК РФ . Они обязывают работодателя создавать безопасные условия для работников и обеспечивать их инструментами, а также информацией о том, как правильно вести работы.
3. Статья 232 ТК РФ. В ней указывается обязательный характер возмещения нанесенного ущерба. Статья возлагает эту обязанность и на работника, и на работодателя. Также статья указывает, что процесс возмещения должен происходить в соответствии с законом.

   ТК РФ, Статья 232. Обязанность стороны трудового договора возместить ущерб, причиненный ею другой стороне этого договора

   1. Сторона трудового договора (работодатель или работник), причинившая ущерб другой стороне, возмещает его в соответствии с настоящим Кодексом и иными федеральными законами.
   2. Трудовым договором или заключаемыми в письменной форме соглашениями, прилагаемыми к нему, может конкретизироваться материальная ответственность сторон этого договора. При этом договорная ответственность работодателя перед работником не может быть ниже, а работника перед работодателем — выше, чем это предусмотрено настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
   3. Расторжение трудового договора после причинения ущерба не влечет за собой освобождения стороны этого договора от материальной ответственности, предусмотренной настоящим Кодексом или иными федеральными законами.
4. В ней сказано о необходимости полного возмещения вреда, нанесенного чьему-либо имуществу. Вред – это не только действительный убыток, но и упущенные выгоды пострадавшего.
5. Постановление №85 Минтруда РФ. В этом постановлении указаны списки должностей, которые подлежат материальной ответственности. Документ охватывает и , и .

Упоминания о матответственности встречаются и в других законодательных актах РФ, но именно вышеперечисленные считаются основными .

Выделить самый главный среди них невозможно, ведь для разрешения ситуации с нанесенным ущербом нужно руководствоваться каждым из законодательных актов.

Статьи ТК РФ и постановление №85 Минтруда РФ определяют списки должностей и работ, которые могут быть вовлечены в материальную ответственность.

Любой работник должен внимательно ознакомиться с этими списками .

Рассмотрим перечень должностей по ТК РФ, в который входят МОЛ:

1. Кассиры, контролеры любых предприятий. Независимо от сферы деятельности, эти люди всегда материально ответственны.
2. В перечень должностей МО входят работники, которые трудятся в сферах, связанных с депозитами, оборотом ценных бумаг или финансов.
3. Работники, которые трудятся в экспертной сфере.
4. Методисты, лаборанты, сотрудники библиотек.
5. Руководители ломбардов, камер хранения, складов и других мест, где хранится чье-либо имущество.
6. Руководители на управляющих должностях – кладовщики, кастелянши, коменданты, экспедиторы, старшие медсестры.
7. В перечень должностей подлежащих МО входят руководители из сфер торговли, питания, обслуживания, гостиничного бизнеса.
8. Руководители фармацевтических предприятий и аптек.

Перечень работ, при которых может наступить МО:

• продажа различных товаров или услуг;
• выплата и прием платежей любого вида и формы;
• экспертные работы;
• работы, связанные с депозитами, с оборотом ценных бумаг или финансов;
• работы по ремонту автомобилей, предметов быта, драгоценностей, ядерных ресурсов;
• работы по обеспечению сохранности чьего-либо имущества.

Важно! Перечни работ с индивидуальной и коллективной матответственностью абсолютно одинаковы .

С тем кто является материально ответственным лицом на предприятии мы разобрались, переходим к следующему пункту нашей статьи.

В бюджетных учреждениях

Кто может быть материально ответственным лицом в бюджетном учреждении? Такие предприятия, как и коммерческие организации, подразумевают наличие материально ответственных лиц. С ними заключается договор о .

Очевидно, что в бюджетных учреждениях нет части должностей из приведенного выше списка (к примеру, работников депозитной сферы, сфер с оборотом денег и ценных бумаг). Поэтому, говоря о матответственности в бюджетных учреждениях, нужно подразумевать кассиров, кладовщиков, кастелянш, комендантов зданий, заведующих складами.

