Словенская республика привлекательна в инвестиционном плане не только касаемо жилых объектов. Весьма распространенным видом вложений является и . Наличие в стране Альпийских гор, Адриатического побережья, а также граница с Италией, Венгрией, Австрией и Хорватией создает отличные перспективы для ведения бизнеса. Наша компания поможет вам определиться в выборе подходящего объекта для вложения средств и окажет всестороннюю поддержку в оформлении наиболее понравившегося недвижимого имущества в республике Словения.

Что купить?

Этот вопрос следует сочетать с вопросом: где купить? В зависимости от региона вы можете подобрать наиболее типичный и прибыльный для местности коммерческий объект.

В Любляне или Мариборе, считающихся главными экономическими центрами страны, вполне резонно вкладываться в офисные помещения, кафе или ресторанчики. «Проходимость» двух последних последних достаточно велика и недвижимость такого толка всегда пользуется спросом. Сегодня стартовая цена на такие объекты начинается от 250 тысяч и может достигать миллиона евро.

На горнолыжных и лечебных курортах стоит вкладываться в кафешки или небольшие бистро. Крупные объекты в таких местах приобретать или возводить стоит лишь хорошо изучив обстановку и не один год пробыв на рынке. Для новичка это может стать серьезным риском.
На побережье можно приобрести дом с неплохим виноградником и попробовать заняться производством вкуснейших напитков или вложить 300 тысяч евро в мини-гостиничный комплекс.
Продажа недвижимости в республике иностранным гражданам (не членам ЕС или американцам) все равно осуществляется лишь после открытия фирмы, так почему бы совместить приятно с полезным и не открыть в себе предпринимательскую жилку.

Виды готового бизнеса

Вы можете приобрести земельный участок и вложиться в строительство объекта с нуля, а можно приобрести уже готовый бизнес в Словении. Разумеется это минимум на треть увеличит ваши затраты, но в то же время вы придете не на пустое место с гарантией спроса.

Специалисты нашей компании помогут вам выбрать подходящие объекты в зависимости от специфики местоположений и объема ваших средств.

В любом случае более совершенная, чем в России, законодательная база и отсутствие бюрократических препонов поможет более эффективно чем в нашей стране запустить свое дело. Если вы решили купить бизнес, то ощутите преимущества от этого уже в ближайшее время. Благодарные клиенты и посетители докажут правильность выбора.

Молодые бизнесмены, обладающие креативным мышлением, готовы расширить локацию коммерческой деятельности, вынося активы, производство, продажу услуг за пределы границ Российской Федерации. Сегодня надежными странами являются государства Балканского полуострова. Без особых проблем предлагается открыть бизнес в Словении. Для въезда в страну необходимо .

Прибывшим в Словению гражданам из других стран для организации коммерческого дела на первом этапе разрешается открыть:

• ООО (общество с ограниченной ответственностью).
• Дочерние компании.
• Представительства (дилерские центры, филиалы).
  Со временем при успешной деятельности дается добро организовать предприятия иных форм.

Общество с ограниченной ответственностью

Процедура регистрации такой компании в Словении, как ООО, допускается при наличии 15 учредителей, не имеющих судимости.

Осуществление процесса начинается по предъявлении регистрационному органу налогового номера. То есть необходимо посетить фискальную службу и предъявить там необходимые документы. Присутствие всех учредителей обязательно.

Регистрирующий орган начинает рассмотрение поданных документов в присутствии всех учредителей, управленческого корпуса создаваемой словенской организации. Допускаются варианты образования иностранцем предприятия, когда в одном лице он является учредителем и директором. Перед началом события физическое лицо открывает в финансово-кредитном учреждении Словении счет, на который помещается 7500 евро уставных средств. Впоследствии деньги разрешается тратить на фискальные выплаты, оплату труда штатных работников. Можно приобрести оборудование, потратить средства на обновление компьютерной базы, улучшение работы офисного персонала.

Дочернее предприятие

Требуется представить налоговый номер материнской организации и руководителя новой коммерческой структуры. Обязательным документом к предъявлению является справка о несудимости на территории страны. Регистрация дочерней компании в Словении требует личного присутствия руководителя материнской организации и будущего главного управленца дочерней компании. На счет, открытый в банке страны, помещают 7500 евро уставного капитала.

Представительство

Регистрировать филиал несложно. Процедура до невозможности унифицирована, что содействует притоку иностранных инвестиций в страну. Предлагается простой алгоритм действий. Обязательные требования - предоставить:

1. Налоговый номер.
2. Справку о несудимости на территории балканского государства.
   Необязательно открытие банковского счета в финансово-кредитном учреждении государства для уставного капитала, поскольку это сделано априори материнской организацией.

Кредиты и ссуды

Государство Словения, в котором бизнес-иммиграция на свою территорию приветствуется, делает многое, чтобы финансово поддержать образованные организации на первом этапе экономического, производственного становления. Правительство страны по специальной программе помогает развить бизнес в Словении.

