Геодезические изыскания - это наличие замеров, вычислений, выполнение чертежей и производство работ, гарантирующих точную планировку объекта на котором ведется строительство, как в пространстве, так и в плоскости. В данный вид работ входит создание профиля территории, в которые входят проектируемые. Эти работы являются основой для проектирования объектов и одной из стадий строительства. Важным этапом изысканий является привязка и посадка сооружения на будущее место строительства на этапе разработки Генерального плана.

Что включают в себя геодезические изыскания?

Изыскания состоят из нескольких документов, таких как топосъемка и исполнительная съемка, масштаб которых имеет значение каждому кто будет её делать. К съемкам можно отнести разбивочные работы, с помощью которых вычисляют объемы земляных работ, высотных отметок, разбивки на оси зданий и сооружений. Съемка это важный этап без которого не обходиться строительство и является обязательной частью проектных работ, при строительстве объекта. При изысканиях проводятся геодезические, геологические и экологические работы, все эти процессы задействуются на начальных стадиях проектирования. На основании геодезических изысканий разрабатывается проектная документация и подтверждается рабочей документацией, чтобы выполнить работы для строительства. Из этих данных формируется разрешение на строительство объекта в соответствующих органах.

Какая документация необходима для производства геодезических изысканий?

Первое что необходимо получить это разрешение на производство геодезических работ на территории строительства или реконструкции, в данном случае с Заказчиком оформляется договор и обговаривается стоимость работ. Заключенный договор будет основанием для выполнения и подтверждением качества работ. Топосъемка, при геодезических изысканиях является наиболее важным и высоко оплачиваемым видом работ и от ее качества будет зависеть дальнейшая работа геодезистов. Топосъемка нужна для создания и внесения изменений в существующие карты, генеральные планы и чертежи.

Для чего необходимо использовать геодезических изыскания?

Геодезические изыскания нужны в строительстве для получения информации о характере структуры территории объекта, на котором планируется проводить строительные работы. В состав изысканий входит определенное количество важных этапов, топографических работ, фасадной съемки и работ по проведению подземных коммуникаций. При изысканиях можно получить подтверждение несущей способности фундамента и быть уверенным в надежности зданий, для этого необходимо составить план местности и нарисовать рабочие карты. Изыскания проводят в соответствии с техническим заданием и действующими нормами.

Геодезические изыскания - это комплекс высокоточных измерений на определенной местности для дальнейшей вычислительной обработки и получения плана или карты объекта (земельного участка). Геодезисты фиксируют значения горизонтальных и вертикальных углов и горизонтальных расстояний, оставшиеся величины вычисляются через эти промеры.

Вот несколько компании занимающиеся геодезическими изысканиями

Помимо этого собираются и другие характеристики - состояние рельефа и свойства растительности, расположение зданий, сооружений, дорог и коммуникаций, прочих элементов на исследуемой площади.

Подготовка документов

Для начала проведения геодезических изысканий составляется пакет документации, который будет основой для всего дальнейшего процесса. На их выполнение на определенной территории необходимо получить разрешение. Заказчик предоставляет следующие материалы:

• Договор на выполнение геодезических изысканий, с указанием видов и объемов работ, сроков и их стоимости, ответственности участников.
• Техническое задание на геодезические изыскания с приложением исходных данных об объекте (координаты и площадь участка, положение на карте и прочие).
• Сведения, полученные ранее - предыдущие карты и топографические съемки , привязка к опорной геодезической сети, чертежи, копия из текущего генерального плана и т.п.

Выполнение геодезических изысканий

В ходе геодезических изысканий необходимо определить фактическую площадь и настоящие границы объекта на основе построения межевой сети и разбивочных осей. По необходимости выполняется вертикальная планировка. А затем и камеральная обработка измерений и составление итогового отчета. Таким образом, весь комплекс процессов, за исключением подготовительных, можно подразделить на два вида:

1. Полевые работы

На местности выполняется обследование участка и процесс измерений. Они регламентируются нормативными документами, которые обязательно строго соблюдаются. В первую очередь делается привязка объекта к базовым пунктам геодезической сети, а от нее уже непосредственно и съемка участка. Также в поле выполняется предварительная вычислительная обработка, чтобы исключить явные грубые ошибки и обеспечить необходимую точность измерений.

