Полный текст: Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 г. N 1498
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
О ВОПРОСАХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
в течение 10 календарных дней после вступления в силу настоящего постановления опубликовать в официальных печатных средствах массовой информации, а также разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о продолжительности отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период;
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
3. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением абзацев пятидесятого - пятьдесят пятого подпункта "в" пункта 4 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июня 2017 г., и абзацев восьмого и девятого подпункта 39 пункта 3 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июля 2017 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
ИЗМЕНЕНИЯ,
КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В АКТЫ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО ВОПРОСАМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЯ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 22, ст. 2338; 2013, N 16, ст. 1972; 2014, N 52, ст. 7773; 2015, N 9, ст. 1316; 2016, N 27, ст. 4501):
1) наименование дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";
2) в преамбуле слова "В соответствии со статьей 157" заменить словами "В соответствии со статьями 156 и 157";
3) пункт 1 дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";
4) в Правилах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных указанным постановлением:
наименование дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";
пункт 1 после слов "(холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление)" дополнить словами ", нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";
в пункте 2:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"норматив потребления коммунальной услуги" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении в случаях, предусмотренных настоящими Правилами и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг);";
абзац шестой изложить в следующей редакции:
"норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме" - определяемый в соответствии с настоящими Правилами количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг, а также размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан;";
пункт 3 после слов "коммунальных услуг" дополнить словами "и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";
подпункт "е" пункта 4 признать утратившим силу;
дополнить пунктом 4(1) следующего содержания:
"4(1). При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитываются следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома:
а) в отношении холодной и горячей воды - этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием;
б) в отношении электроэнергии - количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств, износ внутридомовых инженерных систем.";
пункт 5 после слов "коммунальных услуг" дополнить словами "и нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";
в пункте 7:
абзац третий подпункта "а" признать утратившим силу;
абзац третий подпункта "б" признать утратившим силу;
в подпункте "в" слово "водоотведения" заменить словами "отведения сточных вод";
абзац третий подпункта "д" признать утратившим силу;
дополнить пунктом 7(1) следующего содержания:
"7(1). При выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме используются следующие показатели:
а) в отношении холодной воды - куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
б) в отношении горячей воды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
в) в отношении электрической энергии - кВт·час на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;
г) в отношении объема отводимых сточных вод - куб. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.";
пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Норматив потребления газа в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме принимается равным нулю.";
в пункте 9:
абзац первый после слов "коммунальных услуг" дополнить словами "и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме";
абзац второй после слов "нормативов потребления коммунальных услуг" дополнить словами "или нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме", после слов "с совместным заявлением" дополнить словами "об установлении нормативов потребления коммунальных услуг";
С начала 2017 года начало действовать постановление Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498 . Этот документ заслуживает особенного внимания, поэтому мы открываем цикл статей о переменах в порядке предоставления КУ.
Сегодня мы расскажем о постановлении в целом и об определении нормативов потребления коммунальных услуг .
Постановление вносит изменения в несколько нормативных правовых актов, о которых мы последовательно расскажем в цикле статей «ПП РФ 1498». Главное же нововведение - с 1 января 2017 года расходы на ОДН входят в плату за содержание общего имущества МКД, становятся жилищной услугой.
Такие расходы будут учтены в нормативах потребления:
необходимых для содержания общего имущества в МКД .
К 1 января 2017 года региональные власти должны были утвердить такие нормативы. ПП РФ N 1498 переносит крайний срок на 1 июня 2017 года, до этого срока будут применяться действующие нормативы. Обновлённые квитанции потребители получат в феврале.
В квитанциях появится новый пункт - общедомовые нужды. Плата за ОДН будет прописываться в платёжке отдельной строкой по каждому виду ресурсов.
Оплата воды и электричества, используемых на ОДН, для собственников и пользователей помещений МКД не новость. Плата:
ОДН пропорционально площади квартир распределялся между жителями МКД. В ОДН входили и объёмы ресурсов, о которых жильцы умалчивали.
То, что теперь плата за ОДН входит в жилищные услуги, - технический момент, и увеличения платежей не будет. Жильцы, которые до сих пор не установили приборы учёта, будут оплачивать ОДН по повышающему коэффициенту . С 1 января 2017 года он равен 1,5.
Верхний предел платы за ОДН ограничен нормативом. Согласно обновлённому постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 , при определении нормативов будут учитываться некоторые конструктивные и технические параметры МКД .