После года работы малым иностранным компаниям правительство помогает развивать бизнес в Словении, уделяя вопросу много внимания. Выдается кредит для интенсификации, расширения коммерческой деятельности.

Кредитованием занимаются банковские структуры по общепринятым основаниям.

Получить кредит можно, предварительно представив бизнес-план и выполнив необходимые требования банка.

Юридическое лицо, образовавшее в стране компанию, может рассчитывать на банковский заем после 12 месяцев работы организации. Есть и отступления от правила.

От Европейской комиссии и правительства развитие перспективного бизнеса в Словении получает финансовую поддержку. Еврокомиссия и правительство страны выдают кредиты без взимания процентов, а также безвозвратные ссуды.
Российский бизнесмен, основавший малое предпринимательство в стране, в этом кластере помощи юридически уравнен с национальным руководителем коммерческой организации. Образованные иностранцами фирмы получают в виде помощи конкретные минимальные инвестиции.

Если за границей вы хотите стать хозяином жизни, а не просто скромным рабочим, то бизнес-иммиграция - ваш вариант. О том, какова процедура открытия частного предприятия или сервиса в Словении, мы уже рассказывали .

Теперь поговорим о наиболее перспективных сферах деятельности. Возможно, данная информация наведёт кого-то на нужную мысль.

Необязательно придумывать что-то принципиально инновационное. Здесь целесообразно заниматься перевозками грузов, а также ремонтом автотехники. Скромный шиномонтаж, работающий близ крупной дороги, всегда обретёт своих клиентов.

У людей, которые работали в отдельных отраслях промышленности, есть шансы продолжить знакомое дело за рубежом.

На настоящий момент предпочтительные для Словении отрасли промышленности - обрабатывающая и машиностроительная.

Услуги для приезжих

Туризм в Словении развивается с каждым годом, при этом многие сервисные ниши ещё должным образом не охвачены.

Допустим, пока маловато точек питания с национальными кухнями.

Ввоз деликатесов, которыми славятся старые европейские страны, толком не отлажен. Почему бы не организовать поставки таких продуктов?

В нормативном плане для этого нет каких бы то ни было принципиальных препятствий.

Стать благополучным владельцем гостиницы или ресторана, конечно, сложно. Цены на недвижимость в стране высокие, соответствующие налоги - тоже.

Аренда тоже дорогая - снять хорошее помещение под сувенирный магазин удастся лишь при наличии приличного стартового капитала.

Однако вполне прибыльным может оказаться дело меньшего масштаба. Например, имеет смысл открыть для отдыхающих какой-либо сервис проката - временное предоставление фотоаппаратов, видеокамер, велосипедов, роликов и т.п. Начальные затраты не столь велики, ведь требования к помещению для аренды сравнительно невысокие.

Современные технологии

Молодым и уверенным в своих силах предпринимателям можно попробовать занять место на рынке гаджетов. Ещё три года назад планшетники и айфоны продавались далеко не в каждом словенском городе. Конечно, свято место пусто не бывает, и сфера уже привлекла многих бизнесменов, но спрос на всяческие «умные» игрушки по-прежнему удовлетворяется не на сто процентов.

Открытие своего бизнеса в Словении имеет неплохие перспективы, учитывая неторопливо, но стабильно растущий ВВП страны и её общее экономическое состояние. которое можно оценить как высокое. Словения — одна из самых развитых стран Восточной Европы, и несмотря на то, что рынок товаров и услуг там заполнен местными предпринимателям, у иммигранта, располагающего достаточной для бизнес-иммиграции суммой, есть все шансы отхватить своё место под солнцем. Пожалуй, это оптимальный способ иммиграции в Словению, так как профессиональная в эту страну достаточно сложна, и облегчить её сможет только наличие востребованной профессии или .

Перспективными сферами бизнеса в Словении являются в основном небольшие фирмы, ориентированные на услуги. Стоит учитывать, что стоимость аренды недвижимости в Словении довольно высока, особенно в туристических зонах. А вот, например, небольшой шиномонтаж возле оживлённой трассы или автосервис имеют все шансы «выстрелить» и стать хорошим бизнесом. Транспортные услуги, например, перевозка различных грузов, тоже весьма востребованы.

В сфере туризма тоже есть, куда вклиниться. Правда, аренда помещения под отель или хотя бы кафе будет стоить огромных денег, не говоря уже о покупке этой самой недвижимости. Подобными суммами располагает далеко не каждый бизнес-иммигрант, но ведь сервисные услуги в сфере туризма отнюдь не ограничиваются жильём и питанием. Например, небольшая точка по прокату велосипедов или фотоаппаратов потребует существенно меньших затрат, и при этом позволит войти в туристический бизнес. Пожалуй, это один из оптимальных вариантов .

Также на данный момент не очень широко на рынке Словении представлены различные технологические новинки вроде личной электроники — смартфоны, ноутбуки и прочие новшества. Нет, конечно, всё это есть, но есть и пространство, чтобы занять своё место в этой нише. Правда, в этой сфере год от года всё больше фирм, так что ситуация, конечно, может измениться в любой момент. Но сейчас связанный с высокими технологиями бизнес в Словении — сфера довольно перспективная.