1. Камеральные работы

По результатам полевого этапа работ проводится обработка измерений и сведений для составления отчета об изысканиях. Формируются основные выводы по техзаданию. Отчет содержит пояснительную часть и расчеты, топографический план с координатами (в графическом виде и цифровом формате). На плане должны быть отражены те особенности, под которые он создавался. В отдельных случаях материалы геодезических изысканий проходят процесс согласования в органах власти и организациях по эксплуатации, а также с соседями по прилегающим земельным участкам на местности.

Изыскания в строительстве (в том числе индивидуальном)

Строительная отрасль - одна из наиболее востребованных областей применения геодезических изысканий. Выполняется:

• создание геодезической основы строительной площадки,
• вынос в натуру и разбивка осей, высотных отметок
• проведение контрольных и исполнительных съемок,
• ведение рабочей и исполнительной документации.

На основании геодезических изысканий определяются различные экономические и технические показатели целесообразности строительства определенного объекта на конкретном участке, готовятся проектные и рабочие документы, схемы сетей, дорог и коммуникаций. Разрешение на строительство получить невозможно без этих материалов.

Проектирование и строительство дорог, линий связи и инженерных коммуникаций - водопроводов, газопроводов, канализации также сопровождается выполнением геодезических изысканий. Необходимо подобрать оптимальное положение линейного объекта на конкретной территории. Вынести оси и главные точки, углы поворота.

Для целей кадастра и землеустройства

Основной вид геодезических работ для этих целей - вынос в натуру земельных участков, определение их площади и границ. Каждый участок имеет индивидуальный кадастровый номер, под которым он занесен в единый реестр.

Создание и развитие геодезической сети

Существует общая сеть опорных (базовых) геодезических пунктов . Она является исходной для производства последующих геодезических работ. Периодически необходимо выявлять утраченные и потерянные пункты, закладывать новые, проверять их соответствие в системе координат .

Ведение генерального плана

Результаты всех геодезических изысканий в конечном итоге заносятся на генеральный план, который по мере наполнения отражает фактическое состояние любой территории.

У нас можно

Сроки инженерно-геодезических изысканий в Москве:

Срок №1 - выдача геоподосновы с нанесенными коммуникациями (ОПС) – от 2 недель до месяца (в зависимости от размера объекта).
Срок №2 – выдача сданного в геофонд г. Москва (штамп геофонда и печать Мосгоргеостреста) технического отчета – 2 месяца или 1 месяц после срока №1.

Преимущества заказа геодезических изысканий по Москве:

Выдача промежуточного материала.
- Полилинии и блоки не разбиты на примитивы.
- В файле присутствует триангуляционная модель рельефа, позволяющая автоматизировать построение профилей.
- Минимум 10% скидки от сметы МГГТ.

Инженерные изыскания в Москве - специфика.

Производство инженерно-геодезических изысканий в Москве имеет свою специфику. Особенности заключены в двух взаимосвязанных факторах:

1. Подземных сооружениях и коммуникациях.
2. Сложном сплетении организаций: Геонадзора Москомархитектуры, Геофонда города Москвы и ГУП «Мосгоргеотрест».