Может ли материально ответственное лицо быть председателем комиссии?

Законодательство РФ не допускает включение ответственных лиц в инвентаризационную комиссию .

Они не могут быть ни руководителями, ни простыми членами комиссии. Это делается для того, чтобы избежать ситуации, когда инвентаризуемые ценности находятся в подотчете одного из членов комиссии.

Статья 282 Трудового КОдекса РФ дает четкое определение совместительства. Это выполнение регулярной работы по условиям трудового договора во время, свободное от основной занятости. Человек может работать по совместительству как на месте основной занятости, так и в других компаниях.

Может ли быть совместитель материально ответственным лицом?

Если человек выполняет материально ответственную работу, то он в любом случае заключает договор о материальной ответственности.

Это распространяется и на совместителей . От матответственности освобождаются лишь лица, которые не достигли 18 лет. Их вообще не принимают на ответственные должности.

Понятие материальной ответственности полностью определено законами РФ. В законодательстве есть списки должностей и работ, при которых наступает матответственность. При принятии человека на такую должность необходимо заключить договор матответственности .

Если ситуация ответственности наступит, то сначала нужно определить, действительно ли работник в ней виноват.

Если между его деяниями и нанесенным убытком есть причинная связь, то ущерб придется возмещать в полной мере.

Порядок возмещения может быть добровольным, распорядительным или судебным.

Сроки возмещения обычно устанавливаются индивидуально – работодателем, судом или соглашением сторон.

Количество обращений по вопросу предоставления жилищно-коммунальных услуг в нашей стране находится на первом месте во все уровни и ветви власти. Проживание в многоквартирном доме сулит очень большие заботы для каждого собственника, а именно проблемы с отоплением, водоснабжением, уборкой придомовой территорией или ремонту подъездов. В этой статье мы рассмотрим что управляющая компания должна делать и какие у неё права и обязанности.

Вопросом, что должна делать управляющая компания, чаще всего задаются собственники, которые не удовлетворены качеством проживания в доме. Каждый месяц в своем платежном документе Вы находите строчки оплаты за содержание и ремонт жилья, а куда уходят эти деньги непонятно. Так какой же должна быть управляющая компания в идеале?

Абсолютно не важно какая форма управления в Вашем доме – УО, ТСЖ или ЖСК, услуги, которые должны быть предоставлены собственнику вообщем одинаковы и спрос с руководителя одной из этих организаций будет одинаков. Если в Вашем доме была избрана управляющая организация, то после составления протокола общего собрания управляющая компания обязана заключить договор управления с собственниками многоквартирного дома не менее 2/3 от всей площади дома. Дата заключения договора управления с управляющей организацией и будет являться датой начала управления домом. С этого момента она должна неукоснительно соблюдать все законодательные акты, которые регулируют её работу. В своей работе управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об управляемом доме, его характеристиках и финансово-хозяйственной деятельности. С 01 июня 2016 года вся информация о деятельности управляющей компании обязана размещаться в системе ГИС ЖКХ. Здесь вы найдете всю необходимую информацию. В случае отсутствия информации обязательной к размещению смело обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру. Также согласно, Жилищного Кодекса ежегодно в первом квартале всем собственникам должно быть проведено собрание с утверждением отчёта о финансово-хозяйственной деятельности по управлению дома за предыдущий год. Если такая процедура была не проведена, то также можете обращаться в надзорные органы.

