Топографическая карта 1:500 – это картографическое изображение земной поверхности, представленное на материальной основе, как правило, на бумаге или в электронном, цифровом виде в формате чертежно-графической компьютерной программы. Топографическую карту участка делают на основе топосъемки .
Главным отличием бумажного варианта такой карты является размерность отображение местности относительно реальных размеров в натуре, а именно 1 (один) мм карты равняется пол метру настоящего расстояния на земле. Например, на топографической карте 1 500 границы земельного участка площадью 6 соток и длинами сторон забора 20 на 30 метров будут отображаться в виде прямоугольника 40 на 60 мм. При правильном оформлении любого чертежа всегда указывается масштаб в виде отдельной записи. В случае многократного копирования или сканировании размерность плана может исказиться, для проверки целесообразно измерить линейкой расстояние между центрами координатных крестиков, оно должно соответствовать десяти сантиметрам.
С определением масштабности цифровой топографической карты могут возникнуть неоднозначности, так как нельзя сделать прямого сопоставления размеров объектов отображаемых на экране монитора компьютера с фактическими размерами. Это происходит в виду того что область карты показываемой на дисплее может меняться по желанию оператора и координата каждой точки в программе соответствует реальной координате на местности в натуре. Однако непременным условием является определённый размер условных знаков и подробность отображения элементов плана и рельефа. К слову сказать, вышеуказанное утверждение также справедливо и для бумажной версии карты. Если топографическая карта 1:500 в электронном виде составлена правильно, в соответствии с инструкциями и принятыми государством условными знаками, то вычислить масштаб не составит труда. Достаточно измерить расстояние между координатными крестами, оно должно составлять 50 метров (при распечатке между крестиками – 10 см). Так же, как правило, для данного масштаба высота сечения рельефа составляет 0,5 метров, т.е. горизонтали на плане проходят по высотам кратным пол метру, например через отметки 180.00, 180.50, 181.00.
Топографическая съемка 1:500 — это самый востребованный масштаб инженерного геодезического плана, который используется в градостроительный документации в проектирование и строительстве. На бумаге один см рисунка изображает 5 метров местности. Рельеф, выраженный в горизонталях, имеет сечение: 0,25; 0,5; 1,0 метров.Срок действия – не более 2 лет, но подлежит обязательному обновлению при изменении ситуации независимо от новизны.Срок согласований инженерных коммуникаций для организаций Московской области – 1 год.При проектировании зданий, сооружений, коммуникаций требуется топографический план. Условно план является проецированием всех элементов местности на бумагу, а именно чертежом вашего участка. Для того чтобы точно перенести всю ситуацию и рельеф на план потребуется топографическая съемка.
Методика топографических съемок постоянно совершенствуется, появляются новые технические возможности при подготовке материалов изысканий. Сегодня стало возможным за кратчайший срок выполнить комплексную съемку участка в сжатые сроки, при этом не теряя в детализации.
Топографический план уже давно стал электронным, бумажная версия чаще используется лишь для отчетности. Все основные моменты решаются в виртуальной среде (системах автоматизированного проектирования). Отсюда и возникающие требования к электронным планам, задача которых облегчить труд проектировщика или архитектора, а не усложнить его.
Каждый земельный участок имеет абсолютно уникальные характеристики. Земная поверхность неоднородна по рельефу, а участки не всегда имеют правильную форму. На местности могут быть водоемы, строения, проходить наземные и подземные коммуникации, дороги. У каждого земельного участка есть границы, а также целевое назначение по категориям. Значение имеет и местоположение участка. Например, удаление участка от автодороги при проектировании подъезда, наличии необходимой инфраструктуры при газификации или визуальное представление на плане красных линий, регулирующих застройку.
Топографические работы требуются в самых разных отраслях. Для того, чтобы съемка соответствовала предъявляемым к ней требованиям, необходимо чётко понимать о назначении будущего топоплана местности. В настоящее время в Москве и Московской области распространены следующие виды съемок:
Вы всегда можете связаться с нами по телефону и получить консультацию о всех видах геодезических работ.