Для воды это:
Для электричества:
Нормативы потребления ресурсов на ОДН местные власти должны утвердить до 1 июня 2017 года. Напомним, ранее срок стоял до 1 января 2017 года. До 1 июня будут применяться действующие нормативы. Норматив потребления газа принимается равным нулю.
ПП РФ N 1498 устанавливает единые единицы измерения нормативов потребления коммунальных ресурсов , необходимых для содержания ОИ в МКД:
Нормативы потребления коммунальных ресурсов для содержания ОИ в МКД действуют не менее 3 лет. В этот период они не пересматриваются.
Высшее должностное лицо субъекта РФ для определения размера компенсации расходов на оплату коммунальных услуг :
если в доме установлены ИПУ и ОДПУ , может установить нормативы с применением коэффициента в размере от 1,1 до 1,8 к соответствующему нормативу потребления.
Сверхнорматив оплачивают управляющие организации. Минстрой РФ считает, что это должно простимулировать их использовать энергосберегающие технологий и бороться с воровством коммунальных ресурсов.
Нормативы потребления коммунальных ресурсов для содержания ОИ в МКД по каждому виду ресурсов включают.
Постановление Правительства РФ N 1498 регламентирует отражение общедомовых нужд в платежных документах. Необходимо отметить, что порядок расчета ОДН согласно этому постановлению не изменился!
Согласно письму Минстроя от 30.12.2016 №45009-АЧ/04, расходы на общедомовые нужды, не превышающие установленного норматива, должны быть распределены по потребителям общедомовых нужд и включены в состав платы за содержание жилого помещения.
Расчет происходит на основании постановления 354 с ограничением по нормативу в случаях, если ОДН рассчитывается по показаниям общедомового счетчика.
Настройка нормативов:
После расчета происходит включение расходов на ОДН в оплату содержания жилого помещения - непосредственно в платежном документе.
Для отображения этого в платежном документе необходимо объединить услуги на ОДН и содержание жилого помещения в один вид.
1. Настройка справочника «Виды услуг»: Настройки расчета квартплаты -> Услуги -> Виды услуг.
Необходимо поменять группу услуг у тех видов, которые включаем в содержание жилого помещения. Для этого поочередно открываем виды услуг.
Например, начнем с вида «Содержание и ремонт»:
Нажимаем на кнопку, выбираем «Показать все», открывается форма «Группы услуг». Создаем новую группу, назвав ее, например, «Содержание и ремонт, в том числе ОДН».
Теперь выбираем эту новую группу, вид услуги выглядит так:
Записываем и закрываем его.
Заходим в следующий вид услуги, так же выбираем для него новую группу.
В результате в справочнике мы видим, что для ОДН и содержания жилого помещения выбрана одна группа услуг:
Важно: для ОДН-услуг должны быть созданы свои собственные виды услуг, отличные от видов индивидуальных услуг. Если у вас для ОДН ГВС и индивидуальной услуги ГВС установлен один вид услуг, то в таком случае в ЕПД будет некорректный вывод. Чтобы этого избежать, проверьте, чтобы в услуге ОДН (и в соответствующих счетчиках) был указан свой собственный вид услуг.
2. Настройка платежного документа (ЕПД или квитанцию).
2.1 Вывод групп услуг : настраивается в платежном документе на закладках «Дополнительные»/«Дополнительно»
Квитанции:
ЕПД:
После того, как установлен этот флаг (Выводить группы услуг), переформировываем документ и проверяем распределение по группам услуг:
2.2 Настройка вывода объема и тарифа для ОДН
Согласно постановлению, объем потребления на общедомовые нужды должен быть равен площади квартиры, а тариф для вывода в платежный документ (назовем его вторичный тариф) на один м2 вычислен по формуле: Объем потребления в квартире/Площадь квартиры*Первичный тариф (тариф, который указан на вкладке «Тарифы» в услуге).
Рассмотрим на примере.
Используем эти данные для проверки объема и тарифа, вычисленных программой.
2.2.1 Открытие печатной формы платежного документа:
Все печатные формы хранятся в меню «Расчеты» - «Печатные формы отчетов». Пример работы с печатными формами - Редактирование печатной формы Единого платежного документа .
2.2.2 Переход на закладку «Дополнительные реквизиты»:
2.2.3 Настройка вывод характеристики "Площадь".
С помощью кнопки «Реквизиты» добавляем характеристику для вывода площади квартиры в квитанции: Реквизиты - Объекта учета - Добавить новое поле. В форме добавления нового поля нужно подобрать характеристику, в которой записано значение площади квартиры - например, общая площадь. Если расчет ведется по какой-либо другой характеристике, например, по расчетной площади, то указываем именно эту характеристику.