Обязанности управляющей компании

Обязанности управляющей компании по содержанию жилья

Обязанности управляющей компании по содержанию жилья:

• Проводить уборку мест общего пользования, то есть подъездов;
• Проводить уборку придомовой территории, а конкретнее земельного участка, который находится под многоквартирным домом. Если на земельном участке располагаются деревья, то вопрос об их обрезке или сносе также находится в зоне ответственности УК. Если дерево упадет и в результате падения повредит имущество или нанесет вред здоровью человека, то смело подавайте в суд на возмещение ущерба к управляющей компании;
• Содержать фасад дома в надлежащем состоянии: очищать от объявлений или закрашивать граффити;
• Прочистка канализации общедомовых стояков;
• Подготовка дома к осенне — зимнему периоду. Проведение промывки и опрессовки системы отопления, проведение поверки общедомовых счетчиков;
• Очистка крыши от снега и наледи в зимний период;
• Для управляющих организаций это заключение договора с аварийно-диспетчерской службой;
• Взаимодействие с лифтовой компанией (при наличии лифтов);
• Проведение мероприятий по дезинфекции и дезинсекции подвалов и придомовой территории.

Обязанности управляющей компании по ремонту жилья

Обязанности управляющей компании по ремонту жилья:

• Проводить ремонтные работы по восстановлению оконных рам и остекления в подъезде или техническом этаже в случае их отсутствия или поломки;
• Подъезды должны быть окрашены и побелены, в них должно быть освещение, также обязательным является надподъездное освещение;
• Ремонтные работы крыши в случае её протечки;
• Любые ремонтные работы общедомового имущества, связанные с предоставлением коммунальных услуг: стояки холодного, горячего водоснабжения, отопления или канализации, внутридомовых сетей электроснабжения;

Обязанности управляющей компании по предоставлению коммунальных услуг

Обязанности управляющей компании по предоставлению коммунальных услуг:

• Отдельным пунктом хотелось бы сказать, что управляющая компания обязана обеспечить Вас коммунальными услугами. Дело в том, что когда УК берет в управление многоквартирный дом, то заключается договор с ресурсоснабжающей организации на поставку коммунальной услуги. В связи с этим за работу всех инженерных систем дома отвечает компания. Например, если до многоквартирного дома такая услуга, как отопление предоставляется, а в доме её нет, то ответственность здесь несет управляющая компания. Такая же ситуация и с водой, канализацией, газом или светом. Конечно, если услуга отсутствует по вине ресурсоснабжающей организации, то управляющая компания всё равно должна защищать Ваши интересы и приложить максимум усилий для изменения ситуации;
• Предоставление коммунальных услуг собственнику квартиры обязывает управляющую компанию проводить работу по сбору денежных средств за эти услуги и вести претензионно — исковую деятельность;
• Обеспечить своевременный вывоз твердых бытовых отходов и крупных бытовых отходов. Это значит, что управляющая компания обязана заключить договор на вывоз мусора;

Требовать денег сверх тарифа на проведение вышеназванных работ управляющая компания не имеет права, а если ей действительно не хватает для обеспечения своей нормальной деятельности, то обязана провести внеочередное общее собрание собственников с приведение расчетов по данному вопросу.

Если такие услуги не предоставляются то смело , а конкретнее в Государственную жилищную инспекцию.

Но помимо обязанностей у управляющей компании есть ещё и права. Изучить их также стоит, чтобы не попасть впросак.

Все вышеперечисленные пункты составляют основную деятельность управляющей компании. И за свою работу любая организация или руководитель хочет получить денежное вознаграждение.

Доходы управляющей компании

Доходы управляющей компании на данные затраты идут из статьи содержания жилья. Если есть такая строчка как ремонт жилья, то она идёт плюсом и сборы с неё идут на проведение аварийных работ. Надо понимать, что для выполнения всех видов обязательных работ требуются значительные финансы, а мы не указали такие пункты как раскрытие информации, проведение аттестации работников, ведение бухгалтерского учёта и многое другое.

В этом случае у управляющей компании есть право инициировать собрание собственников по вопросу увеличения тарифа на содержание или ремонт жилья. Собрание должно проводиться с предоставлением сметы расходов, обоснованием расчета и других аргументов, которые могут повлиять на принятие решения. Если решение об увеличение тарифа не принято, это не значит, что обязанности УК теряются, работа должны быть продолжена в соответствии с действующим законодательством.