Подземные коммуникации, что очевидно, классическими методами геодезии на большей части территории Москвы снять чуть более, чем проблематично (здесь не только бесчисленные кабельные линии, трубопроводы, но и сплетения коллекторов, подземных рек, попросту брошенных, не эксплуатируемых коммуникации, не говоря уже про метро).
Особую «радость» доставляет строителям, проектировщикам и изыскателям ФСО, имея свои территории и путепроводы, куда никого не пускают без особого на то согласования, естественно, без прогнозируемого срока его получения.
Инженерно-геодезические изыскания по территории Москвы должны начинаться на Триумфальной площади, дом 1 в Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуре), куда приносится стандартный пакет документов, сопровожденный заявлением на регистрацию работ. Пакет формально проверяется сотрудниками Москомархитектуры, а фактически тружениками ГУП «Мосгоргеотрест». ГУП «Мосгоргеотрест», не смотря на то, что оно ГУП (Государственное УП), есть субъек хозяйствующий и осуществляющий свою деятельность главным образом производством инженерных изысканий собственными силами. Тем не менее в цепочке Геонадзор-Мосгоргеотрест-Геофонд Трест занимает центральное, да и единственно значимое положение, фактически регистрируя изыскания, а затем и принимая их результаты в геофонд Москомархитектуры.
Самая сложна часть процесса - привести электронный формат инженерно-топографического плана к такому виду, чтобы программный продукт Треста, хранящий архив, смог топоплан «воспринять».
В подавляющем большинстве случаев Заказчик обращается непосредственно в ГУП «Мосгоргеотрест» , в зависимости от величины объекта получает геоподоснову в срок от месяца до трех (и более) только после полной готовности технического отчета. Стоимость работ на инженерные изыскания в Москве рассчитывается по действующим СБЦ с использованием всех возможных для применения видов работ и коэффициентов. За срочность инженерно-геодезических изысканий в ГУП «Мосгоргеотрест» полагается конфидент 2.
В недавний исторический период территория старой Москвы приросла «Новой». Здесь заказчика может ожидать сюрприз. На территории старой Москвы сложилась практика обязательной сдачи исполнительной документации по подземным сооружениям и коммуникациям в ОПС (Отдел подземных сооружений) Треста, и потому при производстве ИГИ на определённом этапе материал передается в работу в соответствующий отдел, где происходят все согласования. На территории Новой Москвы труженики Треста столкнулись с необходимостью согласования подземки во всех эксплуатирующих организациях, в которые стоит ходить ногами, но обходятся рассылкой писем Почтой России, что заметно замедляет процесс.
Также, может стать неожиданностью отправка отчета об инженерно-геодезических изысканиях в НЕмосковскую главгосэкспертизу и последующий отказ Треста исправлять замечания главгоса. В качестве примера могу привести ЛЭП 500 кВ (А это особо-опасный объект и идет в федеральный главгос), когда на замечание об отсутствии продольных профилей в составе отчета Мосгоргеотрест отрицал их необходимость.
Электронный вид предоставляемой Трестом геоподосновы разбит на примитивы (отрезки, точки). Отсутствует триангуляционная ЦМР.
Может вызывать недоумение территория электрической подстанции, отснятая по забору и единственным элементом внутри - надписью «трансформаторы». ГУП «Мосгоргеострест» не снимает подстанции. Также сложности могут возникнуть при съёмке специфических объектов, например, железнодорожного транспорта, где сложились свои требования и условные обозначения, подиктованные структурами РЖД.

Тем не менее, все вышеописанное мы умеем побеждать. У нас можно заказать иженерно-геодезические изыскания по городу Москве (как старая, так и новая территории) с последующей сдачей в геофонд города Москвы и экспертизой Мосгоргеостреста.

Сроки инженерно-геодезических изысканий в Москве:
Срок №1 - выдача геоподосновы с нанесенными коммуникациями (ОПС) – от 2 недель до месяца (в зависимости от размера объекта).
Срок №2 – выдача сданного в геофонд г. Москва (штамп геофонда и печать Мосгоргеостреста) технического отчета – 2 месяца или 1 месяц после срока №1.

Преимущества заказа геодезических изысканий по Москве:
- Выдача промежуточного материала.
- Полилинии и блоки не разбиты на примитивы.
- В файле присутствует триангуляционная модель рельефа, позволяющая автоматизировать построение профилей.
- Минимум 10% скидки от сметы МГГТ.

Исследования геодезического характера дают возможность получить сведения, касающиеся рельефа территории, где возведены строительные объекты, деталях планировки. В ходе геодезических изысканий получают топографические материалы, в виде цифровой модели рельефа. Вся эта информация позволяет дать максимально полную оценку условий природной среды и факторов, носящих техногенный характер, в той местности, где располагаются и эксплуатируются строительные объекты. Это позволяет сделать обоснованное проектирование застроек.

Съемка местности, в большинстве случаев, проводится в обычных масштабах. Это самая популярная разновидность мероприятий в комплексе исследований геодезического направления.

Топосъемка от 15000 рублей за 1 га

Геодезические изыскания предназначены для того, чтобы установить характеристики геометрических параметров проектируемых или уже готовых объектов, проконтролировать качество строительства. Геодезия в строительстве играет важную роль и позволяет снизить стоимость дальнейших работ.

Инженерно-геодезические изыскания – это один из самых важных этапов при строительстве объектов любого назначения, от маленького загородного домика до масштабного промышленного проекта. Полученные данные во время изучения являются основой для проектирования, поэтому очень важна точность при проведении подобных мероприятий.

К основному типу геодезических работ относится топографическая съёмка. В результате такой съёмки получают топографический план или карту местности. План будет содержать информацию об абсолютно всех объектах, будь это здания с сооружениями, деревья, коммуникации инженерного назначения. Сюда же входит и рельеф местности. Съёмка такого типа может различаться по масштабу и по виду.