В табличной записи появятся две записи:
Для удобства переименуем имя второго реквизита, например, назовем его ЗначениеОбщейПлощади .
2.2.4 Настройка реквизита "РасчетОбъема".
Кнопкой «Добавить» создаем пустую строчку. Имя реквизита указываем, например, РасчетОбъема .
В колонку «Шаблон» добавляем формулу:
[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.ОбъемОДН), "ЧН =" ""))]
Значение кодов услуг, указанных в кавычках, должно совпадать с кодами услуг на ОДН. Если услуг больше, чем три, добавляем их с помощью команды ИЛИ: [?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000019", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.ОбъемОДН), "ЧН =" ""))]
2.2.5 Настройка реквизита "РасчетТарифа".
В колонке «Шаблон» добавляем формулу:
[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", Формат(СтруктураДополнительныхПараметров.НачисленоОДН/СтруктураДополнительныхПараметров.РасчетОбъема, "ЧЦ=15; ЧДЦ=4"), СтруктураДополнительныхПараметров.Тариф)]
Реквизиты созданы.
2.2.6 Добавление реквизитов в макет
Нажимаем на кнопку «Форма», выбираем ячейку, куда выводится объем по ОДН, нажимаем кнопку «Дополнительные реквизиты» и выбираем реквизит РасчетОбъема. Далее в колонке для вывода тарифа так же вставляем реквизит РасчетТарифа.
Печатная форма после добавления реквизитов выглядит следующим образом:
Для сохранения настроек необходимо нажать кнопку "Записать и закрыть". Теперь при формировании платежного документа необходимо выбирать ту печатную форму, куда добавились новые реквизиты.
3. Рассмотрим настройку прочих платежных документов.
3.1 ЕПД1 настраивается аналогично ЕПД2.
В ЕПД1 группы услуг выводятся по умолчанию, поэтому нет необходимости устанавливать галочку в настройках на закладке "Дополнительные".
Дополнительные реквизиты:
Печатная форма:
3.2 Настройка реквизитов для ЕПД3 и квитанций
Общий алгоритм для вывода реквизитов остался таким же, поменялись только реквизиты.
Формула для вычисления объема:
[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", СтруктураДополнительныхПараметров.ЗначениеОбщейПлощади, Формат(Число(СтруктураДополнительныхПараметров.Колво), "ЧН =" ""))]
Формула для вычисления тарифа:
[?(СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000018" ИЛИ СтруктураДополнительныхПараметров.Услуга.Код = "00-000017", Формат(СтруктураДополнительныхПараметров.Начислено/СтруктураДополнительныхПараметров.РасчетОбъема, "ЧЦ=15; ЧДЦ=4"), СтруктураДополнительныхПараметров.Тариф)]
3.2.1 ЕПД3
Дополнительные реквизиты:
Печатная форма:
3.2.1 Квитанции
Дополнительные реквизиты:
Печатная форма:
После установки реквизитов в квитанциях и ЕПД при формировании платежных документов будет выведен объем, равный площади квартиры, а так же тариф, вычисленный исходя из потребления на 1 м2.
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
О ВОПРОСАХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме.
2. Органам государственной власти субъектов Российской Федерации:
в течение 10 календарных дней после вступления в силу настоящего постановления опубликовать в официальных печатных средствах массовой информации, а также разместить на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию о продолжительности отопительного периода, которая была использована для определения в установленном порядке нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утвержденных на отопительный период;
не позднее 1 июня 2017 г. утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений настоящего постановления.
3. До утверждения нормативов потребления холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, но не позднее 1 июня 2017 г., при расчете размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, применяются установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2017 г., за исключением абзацев пятидесятого - пятьдесят пятого подпункта "в" пункта 4 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июня 2017 г., и абзацев восьмого и девятого подпункта 39 пункта 3 изменений, утвержденных настоящим постановлением, которые вступают в силу с 1 июля 2017 г.
Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ
Утверждены
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 26 декабря 2016 г. N 1498
1. В постановлении Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" — см. в файле.
2. В постановлении Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" — см. в файле.
3. В Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" — см. в файле.
4. В постановлении Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг" — см. в файле.