Топографическая съемка земельного участка по сути является полевым этапом подготовки топоплана. В процессе съемки геодезисты делают необходимые измерения, привязку участка к местности. При проведении работ используются различные инструменты, выбор которых обусловлен назначением будущего плана и характером местности.
Вторым этапом создания плана будет камеральная обработка измерений, полученных во время съемки участка. Измерения фиксируются в памяти геодезических приборов, откуда их необходимо перевести в программу для вычерчивания топоплана, привязать к местности, провести необходимый контроль точности.
После обработки измерений вычерчивается сам план, при его создании используют топографические условные знаки. При необходимости могут быть использованы специфические условные знаки, применяемые для конкретного проекта. Время подготовки плана участка может быть разным из-за особенностей местоности. В среднем работы на небольшом участке с выпуском готового плана занимают от одного до пяти дней. Сроки согласования подземных сетей с балансодержателями (МОЭСК, Ростелеком, Воентелеком, Мособлгаз и т.п.) могут занимать от 1-2 дней до нескольких недель (рассматривается индивидуально), также как и необходимость прохождения экспертизы топоплана.
Технический отчет по материалам инженерно-геодезических изысканий является частью топографических работ в рамках изысканий при проектировании объектов капитального строительства.
Цены приводятся ориентировочные, так как смета считается отдельно под каждый объект и учитывает удаленность участка работ, его площадь и форму, назначение плана, наличие зданий, сооружений, необходимость согласований и разрешений и т.п.
Ушли времена, когда для проведения топографических работ использовали стальные мерные ленты, мензулы и теодолиты. Сегодня активно применяются электронные тахеометры и спутниковые приемники. Компания "Профгеоком" имеет собственный парк геодезического оборудования, состоящий из электронных тахеометров и GPS/ГЛОНАСС приемников, позволяющих создавать планово-высотное обоснование для топографо-геодезических работ, а также выполнять съемки участков любой площади максимально оперативно. При необходимости поиска трасс подземных коммуникаций используют трассопоисковое оборудование.
В зависимости от назначения плана используется привязка к местной системе координат и высот, либо съемка выполняется в условной системе координат (например при ландшафтном проектировании). Имеющееся оборудование позволяет выполнять топографические съемки в системах координат Москвы и Московской области.
На все геодезические работы предоставляются гарантии качества, особенно эта важно для планов, требующих согласований в органах Архитектуры, организациях-фондодержателях или у эксплуатирующих инженерные сети. Выполнение всех работ в срок позволяет избежать досадных потерь времени при проектировании.
ООО "Профгеоком" имеет допуск СРО на инженерные изыскания, лицензию на геодезическую деятельность, а все используемое оборудование и программное обеспечение сертифицировано для работы на территории России. Фирма одна из немногих оказывает услуги топографической съемки участков по всей Московской области, а также в городе Москва с прохождением всех необходимых процедур по регистрации геодезических работ, согласованию подземных и наземных коммуникаций, а также проведением экспертизы инженерных изысканий.
Срок действия крупномасштабного топографического плана зависит от его назначения, как правило – это 2-3 года с момента изготовления плана, если он используется для проектирования объектов капитального строительства. Для ландшафтного дизайна и ряда других работ на индивидуальном земельном участке может сгодиться и более старый план, если на местности не было кардинальных изменений.
Если вам нужна топосъемка участка масштаба 1:500, в первую очередь необходимо знать назначение будущего плана. Перед расчетом стоимости рекомендуется заполнить техническое задание на съемку , либо направить в наш адрес ТЗ по своей форме.
Возможно вас заинтересует также: геоподоснова - план с отображением всех подземных коммуникаций. ООО "Профгеоком" выполняет все виды топографо-геодезических работ. В рамках изысканий может быть выполнена подеревная съемка , которую часто используют для благоустройства участка или инвентаризации лесного фонда.
В нашей статье вы можете познакомиться с некоторыми ошибками , которые могут быть при заказе топографической съемки.