Проведение топографической съёмки

подготовительная часть,

полевой этап,

камеральный этап.

При выполнении подготовительной части геодезисты знакомятся с техническим заданием заказчика, занимаются подготовкой контрактной документации, изучением архивных материалов за предыдущие годы, составлением программы инженерно-геологических и геодезических изысканий.

На подготовительном этапе проводится подготовка необходимых документов и составляется подробный план. Собирается и анализируется информация о картографии участка.

Полевой этап считается наиболее масштабным и трудным. Сотрудники предприятия проводят исследования местности и составляют предварительный план мероприятий. Далее специалисты переходят непосредственно к проведению инженерных работ: топографическая съёмка местности, сетей, подземных и наземных коммуникаций.

На этапе полевых работ выполняется рекогносцировочное обследование акватории или территории, а также предварительная обработка материалов. В работах обязательно используется оборудование, которое было проверено и аттестовано в соответствии с нормативными документами Госстандарта РФ.

Камеральный этап инженерно-геодезических изысканий заключается в обработке полученных на полевом этапе данных и материалов. Геодезисты дают оценку точности полученных результатов, предоставляют информацию о рельефе местности и расположенных на ней объектах. Обязательно проводится описание подземных и надземных сооружений, с указанием их технических характеристик.

Завершающей стадией является камеральная обработка данных, полученных в предыдущем этапе. Все измерения анализируются и при необходимости корректируются. Далее создаётся топографический план местности. Также необходимо нанести на план проекта все виды коммуникаций (линии электропередач, трубопровод, газопровод и др.).

По итогам всего комплекса инженерно-геодезических изысканий заказчику передается Технический отчет. Документ имеет вид пояснительной записки.

Во время геодезических изысканий используются точные системы и современное электронное оборудование. Благодаря специальному программному обеспечению, которое применяется на камеральном этапе, можно предоставлять материалы в более удобном виде.

Нужно отметить, что геодезические исследования проводятся как перед самым началом строительства, так и во время него и после завершения всех работ. Во время процесса возведения осуществляется контроль соответствия размеров и других параметров. Топографическая съёмка, сделанная после окончания строительства, позволяет сравнить объект в реальном времени и в проекте, и выявить отклонения. сравнить объект в реальном времени и в проекте, и выявить отклонения.

Для чего проводятся изыскания геодезической направленности

Инженерные исследования очень востребованы в строительной сфере. Исследования в области инженеринга – это целая совокупность мероприятий. В эти работы входит изучение рельефа местности и всевозможное прогнозирование геодезического свойства. Эти мероприятия проводятся для того, чтобы получить экономическую выгоду при строительстве различных объектов. Повышается целесообразность строительства с технической точки зрения.

Исследования геодезической направленности дают возможность произвести расчёт данных, необходимых на начальном этапе и используемых для того, чтобы дать оценку состояния местонахождения строительного объекта и принять решения, которые будут целесообразны с экономической точки зрения, а также с технической стороны при строительных работах.

Исследования инженеренга позволяют получить материалы геодезической направленности и данные топографического свойства о сооружениях, которые уже построены и деталях рельефа местности.

Этапы проведения геодезических исследований

Исследования, носящие геодезический характер, выполняются в несколько этапов:

— Сначала идет подготовка мероприятий для того, чтобы получить от заказчика техническое задание и подготовить договор на выполнение работ. Собираются и затем анализируются материалы для определенной местности. Осуществляется сбор сведений о мероприятиях геодезической направленности, которые проводились ранее (прежде всего, съемка местности).

Подготавливается план геодезических мероприятий, в ходе подготовки которого учитываются требования, отраженные в техническом задании, полученном от заказчика.

Проводится регистрация, и получается разрешение на проведение мероприятий геодезического характера.

— Вторая стадия – это работы, проводимые в полевых условиях. Они выполняются для того, чтобы сделать краткосрочные обследования местности. Выполнить совокупность работ в полевых условиях, которые включают: проектировку сете, служащих опорой, съемку местности, включающую съемку зданий, находящихся не только на земле, но и под землей. Проведение требуемого объема мероприятий по расчету, они выполняются для того, чтобы сделать обработку материалов, полученных в ходе исследований, проконтролировать их качество, насколько полными они являются и насколько точны полученные данные. Вся обработка носит предварительный характер.