Главное же право, как я считаю есть у управляющей компании - это отсутствие необходимости проводить капитальный ремонт за деньги собственников, собранных по статье содержание и ремонт жилья. Приведем один из самых распространённых примеров. Проведение ремонта балконов. Балконы являются общедолевым имуществом и их ремонтом должна заниматься УК. Но если балконы находятся в состоянии требующим капитального ремонта, то работы они могут не производить. В этом случае их обязанность провести мероприятия по изменению сроков проведения капитального ремонта балконов в этом доме на более ранний. Так должно происходить с любым видом работ, требующим капитального ремонта.

Аналогичная ситуация и оконными рамами в подъездах. Если они находятся в плачевном состоянии, но не сломаны, то управляющая компания вряд ли будет тратить свою прибыль на замену устаревших конструкций. И никакая организация не сможет обязать это сделать.

Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги

Одним из самых сложных моментов в работе любой управляющей компании это задолжники, с которых иногда и по суду взять нечего. Взыскание коммунальных услуг возможно только через суд. Хотя на сегодняшний день есть возможность проводить ограничение коммунальных услуг задолжника до погашения им задолженности.

Больше всего собственников интересует, какие права есть у управляющей компании по отношению к собственнику, если тот не оплачивает за жилищно-коммунальные услуги.

Имеет ли право управляющая компания отключить электроэнергию

Чтобы выяснить имеет ли право управляющая компания отключать электроэнергию разберем две ситуации. Если к Вам на оплату электроэнергии приходит отдельная платежка от энергетической компании, то значит поставщиком электричества является не управляющая компания и значит и ограничивать эту услуга они не имеют право.

Если же Вы за электроэнергию оплачиваете общей платежкой в УК, то при выполнении всех требований , об уведомлении Вас как должника, можно выполнять ограничение электроэнергии на определенное время.

Имеет ли право управляющая компания начислять пени

Если Вы не оплачиваете за жилищно-коммунальные, то управляющая компания имеет право начислять Вам ежедневно пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, после 31 дня просрочки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования утвержденной Центральным Банком РФ, а начиная с 91 дня просрочки уплачиваются ежедневно пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования от суммы задолженности.

Управляющая компания должна проводить очень широкий перечень работ в многоквартирном доме, иначе за бездействие её могут привлечь к ответственности. Ответственность перед законом управляющая компания несет, такую же, как и любая организация. Это может быть, как административная, так и уголовная ответственность. Основными надзорными органами, которые следят за выполнением работы УК в настоящий момент является Государственная жилищная инспекция и прокуратура. В меньшей мере, но также различными полномочиями по проверке компаний обладают органы местного самоуправления, пожарный надзор, Роспотребнадзор, полиция и другие.

Каждая из этих организаций имеет право наложить существенный штраф как на должностное, так и на юридическое лицо за невыполнение требований действующего законодательства. Главная проблема - это доказать, что нарушение имело место быть.

Несколько слов здесь можно сказать и о лицензировании управляющих организаций. После того, как появилась обязанность управляющих организаций получить лицензию, в случае неудовлетворительной работы организации появилась возможность и лишать их этой лицензии. И вроде бы это должно повлиять на улучшение предоставления жилищно-коммунальных услуг. Но не будем здесь особо об этом распылятся, так как полномочия в этом есть только у Государственной жилищной инспекции и только в судебном порядке. Лишать лицензий направо и налево никто не собирается, в первую очередь потому что, если дом останется без управления, хотя и временном, то кто даст гарантию, что другая УО не будет осуществлять управление ещё хуже. Здесь позиция органов власти такова, что собственники, объединившись и так могут переизбрать свою нерадивую управляющую организацию. А, если желания объединятся нет, то и смысла менять что-либо в многоквартирном доме тоже нет.

Вся работа управляющей компании закреплена различными законодательными актами. Используя их умело можно добиться выполнения всех видов работ в многоквартирном доме. Но нельзя забывать, что от активности каждого собственника дома зависит благополучие всего дома.