5. В постановлении Правительства Российской Федерации от 4 мая 2012 г. N 442 "О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 23, ст. 3008; 2013, N 1, ст. 68):
а) пункт 167 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных указанным постановлением, дополнить абзацем следующего содержания:
"Гарантирующие поставщики (энергосбытовые, энергоснабжающие организации), осуществляющие поставку электрической энергии (мощности) в многоквартирный дом, и (или) сетевые организации вправе провести проверку в отношении надлежащего технологического присоединения строений, зданий и (или) сооружений, расположенных на земельном участке многоквартирного дома или граничащих с ним земельных участках, к электрическим сетям, в том числе к внутридомовым электрическим сетям многоквартирного дома, с привлечением лиц, отвечающих за содержание указанных сетей, в целях выявления фактов бездоговорного потребления электрической энергии.".
б) в Правилах полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии, утвержденных указанным постановлением:
в абзаце четвертом пункта 9 слова "(за исключением граждан-потребителей)" исключить;
в пункте 19:
в подпункте "а":
цифры "15" заменить цифрами "20";
после слов "уведомление о планируемом введении частичного ограничения режима потребления" дополнить словами ", а затем и полного ограничения режима потребления";
подпункт "б" изложить в следующей редакции:
"б) при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 10 дней со дня введения частичного ограничения режима потребления вводится полное ограничение режима потребления;".
6. Пункт 44 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 34, ст. 4734), изложить в следующей редакции:
"44. В случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.
В случае если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Отношения по обеспечению тепловой энергией (мощностью) и (или) теплоносителем и оплате соответствующих услуг с владельцами иных помещений, не имеющих теплового ввода, определяются по соглашению между владельцами таких помещений и владельцами помещений, заключивших договор теплоснабжения.".
7. Абзац второй пункта 123 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 32, ст. 4306; 2016, N 47, ст. 6633), изложить в следующей редакции:
"П = (Макс(Ki1) + Сумм(Ki2) + Макс(Ki3) + Сумм (Ki4) + Kiрн + KiT + Кiлос + Кiжиры + Kiпхб + Макс(Кi5)) x T x Qпр,".
8. В пункте 3 постановления Правительства Российской Федерации от 30 мая 2016 г. N 484 "О ценообразовании в области обращения с твердыми коммунальными отходами" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2016, N 23, ст. 3331) слова "с 1 января 2017 г." заменить словами "с 1 января 2018 г.".
///Ольга Николаевна
09.02.2017 в 20:49
Здравствуйте, Галина Петровна!
Меня зовут Ольга Николаевна, пенсионер из Вологды, старшая по дому. Очень активно у нас в городе обсуждались последние инициативы правительства от 30.12.2016 г. в части включения в строку "содержание жилья" расходов на приобретение ком. ресурсов, используемых на содержание общедомового имущества. Получили жильцы квитанции на коммунальные услуги за январь 2016 года. Парадоксальная картина получается. Мы в своем МКД в целях экономии энергоресурсов поставили общедомовой счетчик эл.энергии, повесили энергосберегающие светильники на лестничных площадках, ввели в практику снятие единым списком показаний счетчиков эл энергии (индивидуальных и общедомового) и счетчиков расхода воды. Таким образом мы и оплачивали расходы воды, эл.энергии, используемых на содержание ОИ по ФАКТИЧЕСКОМУ расходу (по разнице показаний между общедомовым счетчиком и сумме индивидуальных). Получив квитанцию за январь 2017 года, мы увидели, что норматив за январь выше фактического расхода почти в два раза. (Для расчета использованы нормативы расхода, утвержденные в 2014году). По снятым показаниям на ОДН приходится 331квт.ч., а по нормативу вышло 646квт.ч. А что будет дальше? Фактический расход будет все меньше, а денежки платить за те же 646 единиц продукта?! По воде совсем смешно. Вода расходуется только холодная, причем уборщица в двух подъездах из трех берет воду у жильцов в квартирах, а потом выливает остатки после уборки во дворе под деревья. И причем здесь норматив? Нормативы устанавливаются в интересах ресурсо-снабжающих организаций? Почему принимаются к реализации законодательные акты непродуманные, оторванные от реальной жизни, в спешке, но в обязательном для исполнения порядке?
Предлагаю приостановить введение постановления № 1498 от 26 декабря 2016 г. до разработки необходимой нормативной базы.
Кроме того, прошу организовать проверку региональной тарифной комиссии Вологодской области по вопросам правомерности установления нормативов расхода коммунальных ресурсов и технико-экономической обоснованности ТАРИФОВ.
Всего самого доброго, Ольга Николаевна.