Впрочем, рынок высоких технологий одними гаджетами не ограничивается. В Словении до сих пор нет такого огромного количества интернет-магазинов, как в России. В РФ эта нише переполнена, гиганты сетевого бизнеса вытесняют начинающих предпринимателей, и пробиться к финансовому благополучию очень сложно. В Словении же открытие интернет-магазина или, например, аутсорсинговой IT-конторы имеет право на жизнь.

Ввиду высоких словенских цен на коммерческую недвижимость, причём как на её покупку, так и на аренду, серьёзный бизнес в этой стране начать под силам только бизнес-иммигранту, располагающему большим бюджетом. Большинство предпринимателей, увы, не попадает в эту категорию, так что оптимальным решением будет ориентироваться на малый бизнес, вполне способный при должном подходе обеспечить иммигранту безбедную жизнь. Да, деньги тут другие, но зато меньше и затрат, и рисков. Малый бизнес в Словении процветает, и вы можете стать одним из полноправных словенских предпринимателей. К тому же открытие фирмы в Словении является поводом получить ВНЖ для себя и членов своей семьи.

Почти любой бизнес в Словении развивиается очень стремительно. В последнее время Словения всячески стремится к тому, чтобы создать для иностранных бизнесменов привлекательный климат. В связи с этим некоторые законы Словении направлены на облегчение и упрощение формальностей, которые связаны с созданием и поддержанием в Словении бизнеса, основанного иностранными гражданами.

Все секторы словенской экономики, как и весь бизнес в Словении открыты для иностранных инвестиций, но нужно помнить, что по ряду направлений деятельности иностранцы ограничены в максимально разрешенной доле владения. К примеру, иностранцы не имеют права
- владеть более 10% акций в управляющих компаниях фондов, которые специализируются на приватизационных проектах страны;
- владеть более 49% акций аудиторских компаний страны;
- владеть более 20% акций управляющих компаний инвестиционных фондов страны;
- владеть более 33% акций в телевизионных, радиовещательных и издательских компаниях страны;
- страховые компании, в которых иностранцам принадлежит контрольный пакет акций, не могут оказывать услуги по перестрахованию.

Наиболее распространенными организационно - правовыми формами бизнеса в Словении, создаваемого иностранцами являются:

Druzba z ornejeno odgovornostjo - d.o.o. - Закрытая компания с ограниченной ответственностью
Delniska druzba - d.d. - Открытое акционерное общество
Komanditna druzba - k.d. - Партнёрство с ограниченной ответственностью
Druzba z neomejeno odgovornostjo - d.n.o. - Партнёрство с неограниченной ответственностью
Komanditna delniska druzba k.d.d. - Партнёрство с ограниченной ответственностью по акциям
Филиал иностранной компании

Бизнес в Словении. Сравнение корпоративных форм собственности:

Druzba z neomejeno odgovornostjo - d.n.o.
Партнёрство с неограниченной ответственностью
Уставного капитала - нет
Как минимум, 2 учредителя

Партнёрство с ограниченной ответственностью Генеральный партнёр несёт неограниченную ответственность
Ограниченные партнёры несут ограниченную ответственность
Уставного капитала - нет
Как минимум, 2 учредителя

Delniska druzba - d.d.
Открытое акционерное общество
Уставный капитал - примерно 17 000 Евро
Как минимум, 5 акционеров

Druzba z ornejeno odgovornostjo - d.o.o.
Закрытая компания с ограниченной ответственностью
Уставный капитал - примерно 8 000 Евро
Как минимум, 1 акционер
Максимум - 50 акционеров

Komanditna delniska druzba - k.d.d.
Партнёрство с ограниченной ответственностью по акциям
Как минимум, один партнёр несёт неограниченную ответственность
Остальные партнёры не несут ответственность по долгам и обязательствам партнёрства
Уставного капитала - нет
Может выпускать акции
Как минимум, 5 учредителя

Регистрация компаний для бизнеса в Словении: ООО или АО?
Список документов, необходимых для регистрации фирм в Словении, различен, в зависимости от того, какой тип компании Вы собираетесь создавать - ООО (limited laiblity company) или АО (joint stock company).

Основные необходимые для регистрации фирмы в Словении документы:

При регистрации компании на физическое лицо:
. Паспорт

. Анкета

При регистрации компании на юридическое лицо:
. Копии уставных документов компании, апостилированные
. Решение о создании фирмы в Словакии
. Доверенность на юриста, регистрирующего компанию

Обычные сроки регистрации компании в Словении - 1 месяц, однако возможна срочная регистрация (2-3 недели).
Стоимость регистрации компании в Словении также зависит от типа компании:
Регистрация ООО (limited laiblity company): 2500 euro
Регистрация АО (joint stock company): 4000 euro
Возможно содействие в открытие банковского счёта в словенских банках.