Работы на камеральной стадии – третий этап исследований, проводятся для того, чтобы: составить или изменить проект с целью завершающей обработки полученных материалов и сведений, оценить точность результатов, которые были получены в ходе исследований геодезического характера. Согласуются отраженные в проекте коммуникации с различными организациями, следящими за возведением строительных объектов. Если возникает такая необходимость, вносятся изменения в проекты.

На этом этапе выполняется составление отчета, который затем предоставляется заказчику. В отчетной документации содержатся требуемые приложения на основании результатов проведенных мероприятий и оригиналы проектов (в виде эскизов и на цифровых носителях).

Топография в крупных масштабах выполняется специалистами в области геодезии при помощи высокотехнологического электронного оборудования. Для этих целей используются лазерные и спутниковые приборы.

Усовершенствованное оборудование дает возможность сократить время на проведение топосъемочных мероприятий и обработку, полученных в ходе съемки местности, материалов. Это позволяет значительно увеличить производительность проводимых мероприятий.

Для обнаружения коммуникаций, которые расположены под землей, используются трассоискатели, обладающие высокой чувствительностью.

Геодезическое сопровождение строительных работ

Совокупность геодезических мероприятий предусматривает выполнение топографического сопровождения на любой стадии строительных работ и состоит из следующих мероприятий:

Разработка геодезической базы объекта.

Выполнение топографических съемок и составление планов для исполнения.

Натурализация объекта.

Документы исполнительного характера. Прием документов от субподрядчиков.

Пункты геодезической основы предназначены для закрепления на территории единой координатной базы строительного объекта для того, чтобы обеспечить соответствие возводимых объектов единой системе координат согласно плану. Применение пунктов геодезической базы как начальных позволит составить всю документацию, имеющую отношение к строительству в единую координационную систему. Это нужно для того, чтобы представить исполнительные документы, органом контроля и организации, которая будет эксплуатировать здание.

На этапе натурализации объекта осуществляется планирование по этапам распределения геодезической базы в зоны возведения строительных объектов. Объекты выносятся в натуру и закрепляются как пункты, составляются разбивочные планы, подлежащие к исполнению. Осуществляется контроль работ по разбивке, которые были выполнены субподрядчиками и их приемка.

Топографические съемки проводятся в ходе строительных работ и позволяют контролировать правильность возведения объектов и составлять достоверные отчеты.

Документация в организации инженерно-геодезических изысканий. Этапы работы

Геодезические изыскания выполняются на начальном этапе проектирования строительных объектов. Их необходимо провести перед тем, как приступить к строительству, сносу строения или его реконструкции. При проведении геодезических изысканий ведется съемка территории. За счет этого на плане-проекте отражается рельеф территории, уже существующие строения и координаты расположения объекта, который планируется строить. Данный план имеет важное значение на любом этапе строительства. Готовый план позволяет определить участок под строительство. Информация о топографической съемке может быть представлена в виде бумажных и электронных документов.

Для чего проводятся геодезические изыскания

Геодезические изыскания дают возможность дать оценку условий, существующих на территории, где планируют возведение объекта. При сопровождении строительства объекта,

дается анализ вероятных аварий, отклонений от проекта, выявляется, насколько близко расположены другие сооружения. Определяется воздействие грунтовых вод, находящихся поблизости водоемов.

Геодезические исследования позволяют предотвратить деформацию строений, и последующие неблагоприятные ситуации, которые возникают со временем.

Этапы и документация

Геодезические исследования проводятся в ряд этапов.

Документация геодезических исследований:

• ТЗ, в котором отражены исходные данные о площадке, координаты расположения объекта, с указанием высоты и времени выполнения исследований;
• договор на проведение геодезических изысканий, где указываются не только объемы, но и сроки проведения и стоимость, с правами и обязанностями одной и другой стороны;
• данные исследований, которые проводились на этих объектах ранее;
• программа исследований, в которой отражены методы проведения изысканий, и ТЗ и соответствующие нормативные требования.

Все эти документы необходимы на начальном этапе.

Основной этап – топографическая съемка местности, где будет строиться объект.

Конечный этап – обработка полевых данных, полученных в ходе полевых исследований и их анализ. Составляется п отчет по результатам проведенных исследований.

Специалисты компании ООО «Геодата» имеют немалый опыт в выполнении геодезических изысканий. Квалификация наших специалистов и современное оборудование, гарантируют выполнение этой процедуры качественно и в сроки указанные заказчиком.