КОММЕНТАРИИ
|
Александр козисович ковецкас
15.02.2017, 09:43
ТОЖЕ САМОЕ ЧТО ПРОИСХОДИТ В ВОЛГОГРАДЕ ПРОИСХОДИТ И В КАЛИНИНГРАДЕ. МЕТНЫЕ ДЕПУТАТЫ ВСЕГДЕ В СЛЕД ЗА ПРАВИТЕЛЬСТВОМ НЕ УПУСКАЮТ ВОЗМОЖНОСТИ ВЛЕПИТЬ СВОЮ ЛЕПТУ В ПЛАТЕЖИ В ДВА РАЗА ПОВЫСИЛИ ТАРИФЫ НА ВООТВОДЫ И ХВ С.ГОРЧЕГО У НАС НЕТ. И НА УБОРЦИЦ. ТОЖЕ ВЫЛИВАЕТ ПОД ДЕРЕВЬЯ. НО НАМ ЕЩЕ ВЛЕПИЛИ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5 МЕТРОВ ТРУБЫ ГАЗОВОЙ НА ВСЕХ ТРЕХ ЭТАЖАХ. ЗА 22 ГОДА К НИМ НИ КТО НИ КОГДА НЕ ПОДХОДИЛ. И КАЖДАЯ КОМНАТА АХ НА ЭТАЖАХ 25 ПОМЕЩЕНИЯ ПЛАТИТ ПО 6РУБЛЕЙ КАК БУ Д ТО В КАДОЙ КОМНАТЕ СТОИТ ГАЗОВАЯ ТРУБА. ТОЖЕ САМОЕ ВЛПИЛИ НАМ И ТЕПЛОПУНКТ КОТОРЫЙ СТОИТ ОТДЕЛЬНО ОТ ДОМА В ДРУГОМ СТРОЕНИИ И ЧИСЛЕТСЯ ЗА ТЕПЛОСЕТЯМИ. ТАМ ВООБЩЕ НИ ЧЕГО НЕТ. КРОМЕ ДВУХ РЫЧАГОВ ПОДАЧИ И ЗАКРЫТИЯ НА ДОМ ОТОПЛЕНИЯ И ВСЕ. ТОЖЕ ПОВЕСИЛИ НА ДОМ ЭТО НЕ НАШЕ СТРОЕНИЕ. . СЧЕТЧИКАМИ У НАС ОХВАЧЕНО 98% ВСЕГО ДОМА ЕСТЬИ ОБЩЕДОМОВОЙ И ПО КОРИДОРНО НА КАЖОМ ЭТАЖЕ НА МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВВАНИЯ. НО НИ КТО НИ КОГДА С ЭТИХ СЧЕТЧИКОВ НИ КТО НЕ СНИМАЛ И НЕ СНИМАЕТ С НИХ ПОКАЗАНИЙ И ОТ НАС НИ КТО ИХ НЕ ПРИНИМАЕТ. ТОЖЕ САМОЕ И В ЛИЧНЫЕХ КВИТАНЦИЯХ ОПЛАТ МЫ ЗАВОДИМ НА ДЕНЬ ПЛАТЕЖЕЙ В БАНКОМАТЫ ПОЧТУ И В КАСЫ СВОИ ПОКАЗАТЕЛИ. МАШИНА ИХ ПРИНИМАЕТ. НО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПОЧЕМУ ТО ПОЛУЧАЕТСЯ РАСЧЕТ ПРОИСХОДИТ НЕ ПО ТЕМ ДАННЫМ ЧТО ТЫ В ВЕЛ В МАШИНУ В ДЕНЬ ПЛАТЕЖА. А СОВЕРШЕННО ДРУГИЕ. ТЕ КОТОРЫЕ ПОСЛЕ 20О КАЖДЫЙ МЕСЯЦ СНИМАЮТ КОНТРОЛЕРЫ. НАМ НЕ ПОНЯТНЫ ЭТИ ДВОЙНЫЕ СТАНДАРТЫ ВОДА РАЗНЫХ ПОКАЗАНИЙ В КОМЬЮТЕРЫ. . ПО КОТОРЫМ ПОЧЕМУ ТО У НАС ПОСТОЯННО ПРОИСХОДЯТ ПЕРЕКОСЫ В ПЛАТЕЖАХ И ПОКАЗАТЕЛЯХ. ЧТО ЭТО ЗА ФЕНОМЕНЫ И МАНИПУЛЯЦИИ ТАКИЕ. И ВСЕ ЭТО ИДЕТ ЧЕРЕЗ МНОГОЧИСЛЕННЫХ ПОСРЕДНИКОВ СИДЯЩИХ У НАС НА ПЛАТЕЖАХ. КОГДА ЭТО ВСЕ КОНЧИТЬСЯ.